|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000112572
شماره پرونده:3804D82DB3F545D3A39DA97933A810A7
تاریخ صدور:1400/08/18
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه فوق و نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری ملارد له زهرا بیک زاده چمن زمین با وکالت آقای مسعود قاسم زاده آذر وعلیه محمود انصاری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 300 عدد سکه تمام بهار آزادی ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، (سهم الارث وی از اموال متوفی ( عوضعلی انصاری )شامل یک دوم از یک چهارم از هفت/ هشتم ششدانگ(21/875 سهم از 100 از ششدانگ ) پلاک ثبتی 31917/163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ1400/09/01 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 4/921/125/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :الف) وضعیت ثبتی مطابق تصویر پیش نویس سند مالکیت صادره شماره 221328 در صفحه 144 دفتر املاک 2085 در پرونده اداره ثبت اسناد فردیس مورد کارشناسی عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین که بصورت ساختمان می باشد به مساحت8/ 149 متر مربع بشماره پلاک ثبتی 31917 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 1363 فرعی از 163 اصلی واقع در سرحد آباد با مالکیت آقای عوضعلی انصاری و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM بشرح عرض جغرافیایی 3954320 = N و طول جغرافیایی 498965= E می باشد . شمالاً بطول 35/7 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 1263/163 شرقاً بطول 15/21 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلام مذکور جنوباً بطول 8/6 متر درب و دیوار پشت با کوچه بن بست 6 متری غرباً 20/21 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 1263/163 به وضعیت موجود ساختمان مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان بنشانی مذکور دارای یک ساختمان مسکونی 2 طبقه شمالی که از سمت جنوب به گذر دارای دسترسی می باشد طبقه زیر زمین شامل یک واحد مسکونی و طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی می باشد که با مشخصات داخلی بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد ساختمان مورد نظر پلاک ثبتی مذکور دارای نمای سنگ می باشد علیرغم هماهنگی با خوانده و وارث مالک امکان بازدید از داخل ساختمان و بررسی مشخصات ساختمان فراهم نشده است بنابر اطلاعات عرف منطقه و قدمت بنا بررسی می شود . ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی ، رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی قرار کارشناسی بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک آپارتمان موصوف می باشد و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی خلاف های احتمالی و انتصاب میزان سقف و مالکیت اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی اسناد و اطلاعات قابل اتکاء دیگری ارایه به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود می باشد . د ) با عنایت به مراتب مشروحه فوق تحقیقات بعمل آمده استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی دریافتی از اداره ثبت فردیس موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد متصرف فعلی واحد مسکونی همسر مالک می باشد که در زمان بازدید مشاهده گردید . باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک قدمت کیفیت بنای احداثی مساحت تحولات بازار مسکن و نظر به مستندات ابرازی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفتر اسناد رسمی به نظر این جناب ارزش شش دانگ ملک مذکور برابر با بیست و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال معادل دو میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – فلکه اول خیابان پنجم کوچه قایمی پلاک 92
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|