• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی نی ریز	کد پارس نماد: 4023157
  استان: زنجان	تاریخ درج آگهی: 1400/09/14
  تاریخ شروع: 1400/09/04	مهلت اسناد: 1400/09/22
  شماره آگهی: 140003911195000026	منبع: سایت 1400.9.14
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه واعیان پلاک شماره چهار فرعی از سه هزاروهشتصد و نود وچهار
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003911195000026 شماره پرونده:9104011195000010,8904011195000010 تاریخ صدور:1400/09/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی نی ریز موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه متن آگهی: بسمه تعالی اگهی مزایده ششدانگ عرصه واعیان پلاک شماره چهار فرعی از سه هزاروهشتصد و نود وچهار واقع در نی ریز بخش 22 فارس به موجب پرونده های اجرائی شماره 8904011195000010 و9104011195000010واحد اجرای اسناد رسمی نی ریز ششدانگ عرصه واعیان یکباب کارخانه به مساحت ده هزار متر مربع ثبت شده ومفروز تحت پلاک چهار فرعی از سه هزاروهشتصد و نود وچهار واقع در نی ریز بخش 22 فارس صرفا به شرح موارد با مشخصات ذیل به نشانی : نی ریز، جاده قدیم نی ریز- آباده طشک، روستای نصیرآباد، کارخانه تولید خوراک دام و طیور نگین دانه نی ریز به مالکیت آقای علیرضا زارع فرزند محمد رضا که ذیل شماره چهارده هزارو چهارصدو دو ،صفحه صدو بیست و پنج ، دفتر صدو هشتاد و یک دفتر املاک ثبت گردیده است ودارای سند مالکیت به شماره 467831-الف/83میباشدو اصل ارزش ملک ومستحدثات آن که شرح آن در ذیل آمده ، برابرسند رهنی شماره 5016-87/12/20 دفتر اسناد رسمی 207 شیرازومازاد آن برابر سند رهنی شماره 7092-89/8/29دفتر اسناد رسمی 207 شیراز هردو به بدهی علیرضا زارع فرزندمحمد رضا در رهن بانک سپه شعبه دانشگاه شیراز، قرار گرفته و به جهت اجرا اسناد فوق نیز مورد تعقیب اجرایی قرار گرفته است که ملک رهنی فوق با حدود و مشخصات: شمالا: به طول شصت وهفت متر و پنج صدم متر مربع درب ودیواریست به حریم جاده قدیم نی ریز به آباده طشک شرقا : در سه قسمت که دوم جنوبی است به طولهای یکصدو سی وپنج مترو سی صدم متر ونوزده متروسی صدم متر وسی وسه متر دیواریست به باقی مانده پلاک سه هزاروهشتصد و نود وچهار جنوبا : به طول چهل و چهار متر دیواریست به باقی مانده پلاک مذکورغربا : در سه قسمت که دوم شمالی است به طولهای شصت و نه متروچهل صدم متر ونه متر وهشتادو سه متروشصت صدم متر دیواریست به باقی مانده پلاک مذکور-،ملک اوقافی نمی باشدو حقوق ارتفاقی ملک این است که از پلاک سه هزاروهشتصدو نود وچهار حق عبور دارد .که به اعلام کارشناسان ارزیاب مشخصات اعیان ملک عبارت است ازاینکه اعیان های احداثی در ملک دارای حدود 14 سال قدمت و شامل موارد ذیل می باشد: 1- ساختمان اداری با اسکلت بنایی شناژ دار،سقف تیرچه و بلوک و نمای آجر پنج سانتی به زیربنای حدود صد و نود و دو متر مربع 2- دفتر فروش با اسکلت بنایی فاقد شناژ،سقف تیرچه و بلوک و نمای آجر و با نازک کاری و سنگ بدنه داخلی به متراژ 24/80 مترمربع - اتاق کنترل(PLC) جنب سوله به مساحت حدود 23 متر مربع با اسکلت بنایی بدون شناژ، سقف تیرچه و بلوک و پوشش داخلی بدنه تا حدود 1/20متر سنگ و ادامه نازک کاری4 - اتاق انبار کیسه جنب سوله به مساحت حدود 23 مربع با اسکلت بنایی بدون شناژ،سقف تیرچه و بلوک، کف سیمانی و بدنه نرمه کشی سیمانی 5- اتاق پست برق با اسکلت بنایی بدون شناژ،سقف تیرچه و بلوک و فاقد نما و نازک کاری و کف سازی به متراژ حدود13/10متر مربع 6- اتاق باسکول با اسکلت بنایی بدون شناژ،سقف ورق گالوانیزه با رابیتس بندی و نازک کاری به متراژ حدود 13/30 متر مربع7– کرسی چینی محل توقف کامیون برای وزن کشی به میزان حدود 64/60 متر مربع 8-انبار جنب دفتر فروش به مساحت حدود 90 مربع با اسکلت آجری،سقف ورق گالوانیزه،پوشش کف سرامیک،بدنه داخلی تا حدود ی1/80 متر کاشی و ادامه نرمه کشی سیمانی و با درب ورودی از جنس پروفیل فلزی ریلی9- سایبان به متراژ حدود 86 متر مربع و ارتفاع حدود 5 متر با اسکلت قوطی فلزی و سقف ورق گالوانیزه (البته حدود 8 متر مربع از آن فاقد سقف است)10– سوله فلزی به ارتفاع تاج حدود 7/80متر و زیربنای حدود 755مترمربع دارای سقف ورق گالوانیزه،دیوارهای آجری و کف بتنی 11- سوله فلزی به ارتفاع تاج حدود 13/90 متر و زیر بنای حدود 185 مترمربع دارای سقف ورق گالوانیزه،دیوارهای آجری و کف بتنی و دارای زیر زمین نصب تجهیزات کارخانه 12- اتاق جایگاه دیگ بخار،تانک ملاس و انبار مکمل جنب سوله به متراژ حدود 183 متر مربع که بخشی از آن 5 متر و بخش دیگر7 متر ارتفاع دارد. دیوارها بخشی بلوک سیمانی و بخشی ورق فلزی و سقف نیز ورق فلزی است13 - دیوار بلوکی بین واحد فروش و کارخانه و پلاستر سیمانی روی آن به مساحت حدود 34 متر مربع14 - دیوار دور محوطه با بلوک سیمانی 20سانتی به متراژ حدود 707 متر مربع 15- دیوار شمالی با نمای آجر 5 سانتی به مساحت حدود 42متر مربع 16– محوطه سازی و تراس به انضمام مخلوط ریزی محوطه وغیرو که ارزش صد درصد پلاک مزبور بر اساس مشخصات ارائه شده ملک و موفقیت مکانی،مقطع زمانی،مساحت عرصه و اعیان ها، قدمت و نیز به شرط بلا معارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و نیز صرف نظر از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت بازار زمین و مسکن در روز کارشناسی و همچنین با احتساب انشعابات وغیرو جمعا به مبلغ سی و دو میلیارد و یکصد و شصت و نه میلیون و پانصد هزار ریال به تفکیک و به شرح ذیل محاسبه و ارزیابی گردیده است 1- عرصه به متراژ 10000 متر مربع به ارزش واحدبه مبلغ ششصدهزارریال وارزش کل به مبلغ شش میلیارد ریال 2- ساختمان اداری به متراژ 192 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ بیست و چهارمیلیون و پانصد هزارریال و ارزش کل به مبلغ چهارمیلیاردو هفتصدو چهار میلیون ریال 3- دفتر فروش به متراژ 24/80 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ چهارده میلیون وپانصد هزارریال و به ارزش کل به مبلغ سیصدو پنجاه ونه میلیون و ششصد هزار ریال4 - اتاق کنترل(PLC) به متراژ 23 مربع به ارزش واحد به مبلغ پانزده میلیون ریال و ارزش کل به مبلغ سیصد و چهل و پنج میلیون ریال 5-اتاق انبار کیسه به متراژ23 مترمربع به ارزش واحد به مبلغ دوازده میلیون و پانصد هزار ریال و ارزش کل به مبلغ دویست و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال6-– اتاق پست برق به متراژ 13/10 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ یازده میلیون ریال و ارزش کل به مبلغ صدو چهل و چهار میلیون و صد هزار ریال7-– اتاق باسکول به متراژ 13/30 متر مربع به ارزش واحدبه مبلغ ده میلیون ریال و ارزش کل به مبلغ صد و سی و سه میلیون ریال8– کرسی چینی محل توقف کامیون برای توزین به متراژ 64/60 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ شش میلیون وپانصد هزار ریال و ارزش کل به مبلغ چهارصد و نوزده میلیون و نهصد هزار ریال است.9 - انبار جنب دفتر فروش به متراژ 90 متر مربع ،ارزش واحد به مبلغ یازده میلیون ریال و ارزش کل به مبلغ نهصد و نود میلیون ریال 10- سایبان به متراژ86 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ چهار میلیون ریال و ارزش کل به مبلغ سیصد و چهل و چهار میلیون ریال11 - سوله بزرگ به ارتفاع 7/80 متر و به متراژ 755 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ چهارده میلیون و پانصد هزار ریال و ارزش کل به مبلغ ده میلیارد و نهصد و چهل وهفت میلیون و پانصد هزار ریال12– سوله کوچک به ارتفاع 13/90 متر به متراژ 185 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال و به ارزش کل به مبلغ چهار میلیارد و صد و شصت ودو میلیون و پانصد هزار ریال13-جایگاه دیگ بخار ،تانک ملاس وانبار مکمل به متراژ183 مترمربع به ارزش واحد به مبلغ ده میلیون و پانصد هزار ریال وارزش کل به مبلغ یک میلیارد ونهصدو بیست ویک میلیون وپانصد هزارریال 14- دیوار بلوکی بین واحد فروش و کارخانه به متراژ 34 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ یک میلیون و هشتصد هزار ریال و به ارزش کل به مبلغ شصت و یک میلیون و دویست هزار ریال 15- دیوار بلوکی دور محوطه به متراژ 707 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ یک میلیون و سیصد هزار ریال و به ارزش کل به مبلغ نهصد و نوزده میلیون وصد هزار ریال 16- دیوار شمالی محوطه با نمای آجر 5 سانتی به متراژ 42 متر مربع به ارزش واحد به مبلغ چهار میلیون و سیصد هزار ریال و ارزش کل به مبلغ صد و هشتادمیلیون و ششصد هزار ریال 17 – محوطه سازی،تراس،مخلوط ریزی وغیرو مقطوع به ارزش کل به مبلغ دویست و پنجاه میلیون ریال میباشد همچنین ملک دارای پروانه ساخت شماره 896-85/10/18 و پایان کار شماره 1145 -86/9/28 میباشد؛و تمامی موارد از ردیف 1الی 17به مبلغ سی و دو میلیارد و یکصد و شصت و نه میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی گردیده که مبلغ ارزیابی قطعی می باشد . همچنین چاه موجود در ششدانگ پلاک شماره چهار فرعی از سه هزاروهشتصد و نود وچهار واقع در نی ریز بخش 22 فارس به مشخصات اعلام شده توسط کارشناسان ارزیاب به شرح مشخصات ذیل به عنوان یکی از موارد مزایده به شرح ذیل معرفی می گردد:1- چاه موجود در ملک عبارت است از یک حلقه چاه دهانه گشاد در مختصات 230896= X و 3235879=Y زون40 R که عمق آن 30متر و سطح ایستابی آن 27 متر از سطح زمین اندازه گیری گردیده که به اعلام کارشناسان ارزیاب میزان 47 متر گالری(پشته ) در آن حفر گردیده است. قطر آن6و1متر و در زمان بازدید بوسیله پمپ برقی 2 اینچ با لوله پلی اتیلن 63 و50میلی متر و یک دستگاه پمپ و لوله آبده 4 اینچ یک دستگاه موتور دیزل چانگ چای ساخت چین تجهیز شده بود. لوله پلی اتیلن63 میلیمتر به طول 215 متر و لوله پلی اتیلن50 میلیمتر به طول50 متراندازه گیری شد. 2- این چاه فاقد مجوز حفر و بهره برداری بوده و در زمان بازدید امکان راه اندازی پمپ های منصوبی برروی آن وجود نداشت و اندازه گیری آبدهی آن میسر نگردید ولیکن با توجه به عمق لایه آبدار و وضعیت منطقه پیش بینی می گردد حداکثر آبدهی آن یک لیتر در ثانیه باشد. ارزیابی چاه و منصوبات آن به شرح ذیل میباشد: 1-حفاری چاه به عمق 30 متربه مبلغ چهارصدو پنجاه میلیون ریال 2 تجهیزات چاه اعم از لوله های گالوانیزه،پلی اتیلن 63 و50میلی متر،موتور دیزل،الکتروپمپ و غیرو جمعاً به مبلغ دویست و پنجاه میلیون ریال؛که جمع کل قیمت چاه وتاسیسات ومتعلقات بدون لحاظ گالری(پشته)جمعا به مبلغ هفتصد میلیون ریال ارزیابی وقطعی گردیده است . لذادر مجموع ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان کارخانه موصوف به شرح اموال اعلام شده فوق با احتساب قیمت چاه جمعا به مبلغ سی و دو میلیارد و هشتصد و شصت ونه میلیون و پانصد هزارریال ارزیابی وقطعی گردیده ودر زمان اعلام شده ذیل به مزایده گذارده خواهد شد ضمنا تمامی اموال فوق فاقد بیمه میباشد مزایده ملک مذکورومتعلقات اعلام شده فوق ازمبلغ سی و دو میلیارد و هشتصد و شصت ونه میلیون و پانصد هزارریال شروع شده و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . بدیهی است در صورت تعدد خریدار اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقدا به فروش می رسد و مسئولیت هرگونه بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره و نیز بدهی های مربوط به آب،برق، گاز و تلفن در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف اعم از اینکه رقم قطعی آنها مشخص شده یا نشده باشد تا روز مزایده به عهده برنده مزایده می باشد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و غیرو خواهد بود .طالبین میتوانند جهت شرکت درجلسه مزایده مذکور از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1400/9/22به واحد اجرای اسناد رسمی نی ریز واقع در اداره ثبت اسناد واملاک نی ریز به نشانی بلوار شهید حاج قاسم سلیمانی جنب دادگستری نی ریز مراجعه نمایند.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.این آگهی یک نوبت درتاریخ1400/9/8در روزنامه عصرمردم درج و منتشر خواهد شد. رییس اجرای اسناد رسمی نی ریز محسن زواران حسینی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: زنجان نی ریز بلوار استقلال جنب دادگستری-تلفن:07325230161-دورنگار:07325230162

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.