|
شرح آگهی:
آگهی تجدید دوم فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار کد 400/40-200-ر نوبت دوم
شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد نسبت به ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نماید
1-
موضوع : مشارکت در ساخت مجتمع تجاری نارنجستان و احداث خدمات روبنایی شامل
(آموزشی و مذهبی) واقع در فازهای 9، 8، 2 شهر جدید پردیس در قالب بسته
مشارکتی 02-m9 با مشخصات مندرج در جدول 1
نام و نشانی شرکت عمران شهر
جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت، خیابان فروردین شمالی، خیابن پیام، خیابان
عمران، تلفن 600-76275500 داخلی 195، 203 و 200 کدپستی 1658135441
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار با اعمال تنزیل بروز ریال |
جمع ریال |
| تجاری 21-3-9 نارنجستان واقع در فاز 9 |
438.718.500.000 |
هزینه احداث کاربری انتفاعی
|
یک قطعه تجاری به شماره 21-3-9 (نارنجستان) واقع در فاز 9 |
546.740.954.330 |
546.740.954.330 |
| هزینه احداث کاربری غیرانتفاعی |
یک قطعه آموزشی به شماره 14L- 2- 9 واقع در فاز 9 |
111.762.555.066 |
294.891.821.772 |
| یک قطعه آموزشی به شماره 14R- 2-9 واقع در فاز 9 |
67.273.853.211 |
| یک قطعه آموزشی به شماره 19R- 3-9 در فاز 9 |
63.598.215.859 |
| یک قطعه آموزشی به شماره 28- C-1 واقع در فاز 8 |
24.360.909.090 |
یک قطعه مذهبی به شماره 255- 1- 2 واقع در فاز 2
|
27.896.288.546 |
| جمع قیمت زمین |
438.718.500.000 |
هزینه سا خت |
841.632.776.102 |
| هزینه نظارت عالیه |
10.126.620.000 |
جمع آورده شریک |
841.632.776.102 |
| جمع اورده شرکت عمران |
448.845.120.000 |
| جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه |
|
1.290.477.896.102 |
جدول شماره 2
محاسبه
سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس و
گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر
هزینه های ساخت کاربری های غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
|
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کابری های انتفاعی |
درصد |
15.46% |
سهم الشرکه پایه شریک در کابری های انتفاعی |
درصد |
84.54% |
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد.
سهم
الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کابری های انتفاعی
(تجاری) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی (بوستان با کلیه مستحدثات و
متعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران
پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست
مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت
عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد
شرایط متقاضیان سرمایه گذاری:
الف: اشخاص حقوقی: مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب:
اشخاص حقیقی: اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما
می بایست با شرکت های حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند
5 .نحوه
انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و
بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6-
مبلغ کل سرمایه گذاری: معادل 1.290.477.896.102 یک هزار و دویست و نود
میلیارد و چهارصد و هفتاد و هفت میلیون و هشتصد و نود و شش هزار و یکصدو دو
ریال می باشد
مدت دوره مشارکت: 36 ماه شمسی
روش ها ، دستور العملها و استاندارد های اجرایی
نشریه
شماره 55 مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی، نشریه شماره 101(مشخصات فنی
عمومی راه) نشریه شماره 120(ایین نامه بتن ایران)، نشریه شماره 128
(مشخصات فنی عمومی تاسیسات) نشریه شماره 110 (مشخصات فنی عمومی تاسیسات
برقی)نشریه شماره 303(مشخصات فنی عمومی کارهای خط لوله اب و فاضلاب شهری)،
نشریه شماره 123 (مشخصات فنی عمومی مخازن اب زیرزمینی)، نشریه شماره 95
(مشخصات فنی نقشه برداری) نشریه شماره 228 (آیین نامه جوش کاری ساختمان های
ایران) مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ه و ایین نامه هایی که
به تشخیص کارفرما با این پروژه مرتبط باشند
مهلت دریافت اسناد فراخوان:
از روز سه شنبه مورخ 1400.9.2 لغایت روز چهارشنبه مورخ 1400.9.10 از ساعت ۸
الی 16.30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح
فشرده قابل دریافت می باشد
تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت ۱۷ روز شنبه مورخ 1400.9.20 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
از
سرمایه‌گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد
چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر
تا ساعت ۱۷ روز شنبه مورخ 1400.9.20 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید
پردیس به آدرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند
زمان و محل بازگشایی پاکت
الف اسناد ارزیابی کیفی: ساعت ۱۰ روز یکشنبه مورخ 1400.9.21 نسبت به
بازگشایی پاکات الف اقدام می گردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست
کوتاه سرمایه‌گذارانی که حداقل امتیاز ۶۵ را کسب نمایند درلیست کوتاه قرار
خواهند گرفت پاکت ب (ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت) برای سرمایه گذارانی
که در لیست کوتاه قرار می گیرند بازگشایی خواهد شد
زمان و محل بازگشایی پاکت ب (پیشنهاد میزان و درصد شراکت): ساعت 10 روز سه شنبه مورخ 1400.9.23 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 500.000 پانصد هزار ریال می باشد
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|