|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000053388
شماره پرونده:88640DCBF4674209AB596CBD82E26C3F
تاریخ صدور:1400/07/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
1آگهی فروش اموال منقول نوبت اول
شماره اجرایی 0000383
بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه موجب حکم به شماره دادنامه 9909972836201062 حکم به فروش شامل دو دستگاه ساختمان مسکونی ( مال غیر منقول) :1 – یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با دو دهنه مغازه هر کدام به مساحت 25 متر مربع در طبقه همکف به شرح سایر مندرجات و مختصات و انشعابات اعلامی در بند یک نظریه کارشناسی واقع در شهرستان آبیک -خیابان مبارزان خ شهید کیان نبش کوچه 29 غربی پلاک 57 به مساحت 191.75 متر مربع 2- یک دستگاه ساختمان در یک طبقه به مساحت حدود 150 متر مربع با حیاط محصور با نمای سیمانی به شرح سایر مندرجات و مختصات و انشعابات اعلامی در بند 2 نظریه کارشناسی واقع در شهرستان آبیک خیابان مبارزان- کوچه 12 – پلاک 3102 ،که حسب نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین وراث به نسبت سهام هر یک به شرح مندرج در مقررات قانون مدنی در باب ارث پس از رفع و کسر هزینه های قانونی در حق محکوم له محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف شش دانگ ملک تعرفه شده اول واقع در آبیک – خیابان شهیدکیان نبش کوچه 29غربی پلاک 57 الف)باستناد مبایعه نامه تنظیمی دراملاک مسکن امید بشماره 024باحدود اربعه ومتراژ مندرج درمبایعه نامه بمتراژ حدودا191.75مترمربع میباشد. باحدوداربعه شمالا 6.5متربه زمین میرزا باقراکبری جنوبا به حریم دکل شرقا بطول 29.5متر به خیابان شهیدکیان وغربا بطول 29.5متربه زمین حبیب محمدی توضیح ابنکه بنا به اظهار طرفین دعوی هیچگونه اقدامی جهت اخذسندمالکیت ثبتی نوسط مالک (مرحوم ساری رضازاده ) ووراث صورت نگرفته است. ب) مشخصات اعیانی: درملک مذکور یک دستگاه ساختمان در دوطبقه احداث گردیده است.درطبقه همکف 2دهانه مغازه بمتراژهرکدام حدودا 25مترمربع ومجموعا 50مترمربع و یک واحد مسکونی بهمراه راه پله وراهرو بمساحت حدودا50مترمربع میباشد. طبقه بالای همکف شامل دو واحدمسکونی هرکدام در حدود50مترمربع ومجموعا بااحتساب راه پله بمتراژ حدودا120مترمربع میباشد.ساختمان دارای نمای سنگی وحیاط محصورمیباشد.سازه بنای مذکور ازاسکلت فلزی وسقف ازنوع تیرچه بلوک بوده ضمنا ازداخل دیوارها وسقف ساختمان با گچ سفیدکاری .کف واحدمسکونی سیمانی است. سیستم گرمایشی بخاری وسرمایشی کولرآبی میباشد. ج)شرح متعلقات:ملک تعرفه شده دارای 3انشعاب آب برق وگازمیباشد. شماره بدنه کنتور برق 10289967و10254247 وشماره بدنه کنتورگاز115024و309768میباشد. 2-ملک تعرفه شده دوم واقع در آبیک-خیابان مبارزان کوچه 12پلاک 3102 الف)باستناد فروش نامه عادی ابرازی مورخ 12/09/1357 وحدود اربعه بدون درج طول وعرض وابعاد واندازه .مساحت مندرج دراین فروش نامه عرصه بمتراژحدودا 240مترمربع میباشد. باحدودارابعه شمالا به کوچه 6متری جنوبا به زمین وملک حاج شجاعی شرقا به رودخانه وغربا به زمین توضیح ابنکه بنا به اظهار طرفین دعوی هیچگونه اقدامی جهت اخذسندمالکیت ثبتی توسط مالک (مرحوم ساری رضازاده ) ووراث صورت نگرفته است.وهرگونه اظهارنظر کارشناس براساس مدارک ابرازی وتسلیمی تنظیم گردیده است. ب)مشخصات اعیانی:درملک تعرفه شده مذکور یکدستگاه ساختمان مسکونی دریک طبقه بمتراژ حدودا150مترمربع باحیاطمحصور بانمای سیمانی وسقف طاق ضربی میباشد.کف ساختمان مسکونی از داخل سیمان ودیواروسقف ازاندودگچ سفیدکاری شده است .سیستم گرمایشی بخاری وسرمایشی کولرآبی میباشد. ج) شرح متعلقات: ساختمان دارای یک انشعاب آب وبرق وگازمیباشد.شماره بدنه کنتور گاز01440439 هرگونه اظهارنظر کارشناس براساس مدارک ابرازی وتسلیمی تنظیم گردیده است.و اظهارنظرکارشناسی صرفادرحوزه ساختمانی وموضوعات فنی برحسب امرکارشناسی وحیطه قرار میباشد. قرارکارشناسی: دراجرای قرارکارشناسی مبنی برتقسیم یا غیرقابل تقسیم بودن املاک مرحوم ساری رضازاده وارزیابی املاک موروثی بادرنظرگرفتن جمیع جهات موثر ابتدا نسبت به قیمت گذاری روز وبهای عادله هرکدام از املاک تعرفه شده پرداخته وسپس درخصوص تقسیم پذیری ونحوه آن درنتیجه کارشناسی اعلام نظرمیگردد. نظرکارشناسی: الف) ارزیابی وارزش بهای عادله روز املاک الف 1)ارزش ملک تعرفه شده شامل عرصه واعیان انشعابات با درنظرگرفتن موقعیت متراژ قدمت و بادرنظرگرفتن جمیع حهات موثر مجموعا درحال حاضربرابر: 17.250.000.000ریال معادل هفده میلیاردودویست وپنجاه میلیون ریال تعیین قیمت میگردد. الف 2)ارزش ملک تعرفه شده شامل عرصه واعیان انشعابات با درنظرگرفتن موقعیت متراژ قدمت و بادرنظرگرفتن جمیع جهات موثر مجموعا درحال حاضربرابر:13.000.000.000ریال معادل سیزده میلیاردریال تعیین قیمت میگردد. ب)تقسیم پذیری ارایه شقوق وروشهای تقسیم پذیری: بدلیل عدم اخذ پایان کارساختمانی و عملیات تفکیک و افراز واخذسندملکیت دکان تجاری و واحدآپارتمانی ملک تعرفه شده اول و همچنین یکدستگاه ساختمان مسکونی ملک تعرفه شده دوم وازسویی باتوجه به شکلیت ومحدودیتهای موجود در عرصه واعیان به لحاظ متراژی وابعادی به نسبت تعددوراث امکان بروز اختلاف بدلیل مرغوبیت ورجحان یک ملک نسبت به ملک دیگر محتملا زمینه ای جهت بروزاختلاف گرددولیکن درحال حاضرترجیحا پیشنهادمیگردد براساس تعیین بهای عادله روزاملاک تعرفه شده وباعنایت به گواهی حصروراثت ، تقسیم سهم الارث براساس اسامی مندرج در گواهی حصروراثت ازاموال منقول وغیرمنقول مرحوم ساری رضازاده امکان پذیرمیباشدو نظریه مذکور مصون از تعرض باقی مانده اقدام و این اجرا قصد دارد در مورخه14000/7/19 رأس ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شهرستان آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک – حیدر عسگری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|