|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000067998
شماره پرونده:7647F627354443B6969D9B1542AFC693
تاریخ صدور:1400/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول ))
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0000752 ارزیابی ملک ارزشگذاری چهارده یکصد و سی و ششم از نسبت به چهاردانگ و نیم مشاع شماره های فرعی سه چهارم سهم مرحوم حسین امیری به میزان سهم الارث آقای سلیمان امیری پلاک 10 – اصلی بخش 18 در قبال مبلغ 2131233039 ریال در حق خواهان پرونده آقای علی آهنگری اینجانب ناصر عبدی کارشناس منتخب پرونده پس از مطالعه دقیق پرونده و در مورخه 04/07/1400 با حضورخواهان پرونده و یکی از کشاورزان روستای سمبه که از زمینهای زراعی مرحوم حسین امیری اطلاع داشت از قطعات زراعی داخل در سند فوق الذکر بازدید به عمل آمد که براین اساس گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد. مدارک و مستندات : 1- در پاسخ به استعلام صورت گرفته از جانب آن شعبه محترم به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سقز عنوان نموده اند که برابر بخشنامه شماره یک سیار -1400/06/15این اداره نسبت به چهاردانگ و نیم مشاع شماره های فرعی سه چهارم سهم مرحوم حسین امیری(پدر خوانده ) به میزان سهم الارث آقای سلیمان امیری پلاک 10 اصلی بخش 18 در قبال مبلغ 2131233039 ریال در حق آقای علی آهنگری اعلام نموده اند که میزان مستثنیات برای این اداره مشخص نیست و این امر مستلزم استعلام از اداره جهاد کشاورزی سقز می باشد. 2- برابرگواهی حصر وراثت صادر شده از شعبه 28 شورای حل اختلاف شهرستان بوکان شادروان حسین امیری در مورخه 1399.08.06 درگذشته و ورثه حین الفوت آنمرحوم عبارتند از یک همسر و شش پسر و پنج دختر که سهم هر پسربر حسب فقه مذهب امام شافعی(رض) از کل سهم ماترک متوفی چهارده یکصد و سی و ششم (136/14) می باشد . 1- مشاهدات کارشناسی : 1-اینجانب به عنوان کارشناس پرونده و طبق تحقیقات به عمل آمده از مدیریت جهاد کشاورزی سقز و بوکان هیچگونه نسق زارعانه و یا مستثنیات مالکانه به نام مرحوم حسین امیری وجود ندارد، ولی بعد از بازدید از روستای سمبه و حضور یکی از معتمدین روستا مشخص شد که مرحوم حسین امیری دارای سه قطعه زراعی بوده که مساحت و ارزشگذاری هر سه قطعه به تفکیک به شرح ذیل می باشد. 1-1 قطعه اول با نام محلی دیمی رقه بوار و با مساحت 66670 می باشد . 1-2 قطعه دوم قطعه دوم با نام محلی خه ری گورگی با مساحت 60280 1-3 قطه سوم هم که جنب روستا بوده و با نام محلی دیم قلقله و با مساحت 18136 متر مربع می باشد. – ارزشگذاری قطعات : که قطعات زمین زراعی مذکور با کاربری دیم در طبیعت بازدید و کارشناسی گردید که با توجه به متراژ قید شده در سند 153692 متر مربع و شرایط فعلی قطعه که در حال حاضر زمین زراعی و با محصول گندم بوده که با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزشگذاری از جمله وضعیت استقرار قطعات مذکور ، کاربری (دیم+ آبی ) و مرغوبیت خاک و ، مسطح بودن ،و دسترسی بسیار مناسب به ادوات در مراحل کاشت ،داشت ، و برداشت و و غیره و قیمت روز اراضی و سایر فاکتورهای لازم و دخیل در امر قیمت گذاری و همچنین بر اساس مبایعه نامه های صورت گرفته در روستاهای مذکور و اطراف ارزشگذاری این قطعات زراعی به شرح ذیل می باشد . 2 قطعه اول با مساحت 66670 متر مربع از قرار هر متر مربع 140000 ریال جمعا9333800000(نه میلیارد و سیصد وسی و سه میلیون و هشتصد هزار ریال 2-1 قطعه دوم با مساحت 60280 متر مربع از قرار هر متر مربع 120000ریال جمعا 7233600000(هفت میلیارد و دویست وسی و سه میلیون و ششصد هزار ریال 2-2 قطه سوم با مساحت 18136 متر مربع که دارای یک الی دو نوبت آب بهاره می باشد از قرا ر هر متر مربع 180000 ریال جمعا 3264480000 ریال (سه میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و چهارصد و هشتاد هزار ریال ) برآورد گردید. جمع ارزشگذاری هر سه قطعه 19831880000(نوزده میلیارد و هشتصد و سی و یک میلیون و هشتصد و هشتاد هزار ریال ) بر آورد گردید . سهم آقای سلیمان امیری یکی از وراث مرحوم حسین امیری از مجموع هر سه قطعه با توجه به گواهی حصر وراثت فوق الذکر و بر اساس آن چهارد یکصد و سی و ششم (136/14) مبلغ 2041517058 ریال (دو میلیارد و چهل و یک میلیون و پانصد و هفده هزار و پنجاه و هشت ریال) محاسبه گردید . محاسبه وبرآورد میگردد.
مزایده حضوری و در مورخه 1400/08/30 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -ناصر رسولی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|