|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000120526
شماره پرونده:852C38A535114026B8F289A4C082EB8D
تاریخ صدور:1400/09/02
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب پرونده کلاسه 9900275 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی. له: آقای حمید میرابی و علیه: محمدرضا طهماسبی. محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/543/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 76/100/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی متعلق ازسوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 400/09/27 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 3/500/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1- آدرس: کرج- محمدشهر- خیابان چمران 2- پلاک 19- طبقه اول- واحد سمت غرب (رو به کوچه).
2- قرار کارشناسی:
بازدید از ملک تحت پلاک ثبتی 2061 فرعی از 360 اصلی مفروز و مجزی شده از 393 فرعی، با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیت احداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد..
3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی
3-1 پرونده ملکی موجود در شهرداری محمدشهر با کد نوسازی 3-17-11175-3-1.
4- مشخصات ملک:
مطابق اسناد و مدارک پرونده ملکی موجود در شهرداری محمدشهر با کد نوسازی 3-17-11175-3-1، ملک مورد نظر عبارتست عرصه و اعیان آپارتمان (نوع ملک طلق) به شماره 2061 فرعی از 360 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 393 فرعی، ناحیه محمدآباد بخش حوزه ثبتی ناحیه دو کرج استان البرز به مساحت 58/64 مترمربع واقع در طبقه اول، به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت 1/58 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.
کل ساختمان 4 طبقه بالای همکف، طبقه همکف پارکینگ، انباری و یک باب مغازه و طبقات فوقانی هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 8 واحد مسکونی با اسکلت بتن، نمای آجر سنگ و فاقد آسانسور می باشد. واحد مورد نظر واقع در سمت غربی (رو به سمت حیاط و کوچه) طبقه اول، مشتمل بر 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه ترکیبی از گچکاری، نقاشی و کاغذ دیواری، آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت MDF، حمام و توالت می باشد. سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن دیواری و سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب مشترک، برق و گاز مستقل می باشد.
نظریه کارشناسی
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ( 3/500/000/000 ) ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد.
در حال حاضر ملک مذکور به موجب قرارداد اجاره نامه به شماره چاپی 2506038 مورخ 1398/01/22 و توضیحات مندرج در ظهر قرارداد، با مبلغ قرض الحسنه پرداختی 420/000/000 ریال و اتمام مدت قرارداد 1401/02/15 تحت سکونت خانم معصومه اروجی می باشد.
لازم به ذکر است که با توجه به مبلغ محکوم به 44 سهم از 100 سهم ملک به مزایده گذاشته و به فروش خواهد رسید که ارزش آن معادل مبلغ 1/543/000/000 ریال می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|