|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000091422
شماره پرونده:222385693B7143C28860654D8300477D
تاریخ صدور:1400/07/11
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0000725/9 و9900103/8 لف همدیگر در اجرای احکام مدنی محاکم حقوقی کرج محکوم علیه : محترم خانم شیر خانی و له : محمد باقری با وکالت محمد مهدی اشرفی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/176/353/045 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 208/817/652 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه شامل ملک به پلاک ثبتی 54641 فرعی از 168 اصلی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده در مورخ 1400/ 8 /4 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 4/833/333/333 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0000725/9 مورخ 1400/2/13 کارشناس دادگستری پس از انجام هماهنگی های لازم و حضور در اداره ثبت جهت اخذ اطلاعات ملک و محل وقوع آن با حضور محکوم علیه خانم محترم شیر خانی از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس کزج مهرویلا میدان مادر نبش خیابان خیام شرقی مجتمع ایران زمین به شرح ذیل اعلام می گردد .
توصیف اجمالی :
ملک مورد نظر به آدرس مذکور عبارت است ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت طلق خاص به پلاک ثبتی 5464 فرعی از پلاک ثبتی 168 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 16463 فرعی از اصلی مذکور دفتر 3 حوزه ثت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز به مساحت 92/57 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و شترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . سند از نوع اصلی به شماره 316295 سری الف سال 79 به صورت ششدانگ عرصه واعیان به نام محترم خانم شیر خانی لدولدانی به شمار ثبت 15215 صفحه 353 دفتر 141 ناحیه 3 کرج صادره گردیده است محدودیت دفتر املاک رهنی به شماره 65855 مورخ 1392/8/14 دفتر اسناد رسمی شماره 14 شهر کرج استان البرز که به نفع بانک پاسارگارد به مبلغ 7/000/000/000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده رهنی شماره 63808 مورخ 1391/10/25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 14 شهر کرج استان البرز که به نفع بانک پاسار گارد به مبلغ 7/000/000/000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده و رهنی شماره 57736 مورخ 1389/5/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر کرج استان البرز که به نفع بانک پاسارگارد به مبلغ 7/000/000/000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده است .
آپارتمان موردنظر در سمت شمالی طبقه سوم یک مجتمع تجاری مسکونی شامل زیرزمین به صورت انباری همکف به صورت تجاری و مشاهدات طبقات اول تا پنجم به صورت مسکونی واقع شده است در حال حاضر از واحد های مسکونی مجتمع مورد نظر استفاده اداری و تجاری به عمل می آید .
ساختمان مورد نظر دارای اسکلت بتنی سقف از نوع تیرچه و بلوک نما ترکیبی از سنگ و آجرنما دارای آسانسور و پله ها و پوشش کف پاگردها سنگ و پوشش دیوار راه پله فرنیز سنگی و سفید کاری و نقاشی وئ پنجره ها از نوع یو پی سی می باشند پوشش کف واحد مورد نظر سرامیک پوشش دیوار ها سفید کاری و نقاشی سیستم گرمایشی کولرگازی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات برق به صورت اهتصاصی و انشعابات گاز و آب به صورت مشترک است .
قدمت ملک مورد نظر حدود 23 سال بوده ودرحال حاضر واحد در ید مالک متن سند است واحد به صورت فلت بدون تیغه بندی بوده و از آن به صورت مزون و خیاطی بهره برداری به عمل آید .
نظریه کارشناسی
با عنایت به توضیحات فوق محل و موقعیت ملک مساحت مقطع زمانی کاربری راه دسترسی ودر نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیق وحقوقی شهرداری و بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی ان در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار .
ارزش ششدانگ عرصه وو اعیا واحد آپارتمان تعرفه شده به پلاک ثبتی 168/5464 مبلغ 14/500/000/000 ریال و دو دانگ آن به مبلغ 4/833/333/333 ریال تعیین ارزیابی واعلام می گردد .
دادورزشعبه اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|