• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی کرمان	کد پارس نماد: 3856834
  استان: کرمان	تاریخ درج آگهی: 1400/07/25
  تاریخ شروع: 1400/07/25	مهلت اسناد: 1400/08/09
  شماره آگهی: 140003919061000086	منبع: سایت 1400.7.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 13557 فرعی از 2787 اصلی،
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003919061000086 شماره پرونده:139904019061001864 تاریخ صدور:1400/07/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9902355 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق نظر به اینکه خانم نجمه عسکری کریم آبادی بابت وصول مهریه اقدام به صدور اجرائیه علیه ورثه مرحوم عبدالعظیم شجاعی باغینی را نموده اند و به درخواست وکیل بستانکار ارزیابی یک قطعه خانه نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 13557 فرعی از 2787 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان، خیابان مالک اشتر جنوبی، کوچه 25، دارای کدپستی 7617748934 به مساحت 250 متر مربع با مشخصات ذیل: مشخصات مالکیت: مالکیت مرحوم عبدالعظیم شجاعی باغینی، فرزند علی، به شماره شناسنامه 5، متولد 1351/06/30 دارای شماره ملی 2993088203 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 114253، تاریخ 1381/05/26، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 378957 سری سال 75 که در صفحه 549 دفتر املاک جلد 192 ثبت گردیده است. 1- مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی بشرح ذیل می‌باشد: به حدود: شمالاً: بطول 10متر درب و دیواریست به کوچه، شرقاً: بطول 25متر دیوار به دیوار خانه پلاک 13558 فرعی، جنوباً: بطول 10متر درب و دیواریست به خیابان، غرباً: بطول 25متر دیوار به دیوار خانه پلاک 8498 فرعی از 2787 اصلی ملک مزبور دارای سند مالکیت دفترچه است. حدود اربعه فعلی ملک با اسناد مالکیت تطبیق می‌نماید. عرصه ملک وقف است. 2- وضعیت فعلی ملک بصورت خانه مشتمل بر طبقه فوقانی و تحتانی می باشد. به مساحت عرصه 250 مترمربع و بنای 303 مترمربع است. در این ملک یک مجموعه 5 قسمتی احداث شده است. 3- بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی دارای بنای دو طبقه است مساحت زیربنا هر یک از طبقات بشرح ذیل می‌باشد: 1- همکف 159/27 مترمربع 2- طبقه اول 143/73 مترمربع می‌باشد. 4- مشخصات ساختمان: 1- نقشه بنا مطابق اصول نمی‌باشد. 2- اسکلت ساختمان آجری نوع سقف‌ها همکف تیرآهنی و طبقه اول شیروانی و روکار بنا سرامیک و سفال است. کیفیت مصالح مصرفی خوب است. 3- بنا: شمالی/ جنوبی است. 4- عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت ناقص است. 5- عمر تقریبی بنا 35 می‌باشد. باقیمانده عمر مفید بنا 15 سال پیش‌بینی می‌شود. 6- سیستم گرمایشی بخاری گازی ، سیستم سرمایشی کولر آبی 7- امکانات رفاهی 5- معایب مشهود در بنا: نم زدگی دیوارها و ترک و ریزش گچکاری. 6- ملک در اجاره است و میزان مال‌ الاجاره ماهیانه 9.000.000 ریال و ودیعه دریافتی 1.750.000.000 ریال 7- سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می‌باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح ذیل می‌باشد: کف سرامیک بعضاً موزائیک و موکت، دیوارها بعضاً سرامیک و گچکاری و رنگ‌آمیزی و فاقد رنگ‌آمیزی، کابینت فلزی، پکیج 8- ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق‌ الذکر به شرح ذیل تعیین می‌شود: نوع آشپزخانه: اپن نوع کابینت: فلزی نوع کف پوش: سرامیک و موزائیک و موکت ارزیابی: 1- واحد همکف، شرقی: ارزش قدرالسهم از عرصه: ریال 3.651.155.116 ارزش اعیان: ریال 1.276.500.000= 15.000.000 × 85/1 ارزش قدرالسهم از حیاط سازی، دیوارکشی، انشعابات و سرویس حیاط: ریال 178.994.789 جمع کل واحد همکف شرقی: ریال 5.106.649.905 (پنج میلیارد و یکصد و شش میلیون و ششصد و چهل و نه هزار و نهصد و پنج ریال) 2- واحد همکف، سوئیت: ارزش قدرالسهم از عرصه: ریال 2.296.237.624 ارزش اعیان: ریال 856.320.000 = 16.000.000 × 53/52 ارزش قدرالسهم از حیاط‌سازی، دیوارکشی، انشعابات و سرویس حیاط: ریال 112.571.106 جمع کل واحد همکف، سوئیت: ریال 3.265.128.730 (سه میلیارد و دویست و شصت و پنج میلیون و یکصد و بیست و هشت هزار و هفتصد و سی) 3- واحد همکف، شمال غربی: ارزش قدرالسهم از عرصه: ریال 885.973.579 ارزش اعیان: ریال 309.750.000 = 15.000.000 × 20/65 ارزش قدرالسهم از حیاط سازی، دیوارکشی، انشعابات و سرویس حیاط: ریال 43.434.106 جمع کل واحد همکف شمال غربی: ریال 1.239.157.703 (یک میلیارد و دویست و سی و نه میلیون و یکصد و پنجاه و هفت هزار و هفتصد و سه ریال) 4- واحد طبقه اول، شرقی: ارزش قدرالسهم از عرصه: ریال 3.324.224.442 ارزش اعیان: ریال 1.007.240.000 = 13.000.000 × 77/48 ارزش قدرالسهم از پله و انشعابات: ریال 59.297.294 جمع کل واحد طبقه اول، شرقی: ریال 4.390.761.716 (چهار میلیارد و سیصد و نود میلیون و هفتصد و شصت و یک هزار و هفتصد و شانزده ریال) 5- واحد طبقه اول، غربی: ارزش قدرالسهم از عرصه: ریال 2.842.409.241 ارزش اعیان: ریال 927.500.000 = 14.000.000 × 66/25 ارزش قدرالسهم از پله و انشعابات: ریال 50.702.706 جمع کل واحد طبقه اول، غربی: ریال 3.820.611.947 (سه میلیارد و هشتصد و بیست میلیون و ششصد و یازده هزار و نهصد و چهل و هفت ریال) 9- نظریه ارزیاب/ هیأت ارزیابی ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش: خوب، به میزان 17.822.310.000 ریال (هفده میلیارد و هشتصد و بیست و دو میلیون و سیصد و ده هزار ریال، تعیین و تأیید می‌گردد. 10- کروکی فعلی محل وقوع ملک مورد وثیقه ظهر این برگ با قید طول و متراژ ترسیم شده است. از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1400/08/09 در اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی 17.822.310.000 ریال که قطعی گردیده است از مبلغ پایه کارشناسی شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی با پرداخت ده درصد فروخته خواهد شد. خریدار مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز اداری بعد از تعطیلی مزایده انجام خواهد شد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار: چهارشنبه 1400/07/28 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمان-انتهای بلوار فردوسی،ضلع شمالی پارک نشاط-کدپستی:7613735665-تلفن:03412222691-دورنگار:03412222944

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.