شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000062397
شماره پرونده:1DF2275F439E44F4805F141A1CEC1617
تاریخ صدور:1400/07/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم پرونده کلاسه 0000090
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0000090 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی شاهو صفائی پور به طرفیت بدیعه دست در جیب و ملیحه آریانا و شادیه آریانا و صبیحه آریانا مبنی بر دستور فروش ملک مشاع حکم به دستور فروش ملک مشاع ذیل صادر گردیده لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز شنبه مورخ 1400/08/01 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس: محل ملک متنازع فیه واقع در خیابان جام جم کوچه ششم پلاک 24 روبه روی بیمارستان حمزه سیدالشهدا. ملک مورد نظر یک باب خانه با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 446 فرعی از 1328اصلی بخش یک سنندج است و شامل یک طبقه مسکونی به مساحت حدود 140 متر مربع و پارکینگ ، و حیاط به مساحت حدود 85 متر مربع است . مساحت عرصه طبق سند 225 متر مربع است . در زمان بازدید از محل، خانه خالی از سکنه بود و به نظر چند سالی به همین صورت خالی بوده و به لحاظ داخلی وضعیت نیمه مخروبه داشت به طوری که اغلب بخشها با شرایط کنونی قابل استفاده نیست لذا بیشتر قسمتهای اعیان کم ارزش است . ب - 2 - اسکلت خانه بنایی با دیوارهای باربر آجری و سقف طاق ضربی است ، نازک کاری داخلی قدیمی و تفرسوده است، نمای ساختمان سیمان سفید و پنجره ها آهنی و فرسوده هستند. قدمت ساختمان بیش از 30 سال به نظر میرسد . در نهایت با توجه به موقعیت ملک،عرض معبر، تعداد طبقات قابل احداث در صورت نوسازی، ارزش ملک های مجاور و سایر موارد تاثیر گذار ، ارزش پایه کل ملک شامل عرصه و اعیان و اشتراکات به شرح ذیل تعیین میشود. ب - 3 - ملک به صورت مشاع دارای 5 سند مجزا به نامهای بدیعه دست در جیب ، صبیحه اریانا ، ملیحه اریانا ، شادیه اریانا و شاهو صفایی پور هریک به میزان 16 ، 16 ، 16 ، 16 و 32 شعیر از کل عرصه و اعیان است . مساحت عرصه = 225 متر مربع ارزش هر متر مربع عرصه به طور میانگین = 230/000/000 ریال 1 - ارزش کل عرصه = 51/750/000/000 ریال مساحت اعیان = در حدود 140 متر مربع دارای یک اشتراک آب ، یک اشتراک برق ، یک اشتراک گاز و یک اشتراک تلفن . 2 - ارزش اعیان به انضمام اشتراکات آب ، برق ، گاز و تلفن = 378/000/000 ریال مجموع بند 1 و 2 =52/128/000/000 ریال ج - نتیجه : ارزش پایه کل ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان و اشتراکات برابر 52/128/000/000 ریال ، معادل با پنج میلیاردو دویست و دوازده میلیون و هشتصد هزار تومان اعلام میگردد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|