شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000105002
شماره پرونده:225AB85D02DC40C8AA8D22644B8264EC
تاریخ صدور:1400/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0000342 این اجراء له: محرمعلی کریمی بالسینی علیه: حسن خان زادی با وثیقه گذاری عارفه فاضلی با کد ملی 0017828759 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/609/167/741 ریال در حق محکوم له و مبلغ 520/458/387 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق ثالث پ ثبتی 49618 فرعی از 163 قطعه 7 به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/08/17از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 7/700/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده شماره 0000182 از محل مورد نظر واقع در جاده ملارد گلستان 56 م طالقانی خ جمهوری غربی بن بست حجازی مهر پلاک 151 طبقه چهارم با مختصات Y=3955394 X=498776 بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل باستحضار میرسد:
بررسی اسناد و مدارک:
براساس تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 129668 سری د- سال 94 که ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139520331010014313 جهت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مس با پلاک ثبتی 49618 فرعی از 163 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 19870 فرعی از اصلی مذکور واقع در طبقه چهارم به مساحت 109/9 مترمربع ثبت و صادر وتحویل گردیده است تحت مالکیت خانم عارفه فاضلی میباشد .
این آپارتمان بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت 1/21 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد که در تاریخ 1395/3/4 و بموجب انتقال قطعی شماره 186059 دفتر اسناد رسمی شماره 57 شهر کرج بنام مالک متن ثبت وصادر وتحویل گردیده است .
این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در 5 طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و چهار طبقه مسکونی در قالب هشت واحد در عرصه ای به مساحت یکصد و هشتاد و شش متر مربع و با قدمتی در حدود دوازده سال احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی نمای سنگ پنجره های فلزی کف همکف موزاییک و دیواره سیمانی جداره دیوار های راه پله گچ و فاقد آسانسور میباشد. واحد مورد نظر در وضع موجود بصورت دو واحد مستقل بوده که با سند مالکیت صادره همخوانی ندارد .واحد های فوق یک خوابه دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولرآبی با یک انشعاب برق و دو انشعاب گاز وآب مشاعی میباشد که در زمان بازدید تخلیه بوده است .
قیمت عادله شدانگ پلاک ثبتی 163/49618 به مساحت 109/9 متر مربع دون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصلت سند با در نظر گرفتن قدمت وموقعیت و مساحت و سایر عوامل تاثی گذار در صورت بلامانع ودن نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعاً برابر 7/700/000/000 ریال معادل هفتصد وهفتاد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|