|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000073975
شماره پرونده:1FBC6BC736744A5184B14178E59F83A2
تاریخ صدور:1400/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 9900040 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 9810422834200384 مورخ 1398/12/06 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/09/10 ساعت 09:00الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
ارزیابی منزل مسکونی متعلق به آقای تراب
1 - منزل مورد نظر در تاکستان خیابان آزادگان کوچه فجر (خیابان 15 متری) نبش کوچه سرور هفدهم17 قرار دارد .
2 – سند مالکیت ارائه نشد ولی طبق اظهار داری پلاک ثبتی 34328 فرعی از یک اصلی تاکستان بمساحت عرصه 188 مترمربع میباشد .
3 – مساحت عرصه 188 مترمربع و محصور است . دارای ساختمان مسکونی در یک طبقه مسکونی بمساحت حدود 130 مترمربع میباشد . برای ساختمان پروانه و پایانکار ارائه نشد . دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد .
4 - با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه و بنابه نظر و تشخیص اینجانب :
قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر با تمام متعلقات و بوضع موجود برابر 900 میلیون تومان (نهصد) میباشد .
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارزیابی مغازه متعلق به آقای منوچهر طاهرخانی
5 - مغازه مورد نظر در تاکستان خیابان امام منطقه باسکول جنب بانک سپه قرار دارد .
6 – سند مالکیت ارائه نشد ولی طبق اظهار داری پلاک ثبتی 20107 فرعی از یک اصلی تاکستان بمساحت عرصه 127 مترمربع میباشد .
7 – مساحت عرصه 127 مترمربع و محصور است . دارای ساختمان تجاری در یک طبقه بمساحت حدود 127 مترمربع میباشد . برای ساختمان پروانه و پایانکار ارائه نشد . دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد .
8 - با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه و بنابه نظر و تشخیص اینجانب : ارزش مالکیت مغازه شامل عرصه و اعیان بدون سرقفلی برابر 400 میلیون تومان(چهارصد) و قیمت سرقفلی مغازه یک میلیاردتومان میباشد
قیمت ششدانگ مغازه شامل عرصه و اعیان و سرقفلی برابر یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان میباشد .
9 - جهت بازدید از املاک ، هیچگونه مساعدتی از سوی طرفین پرونده بعمل نیامد و املاک را از خیابان و با استفاده از راهنمائی مطلعین بعمل آوردم .
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
خلاصه و نتیجه گزارش کارشناسی در رابطه با منزل :
10– سوال یک : نام و نام خانوادگی صاحب ملک .
جواب : مالک آقای تراب میرزائی میباشد .
11 – سوال دو : محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است .
جواب : ملک مورد نظر در تاکستان خیابان آزادگان نبش کوچه سرور 17 قرار دارد . عرصه محصور بمساحت 188 مترمربع است . ملک بصورت دوباب خانه مسکونی میباشد .
12 – سوال سه : تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟
جواب : ملک دارای سند مالکیت میباشد . اصل سند ارائه نشد .
13 – سوال چهار : تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ .
جواب : طبق اظهار ، ملک اجاره داده شده است . اجاره نامه ارائه نشد .
14 – سوال پنج : تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود . ؟
جواب : ششدانگ ملک ارزیابی شده و فروخته میشود .
15 – سوال شش : تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند .
جواب : ملک در تصرف مستاجر است و احتمالا مستاجر حق و حقوقی نسبت به ملک دارد .
16 – سوال هفت : قیمتی که مزایده از آن شروع میشود ؟
جواب : قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر با تمام متعلقات و بوضع موجود برابر 900 میلیون تومان (نهصد) میباشد .
بدیهی است پرداخت بدهی های قانونی ملک ، مثل عوارض شهرداری و مالیات و غیره بعهده مالکین میباشد و از مبلغ فوق الذکر کسر میشود .
---------------------------------------------------------------------------------------
خلاصه و نتیجه گزارش کارشناسی در رابطه با مغازه :
17 – سوال یک : نام و نام خانوادگی صاحب ملک .
جواب : مالک آقای منوچهر طاهرخانی میباشد .
18 – سوال دو : محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است .
جواب : ملک مورد نظر در تاکستان خیابان امام منطقه باسکول جنب بانک سپه قرار دارد . عرصه محصور بمساحت حدود 127 مترمربع است . ملک بصورت یکباب مغازه میباشد .
19 – سوال سه : تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟
جواب : ملک دارای سند مالکیت میباشد . اصل سند ارائه نشد .
20 – سوال چهار : تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ .
جواب : طبق اظهار ، ملک اجاره داده نشده است .
21 – سوال پنج : تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود . ؟
جواب : ششدانگ ملک ارزیابی شده وسرقفلی و مالکیت میتواند بصورت جداگانه فروخته یشود .
22 – سوال شش : تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند .
جواب : طبق اظهار سرقفلی به کسی واگذار نشده است .
23 – سوال هفت : قیمتی که مزایده از آن شروع میشود ؟
جواب : ارزش مالکیت مغازه شامل عرصه و اعیان بدون سرقفلی برابر 400 میلیون تومان (چهارصد) و قیمت سرقفلی مغازه یک میلیارد تومان میباشد.
24-ملک دارای سابقه بازداشت بمبلغ 318/826/929 ریال می باشد.
قیمت ششدانگ مغازه شامل عرصه و اعیان و سرقفلی برابر یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان میباشد .
بدیهی است پرداخت بدهی های قانونی ملک ، مثل عوارض شهرداری و مالیات و غیره بعهده مالک میباشد و از مبلغ فوق الذکر کسر میشود .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|