|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000059643
شماره پرونده:F32B56B7234F4F5F860FB97DEC9A96F5
تاریخ صدور:1400/07/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
در پرونده کلاسه 0000180 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق نیابت واصله بشماره 950329 مورخ 1400/02/21 از شعبه دوم اجرای احکام مدنی قزوین این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/08/11 ساعت 09:00الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
کلیات:
قطعه زمین پلاک 4744 فرعی از یک اصلی به مساحت ده هزار متر مربع که با توجه به نقشه طرح تفضیلی شهرستان تاکستان (نقشه ضمیمه) در پلاک مذکور حدود 3543 متر مربع پارک و زمین بازی ، 1103 متر مربع مهدکودک تعریف گردیده است
نتیجه کارشناسی:
با عنایت به مفاد قرار کارشناسی موارد خواسته شده به شرح ذیل می باشد
1) با توجه به محتویات پرونده ملک مورد نظرثبت شده است و دارای پلاک ثبتی به شماره 4744 فرعی از یک اصلی می باشد و مساحت کل پلاک ده هزار متر مربع است که بر اساس نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکستان به شماره 1399856090020003892 مورخ 1399/10/21 (تصویر نامه ضمیمه ) به میزان سه هفتم سهم مشاع از 10 سهم شش دانگ ملک مذکور به نام آقای محمد مهدی شهسواری فرزند رضا (خوانده) مالکیت قید گردیده است.
2) محل وقوع ملک واقع در ورودی شهر تاکستان بعد از میدان دادگستری ابتدای کمربندی به خیابان کارگر موسوم به استخر کارگران واقع شده است . (طبق نقشه پیوست)
3) ملک مورد نظر داری سند رسمی بود و ثبت شده که شماره ثبت آن فوقاً ذکر گردیده است.
4) ملک مذکور مشاع است است و با توجه به مستند نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکستان آقای محمد مهدی شهسواری دارای سه هفتم سهم مشاع از ده سهم مشاع ششدانگ پلاک مذکور مالکیت دارد و لذا این ملک بدلیل مشاعی بودن به نظر سهل الفروش نمی باشد
5) ملک مورد نظر در حال حاضر در اجاره اشخاص دیگری نمی باشد
6) نتیجه ارزیابی ملک با توجه به عوامل تاثیر گذار در ارزیابی از قبیل نوع سند، موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن ملک، و اینکه موقعیت ملک در نقشه طرح تفضیلی شهرستان تاکستان واقع شده و برای ملک مورد نظر پارک و فضای سبز و مهد کودک تعریف گردیده است لذا با توجه به اینکه در حال حاضر کاربری ملک در سند زراعی می باشد ولی اخیرا با اعلام شهرداری تاکستان ملک مورد نظر در آینده قابلیت کاربری مسکونی را دارد، ارزش هر متر مربع به میلغ 6500000 ریال (ششصد و پنجاه هزار تومان) برآورد می گردد .
7) پلاک ثبتی به شماره 4744 فرعی از یک اصلی می باشد و مساحت کل پلاک ده هزار متر مربع دارای نقشه تفکیکی می باشد که بر اساس نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تاکستان به شماره 1399856090020003892 مورخ 1399/10/21 ، به میزان سه هفتم سهم مشاع از 10 سهم شش دانگ ملک مذکور به نام آقای محمد مهدی شهسواری فرزند رضا (محکوم علیه) مالکیت قید گردیده است.
بنابراین با توجه توضیحات فوق هر یک سهم از پلاک فوق الذکر برابر با 1000 متر مربع است و سهم محکوم علیه سه هفتم یک سهم برابر با 5 /428 متر مربع می باشد و ارزش هر متر مربع از پلاک فوق الذکر 6500000 ریال برآورد گردیده است لذا ارزش کل سهم محکوم علیه به مساحت 5 /428 متر مربع به مبلغ 2/785/250/000 ریال (دویست و هفتاد و هشت میلیون و پانصد و بیست و پنج هزار تومان ) تعیین و اعلام می گردد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|