|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000101791
شماره پرونده:C253B4A84DF54B14BCE6F4E31BF299B7
تاریخ صدور:1400/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول)
براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی
در تاریخ 1400/09/21 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه به قیمت پایه جمعاً 31/830/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری حاضر و حداقل 10 درصد قیمت پیشنهادی خود را در صورت برنده شدن به حساب سپرده دادگستری نزد بانکی ملی واریز نمایند. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.
*مورد مزایده*
مقدار 2 سهم مشاع از 96 سهم مشاع از 96 شعیر سهم شش دانگ اراضی مزروعی پلاک 44 ـ اصلی بخش ثبتی 2 خمین موسوم به اسفنجه با حقابه معمول از قنات و چاه های موجود که در شمال شهر خمین واقع گردیده برابر سند مالکیت شماره 96538 مورخه 1399/04/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 خمین مقدار 2 سهم مشاع از 96 سهم از 96 شعیر سهم کل اراضی مزروعی پلاک مذکور به انضمام حقابه معموله از قنات و آب چاه ها به نام آقای محمد نبی محمدی فرزند محمد علی و غلامرضا محمدی فرزند محمد رضا به موجب سند شماره 1442 مورخ 1350/07/24 دفتر اسناد رسمی شماره 3 خمین از آقای محمد قربان محمدی فرزند حسین منتقل گردیده است .
همچنین خانم کبری محمدی به موجب سند شماره 25670 مورخ 1400/02/20 دفتر اسناد رسمی شماره 4 خمین مقدار یک نهم سهم مشاع از یک سهم از دو سهم از 72 و42 دویست و هشتم شعیر مشاع از 96 شعیر کل اراضی مزروعی پلاک 44 اصلی بخش 2 خمین موسوم به اسفنجه را مالک می باشد .که برابر درخواست وارده ایشان به شماره 1995 مورخ 1400/02/25 طبق نظر نماینده محترم ثبت خمین به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آذر ماه 1375 که نامبرده تقاضای افراز سهم مشاعی خود را نموده و هیچگونه تصرفاتی در پلاک مذکور نداشته است .لذا ثبت اسناد شهرستان عدم قابلیت افراز ملک مشاعی را اعلام نموده است .
آقای محمد نبی محمدی در محل اجرای قرار مدعی بود سه قطعه زمین از ملک مشاعی مذکور توسط خود ایشان و پدر خواهان پرونده برای ساخت منزل مسکونی در سنوات گذشته فروش رفته است .که این سه قطعه در این ارزیابی لحاظ نگردیده است .
بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده، اظهارات و مدارک ارائه شده توسط طرفین دعوی، بررسی اسناد و مدارک، بازدید و معاینه و تحقیقات محلی انجام شده در حضور طرفین دعوی مشخص گردید که اراضی موضوع دعوی به تعداد شش قطعه به صورت مفروض الرعیه به شرح ذیل و به مساحت کل حدود 53050 متر مربع می باشد که همگی آن ها در حال حاضر در تصرف آقایان محمد نبی محمدی فرزند محمدعلی و غلامرضا محمدی فرزند محمد رضا بالتساوی و مشاع می باشد:
1 ـ قطعه شماره یک به مساحت حدود 11800 متر مربع که آیش می باشد .
2 ـ قطعه شماره دو به مساحت حدود 10500 متر مربع که زیر کشت لوبیا بوده است.
3 ـ قطعه شماره 3 به مساحت حدود 18700 متر مربع که زیر کشت گندم و مقداری هم آیش بوده است.
4 ـ قطعه شماره چهار به مساحت حدود 2200 متر مربع که مقداری یونجه و مقداری آیش است .
5 ـ قطعه شماره پنج به مساحت حدود 1350 متر مربع آیش می باشد.
6 ـ قطعه شماره شش به مساحت حدود 8500 متر مربع زیر کشت گندم بوده است.
ضمنا میزان حقابه اراضی فوق از قنات و سه حلقه چاه های عمیق عمومی روستا شش ساعت در گردش 8 شبانه روز است. لذا با توجه به مراتب فوق، کار بری زراعی ، موقعیت ، پراکندگی، تعدد و مساحت نسبتا کم قطعات برای کشاورزی ، میزان حاصلخیزی خاک، مقدار حقابه و دبی آن ها و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، قیمت روز اراضی مزروعی مذکور مبلغ 31/830/000/000ریال (سی و یک میلیارد و هشصد و سی میلیون ریال ) ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین شده است.
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|