|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140036460000092678
شماره پرونده:D6ED2C2A49BC44CB85345E4DF301006C
تاریخ صدور:1400/09/01
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده بایگانی اجرایی 0000426 فروش اموال مرحوم صید علی غلامی با وراث(خواهان: صبا تقی پور وکیل زینب ، احمد ، صرفانه ، عباس ، سکینه ، معصومه ، مهدی همگی با شهرت غلامی فرزند صید علی خوانده ها: فاطمه ، فریبا ، مریم ، علیرضا همگی غلامی فرزند صید علی و خانم صاحب نصرت داودی قنبری فرزند مولاداد)به آدرس : خرم آباد ،دره گرم ، پشت شهرداری منطقه 2 ، نگارستان 20 ، نبش شکوفه 2 در معیت نماینده های طرفین ، همچنین استماع نظر خواهانها و خوانده گان و در نظر گرفتن جوانب فنی موضوع به شرح ذیل نظریه کارشناسی خود را تقدیم می نمایم: ارزیابی ملک اهم مشخصات فنی (موضوع کارشناسی) : ،ملک فوق دارای قدمت بالای 40 سال می باشد . ،عرصه ملک حدود 230 متر مربع میباشد . اعیانی ملک مشتمل بر زیر زمین ، طبقه همکف و طبقه اول حدود 220 متر مربع می باشد . ملک در ضلع شمالی و شرقی به گذر 9 متری و 7.5 متری دسترسی دارد .راه دسترسی به طبقه اول از گذر 7.5 متری با راه پله می باشد . طبقه اول به دو واحد جداگانه تفکیک گردیده است . که این دو واحد در زمان بازدید در اجاره بودند عرصه ملک : شمالاً 17.5 (درب و دیوار است به کوچه 9 متری ) شرقاً 13.3 متر درب و دیوار است به کوچه 7.5 متری ، جنوباً به پلاک و غرباً هم به پلاک . ( اندازه های فوق تقریبی می باشد ) . ،کیفیت آشپزخانه ، کف سازی و دکوراسیون داخلی ضعیف می باشد . مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: هیچ گونه سندی دال بر نوع مالکیت ،مالک ، وجود پایانکار شهرداری، عدم خلاف و ...... به اینجانب ارائه نگردید. موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی ، استماع نظر ات طرفین ، افراد محلی ، ملاحظه و بررسی تصویر اسناد و مدارک ارائه شده موجود می باشد لذا مسئولیت ناشی از اداعای هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد . توضیحات و اهم اقدامات انجام شده و مدارک مورد استفاده :بازدید از ملک ومعاینه فنی ( کیفیت ساخت ، اسکلت ، سقف و ... ) ،مساحی تقریبی عرصه و اعیان ،تحقیقات محلی و کشف قیمت عرف منطقه با توجه به قرار گیری ملک ( تناسب ابعادی ، دسترسی ها و ..... ) ،جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:ارزیابی ملک مذکور واقع در آدرس فوق : عرصه ملک از قرار هر متر مربع 31.000.000 ریال ، که با لحاظ 230 متر مربع مساحت تقریبی ، ارزش کل عرصه 7.130.000.000 ریال (هفت میلیارد و یکصد و سی میلیون ریال ) می باشد . اعیان ملک از قرار هر متر مربع 6.000.000 ریال ، که با لحاظ 220 متر مربع مساحت تقریبی ، ارزش کل اعیان 1.320.000.000 ریال (یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال ) می باشد . (با ارزش انشعابات ) . با توجه به ارزش عرصه و عیان ملک ، ارزش کل ملک با انشعابات جمعاً به مبلغ 8.450.000.000 (هشت میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزش گذاری می گردد . و با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد.
1-ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
2-در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری خرم آباد به شماره 2171294917000 بانک ملی واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.
3-در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد.
5-مزایده روز چهار شنبه مورخه 1400/09/24 راس ساعت 11:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد.
احسان صفایی نیا
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|