|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000079395
شماره پرونده:013B98A7E2C54886B530DE3F084DBB40
تاریخ صدور:1400/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 0000239
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0000239 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی فرزاد محمدی به طرفیت علی اکبر اخلاقیان طاب مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز شنبه مورخ 1400/09/20 از ساعت 9 الی 10 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. نظریه کارشناس: ملک مورد نظر واقع در : سنندج – خیابان طالقانی – روبروی پمپ بنزین (فیض آباد) –دارای سه دهنه مغازه و انباری بزرگ میباشد.مغازه شماره 1 تحت عنوان کود و سم - مغازه شماره 2 تحت عنوان ابزار کرایه سامان – مغازه شماره 3 تحت عنوان فروشگاه نوصنعت و انبار بزرگ هم در ضلع غربی ملک مورد نظر و در پشت مغازه ها قرار دارد. مغازه شماره 1: کف از سنگ گرانیت – بدنه از کف تا زیر سقف از سرامیک – سقف طاق ضربی (نازک کاری نشده است.)-ارتفاع از کف تا زیر سقف 4/83 متر – ورودی از شیشه سکوریت و درابه برقی .(برابر اظهارات آقای شاهرخی این مغازه تجاری ندارد و فقط استفاده تجاری می شود.) مغازه شماره 2: مشخصات این مغازه همانند مغازه شماره 1 با این تفاوت که سقف گچکاری و نقاشی شده است. مغازه شماره 3: مشخصات این مغازه همانند مغازه شماره 1 است با این تفاوت که سقف گچکاری و نقاشی شده است. انبار: بدنه دیوارها از آجر فشاری – ارتفاع از کف تا زیر سقف 7/5 متر – سقف ترکیبی از خرپای چوبی و فلزی ، کفسازی انبار انجام نگرفته است. برابر اظهارات آقای شاهرخی ملک مورد نظر دارای تمام امتیازات به غیر از گاز میباشد. مشخصات ثبتی(براساس نامه شماره 140085632001002880 مورخ 1400/04/19 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه یک سنندج مندرج در پرونده): پلاک ثبتی شماره 1957 فرعی از 2343 اصلی بخش 02 ناحیه .. بمساحت 361/84 مترمربع مازاد هجدهم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005832001000690 مورد ثبت شماره 3747 درصفحه 316 دفتر 24 دفاتر بخش دو منطقه یک سنندج حوزه ثبت ملک منطقه یک سنندج با مالکیت آقای علی اکبر اخلاقیان طاب فرزند دادعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 972418 سری سال ....... بموجب این نامه ملک مورد نظر به دفعات مختلف و زیاد ظاهراً در 16 مورد در رهن و بازداشت قرار گرفته است ، میزان بازداشتی ها و مشخصات آنها در نامه فوق الذکر آمده است. با آقای علی اکبر اخلاقیان هم جلسه ای گذاشتم و اظهارات ایشان هم استماع شد ، ایشان هم هیچگونه مدرکی درخصوص داشتن تجاری یا عدم تجاری مغازه ها به اینجانب ارائه ندادند. نتیجه : با عنایت به موارد فوق الاشاره و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری و رکود حاکم بر خرید و فروش ملک در زمان کارشناسی و درصورت نداشتن منع نقل و انتقال قیمت ششدانگ ملک مورد نظر برابر نرخ روز بصورت رند مبلغ 150/000/000/000 (معادل پانزده میلیارد تومان ) کارشناسی و برآورد میگردد.
ضمناً موضوع مزایده 4/5954 شعیر مشاع از 96 شعیر از پلاک مذکور به ارزش7/180/431/145 ریال می باشد.طی تحقیق محلی توسط کلانتری ، هر سه مغازه در اجاره میباشد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|