• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی	کد پارس نماد: 3903620
  استان: گیلان	تاریخ درج آگهی: 1400/08/10
  تاریخ شروع: 1400/08/10	مهلت اسناد: 1400/08/24
  شماره آگهی: 140003918593000041	منبع: سایت 1400.8.10
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی هزار و چهل و هفت فرعی از سنگ اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003918593000041 شماره پرونده:139504018581000533 تاریخ صدور:1400/08/10 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد – رهنی) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9500191 پلاک های ثبتی زیر بشرح مندرج از طریق مزایده بفروش می رسد . 1- ششدانگ پلاک ثبتی هزار و چهل و هفت فرعی از سنگ اصلی پانزده بخش هفت گیلان بمساحت حدود پانصد مترمربع بنشانی بندرانزلی خیابان پاسداران ، خیابان شهید محمود هادی پور (دریا) ، کوچه حافظ غربی ، جنب ساختمان سکویا که سند مالکیت آن بنام آقای وحید رمضانپور چوکامی ذیل ثبت شماره 3469 صفحه 345 دفتر 32 بخش 7 گیلان ثبت و صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً خط فرضی است بطول بیست متر به شماره 1060 فرعی از 15 اصلی شرقاً خط فرضی است بطول بیست و پنج متر به شماره 1040 و 8 فرعی از 15 اصلی جنوباً خط فرضی است بطول بیست متر به خیابان به عرض پانزده متر غرباً خط فرضی است بطول بیست و پنج متر به شماره هزار و چهل و شش فرعی از پانزده اصلی . 2- هشتاد سهم مشاع از صد سهم ششدانگ یک قطعه زمین به شماره شش هزار و دویست و پنجاه و یک فرعی از پانزده اصلی مفروز و مجزی شده از 5873 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 گیلان به مساحت چهارصد و یک مترمربع و پنجاه دسی مترمربع بنشانی بندرانزلی – جنب بازار کاسپین ، خیابان نیمه شعبان ، خیابان شهید صدوقی ، پلاک بیست و شش ساختمان یاسر چهارده بشماره کد پستی 4319683831 که سند مالکیت آن بنام عادل رمضانپور چوکامی ثبت و صادر گردیده و به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً در دو قسمت اول پی مشترک بطول دوازده متر به شماره شش هزار و دویست و چهل و هشت فرعی از پانزده اصلی دوم پی مشترک بطول چهارمتر و ده سانتی متر به شماره شش هزار و دویست و چهل و هشت فرعی از پانزده اصلی شرقاً : در دو قسمت اول پی مشترک بطول پانزده متر و چهل سانتی متر به شماره شش هزار و دویست و چهل و نه فرعی از پانزده اصلی دوم پی مشترک بطول نه متر و پنجاه سانتی متر به شماره شش هزار و دویست و پنجاه فرعی از پانزده اصلی جنوباً : پی است بطول هفده متر و سی سانتی متر به شارع غرباً : پی مشترک بطول بیست و چهار متر و بیست سانتی متر به شماره شش هزار و دویست و پنجاه و دو فرعی از پانزده اصلی . ده مورد بازداشت دائم دارد : 1- بموجب دستور شماره 1399034002894928 مورخ 1399/05/23 صادره از شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان بندرانزلی به مبلغ 360/000/000 به نفع دادگاه بعلاوه نیمعشر دولتی بازداشت می باشد . 2- بموجب دستور شماره 1399034002921769 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 3- بموجب دستور شماره 1399034002921885 مورخ 1399/05/25 صادره از شبعه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 4- بموجب دستور شماره 1399034002922248 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 5- بموجب دستور شماره 1399034002921346 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 6- بموجب دستور شماره 1399034002920754 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 7- بموجب دستور شماره 1399034002921942 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بازداشت می باشد . 8- بموجب دستور شماره 1399034002948842 مورخ 1399/05/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بعلاوه نیمعشر بازداشت می باشد . 9- بموجب دستور شماره 1399034002974620 مورخ 1399/05/25 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی به نفع دادگاه بعلاوه نیمعشر بازداشت می باشد . 10- بموجب دستور شماره 1399034003054285 مورخ 1399/06/04 صادره از شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان بندرانزلی به مبلغ 342142000 به نفع دادگاه بعلاوه مبلغ 17107100 ریال نیمعشر بازداشت می باشد ضمناً نامبرده تقاضای صدور سند مالکیت المثنی را از این اداره نموده است که آگهی آن منتشر شده است ولی تاکنون سند مالکیت المثنی صادر نشده است . که طبق اسناد رهنی به شماره های 7714 و 7715 مورخ بیست و ششم آذرماه نود و سه دفترخانه اسناد رسمی شماره 271 شهر رشت در رهن بانک مهر اقتصاد نوین سابق (بانک سپه) قرار گرفته و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون منجر به پرونده اجرائی کلاسه فوق در شعبه اجرای ثبت بندرانزلی گردیده و ششدانگ هردو پلاک مزبور در قبال مطالبات بانک بستانکار و حقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد : توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسی رسمی دادگستری حاکی از آن است که : الف – پلاک 1047 فرعی از 15 بخش 7 گیلان باتوجه به تصویر مدارک ابرازی حکایت از آن دارد که مالک وقت جهت احداث ساختمان شش طبقه روی همکف با مساحت زیربنای 1330 مترمربع شامل همکف به مساحت 190 مترمربع شامل 8 واحد پارکینگ بانضمام آسانسور و راه پله و بالای همکف بمساحت 1140مترمربع شامل ده واحد مسکونی بمساحت 1032/36 مترمربع بانضمام 107/64 مترمربع راه پله و آسانسور پروانه ساختمانی شماره 45854/16 مورخ 1392/01/11 را از شهرداری بندرانزلی تحصیل ولی بنای احداثی با افزایش تعداد آپارتمان ، سطح اشغال و طبقات بمساحت تقریبی 2000 مترمربع در 6/5 طبقه روی پیلوت اجرا گردیده و اظهارات نماینده مالک حکایت از عدم طرح موضوع تخلف ساختمانی در مراجع ذی ربط داشته است . در بازدید از محل مشاهده گردید عرصه ملک تعرفه شده با شکل هندسی مستطیل از ضلع جنوب متصل به کوچه آسفالته حافظ غربی و در وضعیت موجود دسترسی ملک از طریق یک دروازه ماشین رو فلزی و درب حلبی دو لنگه با چهارچوب چوبی به کوچه مذکور تأمین میگردد . مستحدثات نیمه تمام این ملک با استراکچر اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک با بلوک یونولیت ، سربندی شیروانی ، نمای جنوبی سنگ ، پنجره های نمای اصلی U.P.V.C با شیشه دوجداره در طبقات اول الی ششم هرکدام مشتمل بر سه باب آپارتمان دو اتاق خوابه بصورت تیپ در طبقات و در نیم طبقه هفتم شامل یکباب آپارتمان دو خوابه با تراس غیر مسقف (جمعاً 19 واحد) اجرا ، پیشرفت فیزیکی پروژه در مرحله نازک کاری و به هنگام بازدید عملیات انجام شده در طبقا آن شامل اجرای اسکلت بتن آرمه ، دیوار چینی محیط و تیغه بندی داخلی طبقات ، اجرای اندود پلاستری سیمانکاری در دیوار داخلی آپارتمان ها ، لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب ، لوله کشی شوفاژ ، سیم کشی برق در مرحله نصب خرطومی و قوطی بدون سیم ، نصب چهارچوب فلزی ، نصب پنجره های U.P.V.C با شیشه دوجداره صرفاً در نمای ضلع جنوبی طبقات اول الی ششم ، اجرای راه پله طبقات بصورت رمپ در حد کارگاهی ، سیمانکاری و بتن کف بمنظور ایزولاسیون در تعدای از سرویس های بهداشتی ، اجرای اندود پلاستر گچ کاری در سقف تعدادی از آپارتمان ها ، ایزوگام ضلع غربی ساختمان با روکش فویل آلومینیوم ، اجرای سقف شیروانی با چوب و پوشش ورق فلزی بوده علاوه بر آن سنگ کاری نمای ضلع جنوبی ساختمان بطور کامل و عملیات احداث انبارهای آن در حیاط خلوت ضلع شمال تا مرحله سفت کاری انجام گردیده مضافاً اینکه با توجه به مدت اعتبار مجوز ساخت ، حالیه پروانه ساختمانی ملک فاقد اعتبار ، تعهد مهندسین ناظر منقضی و تمدید آن علاوه بر تعیین تکلیف جرایم ساختمانی مستلزم پرداخت عوارض مربوطه اعماز حق الزحمه مهندسین ناظر ، عوارض شهرداری و جرایم ساختمانی خواهد بود .ضمناً از بیمه بودن ملک اطلاعی در دست نیست. ب – پلاک 6251 فرعی از 15 اصلی بخش 7 گیلان ملک مورد (شش دانگ عرصه و اعیان) تعرفه یک آپارتمان 5 طبقه به تعداد واحدهای 15 که در داخل عرصه به مساحت 401/5 مترمربع موضوع سند مالکیت تک برگ بشماره 396467/ه/99 به پلاک ثبتی بشماره فرعی 6251 از اصلی 15 مفروز و مجزی از 5873 بخش ثبتی 7 ناحیه هفت بندرانزلی بنام آقای عادل رمضانپور چوکامی احداث گردیده است طبق پروانه ساختمانی صادره بشماره 532256 مورخ 1392/01/31 تعداد طبقات ملک جدید الحداث 4 طبقه که در یوم بازدید یک طبقه مازاد بر پروانه احداثی بر روی طبقه چهارم احداث گردیده که کل مساحت اختصاصی ساختمان (قانون تملک آپارتمان ها ) به میزان 997/05 مترمربع افزایش یافته است ، پیشرفت فیزیکی کل ساختمان به جز واحد ضلع جنوبی طبقه اول که در حال بهره برداری بوده به میزان 50 درصد برآورد میگردد و تقریباً ساختمان در مرحله شروع نازک کاری قرار دارد و همچنین آسانسور آن نصب نگردیده و برای تخلف ساختمانی موجود هیچگونه مستنداتی از شهرداری محترم بندرانزلی در پرونده مشاهده نگردیده است .ضمناً اطلاعی از بیمه بودن ملک در دست نیست ششدانگ پلاک ثبتی 1047 فرعی از 15 بخش 7 گیلان بموجب نظریه شماره 139705018593002065 مورخ چهارم بهمن ماه نود و هشت کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی و هشتاد سهم مشاع از صد سهم ششدانگ پلاک ثبتی 6251 فرعی از 15 اصلی بخش 7 گیلان بموجب نظریه شماره 140005018593001485 مورخ بیست . هفتم شهریور ماه هزار و چهارصد کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و هفت میلیارد ریال ارزیابی و بهای آنها قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز دو شنبه مورخ 1400/08/24 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت بندرانزلی بنشانی بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا به فروش می رسد . مزایده پلاک های فوق الذکر بشرح و قیمت مزبور ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز چهار شنبه مورخ 1400/08/12 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: گیلان بندرانزلی-خیابان تکاوران-جنب دادگستری-کدپستی 4314699495-تلفن:30-01814210033-دورنگار:01814210031

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.