شرح آگهی:
شماره آگهی: 140007460000057295
شماره پرونده:1738A766CE014DE2A92E2B1C40B0B0AE
تاریخ صدور:1400/08/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"آگهی مزایده اموال غیر منقول "نوبت اول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1399007006117747 و شماره دادنامه مربوطه 9909970404701412 ضمن صدور حکم بر اعلام بطلان معامله (عقد بیع) مورخ 1382/11/5 منعقده فی مابین طرفین پرونده ( از تاریخ انعقاد عقد) محکوم علیه رحمان سجودی آبی بیگلو فرزند محمود به استرداد ثمن معامله به مبلغ 80/000/000 که با توجه به شاخص بانک مرکزی و هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به و به مبلغ 3/310/000 ریال و مبلغ 575/366 ریال از بابت هزینه اوراق و تعرفه خدمات و مبلغ 6/000/000 از بابت حق الزحمه کارشناسی و خسارت تاخیر تادیه دین از تاریخ تقدیم دادخواست (1399/06/31) تا زمان اجرای حکم و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی و به تناسب مداخله وکیل محترم در مراحل رسیدگی و به مبلغ 7/680/000 ریال درحق محکوم له رحمان سجودی آبی بیگلو فرزند محمود و مبلغ 5/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم شده است در راستای اجرای حکم جهت استیفاء محکوم به توقیف و پس از ارجاع به کارشناس دادگستری نظریه خود را به شرح زیر اعلام نموده است:
مشخصات اموال شامل : ارزیابی از عرصه و اعیان ملک توقیف شده بشماره فرعی 33595 از 33 اصلی مفروز و مجزی از 157 بخش سه ثبتی متعلق به آقای رحمان سجودی آبی بیگلو فرزند محمود به میزان مالکیت ده هزار سهم مشاع از بیست و سه هزارو پانصد و ده سهم عرصه و اعیان واقع در اردبیل خیابان عطایی خیابان 45 متری ولایت جنب مسجد الغدیر روبروی تیراژه ؛ ملک موصوف طبق سند شامل عرصه به مساحت 235/10 متر مربع و اعیانی طبق پروانه ساختمانی به شماره 98018673 مورخ:1398/07/23 با مشخصات یک طبقه زیرزمین بعنوان پارکیتگ و همکف تجاری بعلاوه شش طبقه بالای آن با بهار خواب جمعا" به مساحت 1246/50 متر مربع با سازه اسکلت بتنی در حال احداث بوده که در زمان بازدید سفت کاری و گچ و خاک ونصب پنجره های آن انجام شده بودو نمای ساختمان نیزدرحال اتمام و نبشی کشی و ریل گذاری آسانسور و قسمتی از تاسیسات برقی و مکانیکی اجرا شده و درب بیرونی نفررو و کرکره مغازه ها نیز نصب شده بود ، شایان ذکر است با توجه به مدارک ابرازی از طرف خوانده ساخت واجرای ملک مذکور برابربا قرارداد مشارکت درساخت به آقای محمد کاظمی به نسبت 55% سهم مالکان( آقایان رحمان سجودی و علی طاعتی طرف اول) و45% سازنده آقای محمد کاظمی طرف دوم واگذار گردیده است ، لیکن در زمان بازدید مشاهده گردید سازنده ملک بر خلاف و خارج از نقشه های مصوب سازمان نظام مهندسی و پروانه ساختمانی صادره از سوی شهرداری مربوطه ، اقدام به افزایش بنا نموده و بنا به اظهارات مالک(خوانده) پرونده ساختمان فوق پس از صدور حکم تخریب از طرف کمسیون بدوی ماده صد شهرداری اردبیل و همچنین تایید رای بدوی توسط کمسیون تجدید نظر، نهایتا" پرونده فوق به دیوان عدالت اداری کشور ارجاع داده شده وتابحال حکم قطعی صادر نشده است . البته مدارکی در این خصوص از طرف خوانده به اینجانب ارایه نگردید. بنابراین با توجه به موارد فوق الذکرو با در نظر گرفتن وضع موجوی ساختمان ارزیابی ملک بر اساس پیشرفت فیزیکی موجود و با لحاظ مساحت بنا ، منطبق بر پروانه ساختمانی و نقشه های مصوب نظام مهندسی با توجه به عدم صدور گواهی و خلاف از سوی شهرداری منطقه دو با فرض اجرایی شدن حکم صادره و اعاده آن به شرایط منطبق بر پروانه ساختمانی ، بدون در نظر گرفتن هزینه های ناشی از اجرای حکم ( شامل تخریب اضافه بنا و استحکام بخشی مجدد آن و صدورجریمه های احتمالی ) انجام میشود . علی ایحال با در نظر گرفتن موارد فوق و کلیه عوامل دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت مکانی و راه دسترسی به معابر ازدو سمت و کاربری ملک ، جنس مصالح بکار رفته ، و ... ملک یاد شده با عرصه235/10متر مربع و اعیانی منطبق بر پروانه ساختمانی شامل 2باب تجاری با نیم طبقه جمعا" به مساحت 122/62مترمربع و شش طبقه مسکونی که مساحت مفید هر طبقه حدود118/20متر مربع و بهار خواب به مساحت 33 متر مربع با پیشرفت فیزیکی حدود 75% و بدون در نظر گرفتن هزینه های فوق الذکر و سهم مالکان و سازنده و دیونهای احتمالی به بانک و سایر ارگانها و نیز بازداشتیها ، ارزش ده هزار سهم مشاع ازکل 23510 سهم عرصه واعیان ، متعلق به خوانده آقای رحمان سجودی آبی بیگلو ملک فوق الذکر به قیمت عادلانه روز در سال جاری به مبلغ به عدد برابر با 47/000/000/000 ریال به حروف برابر با چهل وهفت میلیارد ریال برآورد و به حضور ایفاد میگردد.
بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه مورخه 1400/09/21 صبح از ساعت 09:00 لغایت 09/30 در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل واقع در شهرک کارشناسان دادگاههای عمومی و انقلاب اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده در حساب سپرده دادگستری می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- علی رستم زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|