• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس	کد پارس نماد: 4039629
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1400/09/20
  تاریخ شروع: 1400/09/14	مهلت اسناد: 1400/10/01
  شماره آگهی: 140001460000128029	منبع: سایت 1400.09.20
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 73879
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140001460000128029 شماره پرونده:0E399ACE589C40A39AD219617B4F6F8E تاریخ صدور:1400/09/14 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: به موجب پرونده کلاسه 971469 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 18 دادگستری له کسری خورانی  با ولایت حسن خورانی  با وکالت اکبر میرزائی وعلیه سمیرا کرم خانی که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ -/2/832/144/247 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ-/142/607/212 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به 42/15 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی73879/163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ1/10/1400 از ساعت 8 الی 30/8 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ-/18/360/000/000  ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :برابر نامه مورخه 2/12/96 از حوزه ثبت ملک فردیس ملک مورد نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 73879 فرعی از 163 اصلی واقع در طبقه 3 ساختمان به آدرس صدر الاشاره به مساحت 65/183 متر مربع حوزه ثبت ملک فردیس به مالکیت خانم سمیرا کرم خانی دارای سند مالکیت بشماره چاپی754789 سری ج سال 91  . محدودیت مالکیت : محدودیت خانم سمیرا کرم خانی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9602176 مورخ 24/11/96 صادره از مسئول محترم اجرای اسناد رسمی کرج به مبلغ -/000/000/300 ریال بازداشت می باشد . رهنی شماره 91230 مورخ 18/10/1392 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر کرج ، استان البرز که به نفع بانک مسکن ثبت گردیده است ، ساختمان مذکور بصورت یک ساختمان شش طبقه دارای اسکلت بتونی ، نوع سقف تیرچه بلوک و نمای سنگی می باشد همچنین ملک مورد نظر دارای آسانسور بوده و طبقه همکف بصورت پارکینگ و مشاعات ، طبقه اول الی پنجم بصورت 2 واحد مسکونی هر طبقه و مجموعاً 10 واحد مسکونی می باشد همچنین پوشش کف  و دیوار پارکینگ سنگ است واحد مسکونی مورد نظر دارای حال ، پذیرایی ، سه اتاق خواب ( یک اتاق مستر ) ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد که پوشش کف واحد سرامیک و پوشش دیوار ها نقاشی است . سیستم سرمایشی واحد مسکونی مزبور کولر آبی و سیستم گرمایشی آن پکیج رادیاتور می باشد . واحد آپارتمانی موصوف دارای انشعابات گاز و برق بصورت اختصاصی و انشعاب آب بصورت مشاع می باشد . برابر مشاهدات حین بازدید و اظهارات متصرف ملک مورد نظر دارای یک قطعه پارکینگ در طبقه همکف و یک قطعه انباری در پشت بام است و متصرفین در حال بهره برداری از آن می باشند ، لیکن باتوجه به عدم رویت سند مالکیت ، تعلق پارکینگ و انباری به ملک مورد نظر محرز نمی باشد . واحد مورد نظر در حال حاضر در ید مستاجر آقای احسان تاجوک است که برابر ادعای ایشان ، ملک را از برادر خود آقای منوچهر تاجوک اجاره نموده اند ، لیکن باتوجه به عدم ارائه اجاره نامه مبلغ ، مبلغ ، مدت و توضیحات اجاره نامه برای کارشناس مشخص نگردید . لازم به ذکر است گزارش حاضر بر اساس مشاهدات و مدارک ابرازی و فارغ از اصالت آنها تنظیم گشته است ، لذا چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف و یا ارائه گردد ، گزارش در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده قابل اصلاح می باشد . باتوجه به عدم رویت سند از سوی کارشناسی جانمایی ملک به آدرس آن با راهنمایی وکیل محکوم له مشخص گردید ، لذا در صورت الزام به تطبیق پلاک بازدید شده با سند نیاز به مشاهده و بررسی سوابق ثبتی پلاک مورد نظر می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک ، کاربری مسکونی آن ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم در بازار املاک و لحاظ نمودن پارامتر های موثر در موضوع ، فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر ، با کلیه ملحقات ، حقوق انشعابات و امتیازات ، مجموعاً مبلغ -/18/360/000/000 ریال معادل یک میلیاردو هشتصد و سی و شش میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .    آدرس ملک مورد مزایده : فردیس ، منظریه ، خیابان اعتماد غربی ، پلاک 78 ، طبقه سوم ، واحد 5 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: فردیس

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.