• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 3957993
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1400/08/25
  تاریخ شروع: 1400/08/24	مهلت اسناد: 1400/09/16
  شماره آگهی: 140003930011000266	منبع: سایت 1400.8.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 835 فرعی از 10944 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003930011000266 شماره پرونده:139804030011001797 تاریخ صدور:1400/08/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 835 فرعی از 10944 اصلی مفروز و مجزی شده از 627 فرعی از اصلی مذکور(هشتصدو سی و پنج فرعی از ششصدو بیست و هفت فرعی از ده هزارو نهصدو چهل و چهار اصلی ) واقع در بخش یک ثبت قم موضوع پرونده اجرایی کلاسه 139804030011001797 : بموجب پرونده اجرایی شماره 139804030011001797 ( شماره بایگانی 9801901 ) ، له : بانک سامان ، بر علیه : آقای محمد نعمتی ( راهن ) و آقای منصور پیراش ( وام گیرنده ) مستند سند رهنی شماره 111262مورخ 1397/6/3 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 17 قم ، ششدانگ آپارتمان مسکونی قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی شماره 835 فرعی از 10944 اصلی مفروز و مجزی شده از 627 فرعی از اصلی مذکور(هشتصدو سی و پنج فرعی از ششصدو بیست و هفت فرعی از ده هزارو نهصدو چهل و چهار اصلی ) واقع در بخش یک ثبت قم به نشانی قم – انسجام – کوچه شماره 10 – کوچه یکم – قواره دوم سمت راست – پلاک 3 – طبقه دوم متعلق به آقای محمد نعمتی از طریق مزایده به فروش می رسد : حدود و مشخصات ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 835 فرعی از 10944 اصلی ، مفروز و مجزا شده از627 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 107.36 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 627 فرعی از 10944 اصلی ، به مساحت (36 / 107) یکصد وهفت متر و سی وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (87 / 7) هفت متر و هشتاد وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (35 / 4) چهار متر و سی وپنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است . شمالاً : دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 7/30 متر به خیابان شرقاً : در شش قسمت ، که قسمت پنجم آن شمالی و قسمت سوم آن جنوبی است . اول دیواریست پیشرفتگی به طول یک متر به خیابان ، دوم دیواریست به طول 7/15 متر به درز انقطاع ، سوم دیواریست بطول 3/90 متر به راه پله ، چهارم درب و دیوار است بطول 3/80 متر به راه پله ، پنجم دیواریست بطول 3/90 متر به راه پله ، ششم دیواریست به طول 4/80 متر به درز انقطاع جنوباً : دیوار و پنجره است بطول 7/30 متر به فضای حیاط مشاعی غرباً : در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 15/75 متر به درز انقطاع ، دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به خیابان. به انضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12/50 مترمربع و انباری قطعه 5 به مساحت 6/19 مترمربع حقوق ارتفاقی بشرح قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . بیمه : دارد ( ملک دارای بیمه سامان می باشد . ) مالکیت محمد نعمتی فرزند دیدارعلی شماره شناسنامه 624 تاریخ تولد 1333/06/01 صادره از همدان دارای شماره ملی 6479332776 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 428082 سری د سال 1391 که در صفحه 483 دفتر املاک جلد 763 ذیل شماره 143605 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805830011004763 مورخ 1398/11/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به نفع پرونده اجرایی .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 111262 مورخ 1397/06/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر قم استان قم که بنفع بانک سامان شعبه قم . به مبلغ 4,400,000,000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده . مشخصات فنی و ظاهری ملک مورد مزایده : مورد بازدید شده در طبقه دوم ساختمان مسکونی سه واحدی در 4 طبقه پیلوت و سه طبقه روی ان با اسکلت فلزی به مساحت عرصه 135 مترمربع واقع شده است و بصورت یک دستگاه واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 107/36 مترمربع به انضمام پارکینگ و انباری در همکف با امکانات جانبی اسانسور می باشد فضای داخلی واحد شامل سالن پذیرایی اشپزخانه دو اتاق خواب با کمد دیواری (یکی از اتاق ها با حمام ) تراس و سرویس بهداشتی است پوشش کف واحد فرش سرامیک و بدنه دیوار سفید کاری و سقف با تزئینات گچ بری با رنگ و اشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه تمام کاشی دارای کابینت زمینی و دیواری ام دی اف با سینگ و هود و سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی می باشد سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و یک دستگاه کولر گازی دیواری (اسپیلت) است درب ورودی تمام چوبی است و امتیازات واحد اب و برق و گاز می باشد. ارزیابی : طبق نظر هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موقعیت محل و ابعاد و اندازه عرصه اعیان مفید کاربری کمیت وکیفیت در اجرا بیمه امتیازات و انشعابات و امکانات جانبی اپارتمان و همچنین قدالسهم عرصه مشاعات و سایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی و با فرض عدم دیون دولتی و غیر دولتی هر متر مربع آن را به مبلغ 120/000/000 ریال و 107/36 مترمربع آن را به مبلغ 12/883/200/000 ریال ( دوازده میلیارد و هشتصدو هشتاد و سه میلیون و دویست هزار ریال ) تعیین نموده اند مزایده ملک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1400/9/16 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود . مزایده از مبلغ پایه12/883/200/000 ریال ( دوازده میلیارد و هشتصدو هشتاد و سه میلیون و دویست هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. . و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده::1400/8/25 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.