|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000123237
شماره پرونده:87F2D2199E384D979AF39E2933E3F9A5
تاریخ صدور:1400/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب پرونده کلاسه 0000040 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی. له: آقای مهدی معینی تکمه داشی و علیه: خلیل کیهانی نبی پور. محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/310/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 65/500/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی ملکی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 400/09/20 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 1/375/500/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1- آدرس: کرج- خیابان برغان- خیابان شهید جباری- کوچه شهید سلیمی- کوچه شهید کیهانی نبی پور- پلاک 13. 2- قرار کارشناسی: بازدید از ملک پلاک ثبتی 7872 فرعی از 157 اصلی، با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیت احداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد. 3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی 3-1 کپی نامه شماره 140085631009007695 مورخ 1400/04/28 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک استان البرز. 3-2 کپی پرونده ملکی پلاک ثبتی 7872 فرعی از 157 اصلی موجود در شهرداری منطقه 1 کرج با کد شناسایی 1-22- 11129- 3- 1. 4- مشخصات ملک: مطابق اسناد و مدارک ابرازی، ملک مورد نظر عبارتست ششدانگ یک قطعه زمین که در آن بنا احداث شده است به مساحت 198 مترمربع قطعه 4 از بلوک 7 به شماره 7872 فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 59 فرعی از اصلی مذکور واقع در تپه مراد آب جزو حوزه ثبتی شهرستان کرج. مطابق دفترچه سند مالکیت حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً به طول 17/60 متر باعیان علی معصومی قطعه پنج، شرقاً اول به طول 2 متر باعیان عباس دولتی دوم به طول 9 متر باعیان علی آشتیان قطعه بیست و یک، جنوباً به طول 17/60 متر اول باعیان تاج محمد دوم باعیان محمد ابراهیم امام قطعات بیست و دو و سه و غرباً به طول 11/50 متر به کوچه شیرین. داخل عرصه موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی قدیمی ساز 3 طبقه و دارای زیرزمین با اسکلت مصالح بنایی، سقف طاق ضربی و نمای سیمان سفید موجود می باشد. ملک مذکور دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 7413 مورخ 1374/04/20 از شهرداری منطقه یک کرج می باشد. مطابق گواهی پایانکار مذکور طبقه زیرزمین به مساحت 28/56 مترمربع به عنوان انباری و طبقات همکف و اول هر کدام به مساحت 76 مترمربع یک واحد مسکونی و در مجموع 2 واحد مسکونی می باشد. واحدهای مسکونی طبقات همکف و اول هر کدام مشتمل بر 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی با پوشش کف موزائیک و بدنه کاغذ دیواری، آشپزخانه با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی، حمام و توالت می باشد. سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. در طبقه دوم نیز یک واحد مسکونی بیش از گواهی پایانکار به مساحت حدود 62 مترمربع مشتمل بر هال و پذیرایی با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری، آشپزخانه با کف موزائیک و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی، حمام و توالت احداث شده و موجود می باشد. مطابق گواهی پایانکار مذکور خیابان ضلع غربی دارای تعریض 12 متری می باشد. نظریه کارشناسی با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ بیست و چهار میلیارد ( 24/000/000/000 ) ریال معادل دو میلیارد و چهار صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد. در حال حاضر واحد مسکونی طبقه همکف تحت سکونت آقای خلیل کیهانی پور، واحد مسکونی طبقه اول تحت سکونت محمد کیهانی پور و واحد مسکونی طبقه دوم تحت سکونت آقای صادق کیهانی پور می باشد.
لازم به ذکر است که با توجه به مبلغ محکوم به 5/12 سهم از 9 سهم از 72 سهم به مزایده گذاشته و به فروش خواهد رسید که ارزش آن معادل مبلغ 1/493/340/000 ریال می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|