شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000088290
شماره پرونده:F973122BFECC45A5852F97EED4C96D56
تاریخ صدور:1400/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول)
براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی
در تاریخ 1400/08/23 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه به قیمت پایه جمعاً 5/490/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری حاضر و حداقل 10 درصد قیمت پیشنهادی خود را در صورت برنده شدن به حساب سپرده دادگستری نزد بانکی ملی واریز نمایند. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.
*مورد مزایده*
سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی متعلق به آقای نصرت اله جعفری فرزند محمد جعفر و خانم سلطان فلاحی فرزند غلامرضا (سهم هر یک از مالکین بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ است) که مورد مزایده قسمت مورد مالکیت مرحوم نصرت اله جعفری می باشد ، به نشانی : خمین ، روستای دهنو ، خیابان صمصام بختیاری ، کوچه رودکی ، نبش کوچه شهید علیرضا فلاح با کد پستی 3899143991 ، ملک دارای دو جلد سند مالکیت است که هرکدام بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب عمارت به نشانی فوق تحت پلاک ثبتی 467 فرعی از 60 اصلی واقع در بخش ثبتی 6 شهرستان خمین ، با شماره ثبت ملک 1630 و 1631 ، شماره دفتر 12 ، شماره صفحه 264 و 267 بوده و دارای عرصه به مساحت 485 مترمربع با کاربری مسکونی است . حدود اربعه به شرح سند مالکیت می باشد . اعیانی در دو طبقه است . طبقه اول با مساحت حدود 100 مترمربع بصورت طویله و انباری دارای اسکلت گلی و خشتی ، سقف طاق قوسی خشتی و تیرچوبی ، درب و پنجره فلزی ، کف و دیوارها بدون پوشش و بصورت خاکی ، نمای سیمانی است . طبقه دوم با مساحت حدود 75 مترمربع بصورت مسکونی دارای اسکلت آجری ، نما سیمان سفید ، سقف تیرچوبی ، درب و پنجره فلزی ، کف سیمان ، پوشش دیوارهای داخلی و آشپزخانه گچ ، کابینت های آشپزخانه فلزی ، آبگرمکن دیواری ، پشت بام ایزوگام و دارای امتیازات آب ، برق ، گاز و تلفن است . همچنین دو عدد اتاق نیز در حیاط به مساحت های 30 و 20 مترمربع بصورت اسکلت آجری ، سقف تیرچوبی ، نما سیمانی ، کف سیمان، پوشش دیوارها گچ ، درب و پنجره فلزی و پشت بام ایزوگام وجود دارد . با توجه به توضیحات یاد شده و عوامل موثر از جمله مساحت ، ابعاد ، قدمت ، کیفیت اعیانی و مصالح به کار رفته ، کاربری ، وضعیت سند مالکیت ، میزان بر و گذر ، فارغ از هرگونه رهن و منع شرعی و قانونی جهت معامله ، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات ، صرفه نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیگر عوامل موثر ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت مسکونی تحت پلاک ثبتی 467 فرعی از 60 اصلی در بخش ثبتی 6 شهرستان خمین به همراه انشعابات ، مبلغ دو میلیارد و نهصد چهل میلیون ریال (2.940.000.000 ریال ) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق ، مبلغ یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون ریال ( 1.470.000.000 ) ریال تعیین و اعلام می گردد . لازم به ذکر است برابر گواهی حصر وراثت به شماره 9900077 شعبه هفتم شورای حل اختلاف شهرستان خمین وراث مرحوم نصرت اله جعفری( همسر و 3 پسر و 3 دختر) و میزان سهم هر یک به شرح ذیل می باشد : 1) خانم سلطان فلاحی (زوجه) : 1/8 (یک هشتم) برابر مبلغ 183.750.000 ریال 2) خانم مریم جعفری (فرزند) : 1/9 (یک نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 142.916.666 ریال 3) آقای ذبیح اله جعفری(فرزند) : 2/9 (دو نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 285.833.333 ریال 4) خانم بتول جعفری (فرزند) : 1/9 (یک نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 142.916.666 ریال 5)خانم لیلا جعفری (فرزند) : 1/9 (یک نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 142.916.666 ریال 6) آقای حسین جعفری(فرزند) : 2/9 (دو نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 285.833.333 ریال 7) آقای حجت اله جعفری(فرزند) : 2/9 (دو نهم) از مابقی ترکه برابر مبلغ 285.833.333 ریال توضیحات : به موجب قراردادهای عادی مورخ 1400/02/28 و 1400/05/19 ، به نظر می رسد خانم ها مریم و بتول جعفری و آقای ذیبح اله جعفری و خانم سلطان فلاحی سهم الارث خود را از سه دانگ عمارت تحت پلاک ثبتی 447 فرعی از 60 اصلی را به آقای حجت اله جعفری فروخته اند نهایتا قسمت مورد مزایده یعنی سه دانگ از شش دانگ ملک فوق تحت مالکیت مرحوم نصرت اله جعفری فرزند محمد به مبلغ یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون ریال ( 1.470.000.000 ) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین شده است.
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|