شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000059629
شماره پرونده:2CA2839833804961B1016695E2EA8075
تاریخ صدور:1400/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 972192
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه971292 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی سالار فاتحی به طرفیت مژگان محمدی مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش به درخواست زوج لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز دو شنبه مورخ 1400/08/03 از ساعت 9 الی 10 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:
ملک معرفی شده و منتسب به سند ارائه شده به آدرس سنندج ، ویلا شهر ، خیابان رسالت ، نبش خیابان قاضی ، قطعه شماره 532 کد پستی 6617773897 ، شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان تجاری - مسکونی دو طبقه که طبقه هم کف یکدهنه مغازه موجود و فعال در زمینه سوپر مارکت و یک واحد مسکونی با حیاط پشت بصورت مسقف جهت استفاده انباری ، و طبقه اول نیز مسکونی است .ساختمان با سازه فلزی و دیوار های آجری ، درب و پنجره فلزی ، فاقد نما ، با قدمت حدود 20 سال . با مراجعه به اداره ثبت اسناد و بررسی پرونده ثبتی مشخصات ملک به شرح زیر است . ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 5496 فرعی از 965 فرعی از 213 فرعی و 966 فرعی از 829 فرعی از 2 اصلی و 4291 فرعی از 46 ، 47 ، 50 الی 52 و 59 و 60 فرعی از یک اصلی بخش ده کردستان .
مساحت عرصه 214.27 متر مربع به نام آقای اسماعیل فاتحی
ارزیابی ملک : (قیمت پایه به نرخ روز)
ردیف ملک مساحت ارزش هر متر مربع ارزش کل (ریال)
1 عرصه 214 175.000.000 37.450.000.000
2 اعیانی در دو طبقه مسکونی 210 15.000.000 3.150.000.000
3 سرقفلی تجاری موجود در هم کف 37 160.000.000 5.920.000.000
4 امتیازات رفاهی 000/000/80
ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان چهل و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال 46.600.000.000 با در نظر گرفتن محل و موقعییت و دسترسی ملک معرفی شده با پلاک شماره 5496 فرعی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ، و با حفظ مسئولیت مالک جهت اخذ پایانکار و تجاری بودن مغازه موجود ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان برابر 46.600.000.000 ریال (چهل و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال ) . • آقایان سامان و سالار فاتحی در خصوص بازدید از ملک همکاری نمودند ولی اسناد و مدارک را تحویل ندادند لذا در خصوص پایانکار و مجوز ساختمان علی الخصوص قسمت تجاری ، مسئولیت آن بر عهده نامبردگان می باشد . • مبلغ برآورد شده به قیمت روز بوده و با توجه به نوسانات شدید در بازار املاک ، این موارد که خارج از اختیارات می باشد مسئولیتی را متوجه کارشناس نمی کند .
ضمناً موضوع مزایده 15/574 شعیر مشاع از 96 شعیر مشاع به ارزش 756/000/000 میلیون تومان می باشد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|