|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000374610
شماره پرونده:7EBC2DD7C49B4863B6CF265667AE5DCD
تاریخ صدور:1400/08/04
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 184 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 9900190 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان: آقای شاپور نجفی قره لر با وکالت فرهاد دادرس خوانده: مرتضی شهیدیان با وکالت خانم خدیجه احسانی که ملک به آدرس: تهران، خیابان قزوین، خیابان برادران حسنی، کوچه بزم، پلاک 18 طبقه چهار مشخصات ثبتی: به استناد مفاد مندرج در تصویر سند تک برگ به شماره 876315 الف/95 مشخصات ملک عبارت است از:عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره سی و هشت هزار و صد و نود فرعی از دو هزار و چهارصد و بیست و شش اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از هجده هزار و نهصد و چهارده فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت ( 78/93 ) هفتاد و هشت متر و نود و سه دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهار که ( 4/88 ) چهار متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، ( 1/56 ) یک متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن است؛ عرصه ملک زمین با بنای احدائی طلق پلاک 18914 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 ناحبه 00 به مساحت ( 278/8 ) دویست و هفتاد و هشت متر و هشتاد دسیمتر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139620401078000374 مورخ 1396/05/11 اجرای مقررات شده است. مشاهدات: آپارتمان مورد تعرفه واقع در سمت شمالی طبقه چهارم ساختمانی جنوبی مشتمل بر همکف و پنج طبقه فوقانی است. همکف شامل پارکینگ، طبقه اول تک واحدی و طبقات دوم تا پنجم هر طبقه دو واحدی و در مجموع 9 واحد مسکونی مشاهده گردید. کف و دیوار پارکینگ و حیاط سنگ و دارای سقف کاذب، کف راه پله سنگ و دیوار سنگ ازاره و مابقی سرامیک، آپارتمان تعرفه شده شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، بالکن، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه باز می باشد. درب ها چوبی، کابینت آشپزخانه ام دی اف، کف واحد سرامیک، دیوار حمام، توالت و آشپزخانه کاشی، پنجر ها دو جداره؛ ساختمان مجهز به آسانسور و آپارتمان دارای سیستم لوله کشی گرمایشی پکیج و سرمایش کولر گازی و کنتورآب و برق وگاز اختصاصی می باشد. گواهی ساختمان: طبق تصویر گواهی ساختمان ارائه شده از نوع پایان کار به شماره 172067297 مورخ 31/01/1396، ساختمان در شش طبقه شامل همکف و پنج طبقه فوقانی است. مساحت کل زیر بنا 02/1075 متر مربع و مساحت مسکونی 42/793 متر مربع در 9 واحد و دارای پنج واحد پارکینگ مسکونی می باشد. حدود رسیدگی: چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این کارشناسان نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ارائه شده مضبوط در پرونده و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت،اعتبار و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت هیات کارشناسی می باشد. مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصویر مدارک با نسخه اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت هیات کارشناسی خارج می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. نظریه کارشناسی: با عنایت به عوامل فوق الذکر، موقعیت مکانی و زمانی، عمر بنا و مساحت، صحت تصویر مدارک و اظهارات و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی و سوابق آن و بدون هرگونه صلح حقوق و وقف، عدم واگذاری و بازداشتی و بدون تخلفات ساختمانی و بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و نداشتن منع نقل و انتقال در مراجع ثبتی، شهرداری و دارایی، نهادها، سازمان ها، بانک ها و موسسات مالی اعتباری و غیره، تخلیه در تاریخ تقدیم گزارش ارزش شش دانگ آپارتمان تعرفه شده موصوف، مبلغ 16.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساع 11الی12 مورخ 1400/09/01 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
دادرس اجری احکام شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|