|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000067190
شماره پرونده:8D0E36F7159849F8BFCB88A1EBA48705
تاریخ صدور:1400/08/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 0000421
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0000421 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی فرید گلشه به طرفیت بهنام گلشه مبنی بر تامین خواسته و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه وجه چک و مطالبه خسارت دادرسی لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز شنبه مورخ 1400/08/22 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:
ملک مورد مزایده واقع در سنندج،خیابان فلسطین روبه روی دانشگاه پیام نور
شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) بشماره 418 فرعی از از 2791 اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 336 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک سنندج استان کردستان بمساحت 123/17 مترمربع واقع در همکف بانضمام بالکن تجاری منضم قطعه 16 تفکیکی بمساحت 33/26 مترمربع واقع در همکف ،بانضمام پارکینگ قطعه 20 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 21 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 22 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 23 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . عرصه ملک زمین طلق پلاک 336 فرعی از 2791 اصلی بخش 3 بمساحت 598/75 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520432001000326 مورخ 1395/09/13 اجرای مقررات شده است. ملاحظات: این سند از نوع اصلی بشماره 288760 سری ج سال 94 صادر شده است. توضیحات : حیاط مشاعی بمساحت 238/36 مترمربع و پیلوت مشاعی بمساحت 175/72 مترمربع سابقه پلاک مفروزی 136 و 138 فرعی از 2789 و 2791 اصلی . توضیحات : برابر نامه شماره 140085632001003920 مورخ 1400/06/04 مدیریت محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه یک سنندج مندرج در پرونده مالکین ملک تجاری با مشخصات فوق الذکر عبارتند از : 1-بهار گوازی فرزند جمال شماره شناسنامه 113 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732444244 با جز سهم 57/88 از کل سهم 96 بعنوان مالک پنجاه و هفت ممیز هشتاد و هشت صدم سهم مشاع ازنود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29453 تاریخ 1400/05/05 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 56 شهر سنندج استان کردستان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 526800 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 1400203320012482 ثبت گردیده است. 2- بهنام گلشه فرزند فریدون شماره شناسنامه 484 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732409902 با جز سهم 38/12 از کل سهم 96 بعنوان مالک سی و هشت ممیز دوازده صدم سهم مشاع ازنود و شش سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29453 تاریخ 1400/05/05 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 56 شهر سنندج استان کردستان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. بازداشتی ها : همچنین برابر نامه مدیریت محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه یک سنندج با مشخصات فوق الذکر بازداشتی ها عبارتند از : 1-چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397048000390862 مورخ 1397/09/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 1/420/000/000 ریال به نغع - بازداشت می باشد ،بموجب دستور شماره 139805832035000975 مورخ 1398/03/13 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی سنندج به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 13/000/000/000 ریال به نفع بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398048000660093 مورخ 1398/08/27 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان به نفع – بازداشت می باشد ،بموجب دستور شماره 1399048001835063 مورخ 1399/09/16 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان به نفع – بازداشت می باشد. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک بشماره 139520432001000326 تاریخ 1395/09/13 - 35 : 10 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. مشاهدات میدانی: تجاری : کف سرامیک ، دیوارها از کف تا زیر سقف سرامیک ، سقف نورپردازی با کنف ، ورودی از شیشه سکوریت و درابه برقی ، دارای چهار امتیاز مستقل (آب – برق – گاز – تلفن ) ، دارای سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش ندارد.ارتفاع از کف تا زیر سقف 3/90 متر ، اسکلت بتونی و سقف دال میباشد. نتیجه : با عنایت به موارد فوق الاشاره و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری قیمت روز ملک تجاری( با تاثیر ارزش پارکینگ ها و مشاعات ) با مشخصات فوق الذکر درصورتیکه مشکل نقل و انتقال سند نداشته باشد ، به شرح زیر میباشد. 1-ارزش 96 شعیر (شش دانگ) مبلغ 83/880/000/000 ریال ، معادل هشت میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون تومان . 2- ارزش به میزان 38/12 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان سهم بهنام گلشه فرزند فریدون شماره شناسنامه 484 صادره از سنندج دارای شماره ملی 3732409902 مبلغ 33/307/350/000 ریال ، معادل سه میلیارد و سیصد و سی میلیون و هفتصد و سی و پنج هزار تومان.
ضمناً موضوع مزایده از 38/12 شعیر مشاع سهم عرصه و اعیان آقای بهنام گلشه 6/081 شعیر مشاع به ارزش 5/313/304/340 ریال می باشد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|