|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000054334
شماره پرونده:8831C033E95342BB9EC1EB7D973D2391
تاریخ صدور:1400/07/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0000288 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 9910422861000310 مورخ 1399/08/24 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/07/18 ساعت 09:00الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
محل وقوع ملک واقع در اراضی تاکستان راه دیال آباد معروف به خربزه جالیزگاه عزیمت و پس از تعرفه آن نسبت به معاینه محل و بررسی مشخصات ملک اقدام و ضمن دریافت اسناد و مدارک، بشرح آتی اعلان نظر می
گردد:
مشاهدات : برابر بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر یک قطعه باغ انگور بارده روش تربیت خوابیده و سن بوته ها حدود 25 ساله که به روش قطره ای از چاه آب معروف به قوقون محرم آبیاری می گردد. راه دسترسی به صورت جاده صحرایی در ضلع غربی ملک می
باشد.
مستندات: به موجب سند ثبتی ابرازی میزان چهاردانگ مشاع از یک قطعه زمین به مساحت بیست هزار (20000) مترمربع واقع در پلاک 2467 فرعی از یک اصلی بخش هشت به شماره ثبت 12366 با حدود اربعه مندرج در سند به نام آقای هوشنگ رحمانی فرزند نوراله انتقال قطعی یافته است.
نتیجه کارشناسی:
در خصوص ارزیابی سند زمین پلاک 2467 فرعی از یک اصلی پاسخ به موارد مطروحه در قرار کارشناسی به شرح ذیل می
باشد:
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: نظر به مندرجات مزبور میزان چهاردانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 2467 فرعی از یک اصلی به نام آقای هوشنگ رحمانی فرزند نوراله انتقال قطعی یافته است.
2- محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه و تجارت یا زراعت وغیره است؟ محل وقوع ملک مذکور واقع در اراضی راه دیال آباد تاکستان معروف به خربزه جالیزگاه و کاربری آن به صورت باغ انگور است.
3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک موردنظر به شماره پلاک 2467 فرعی از یک اصلی بخش هشت برابرسند رسمی شماره47722 مورخ 14/06/71 دفترخانه 15 تاکستان به نام آقای هوشنگ رحمانی فرزند نوراله انتقال قطعی یافته است.
4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است ؟ در زمان بازدید ملک موردنظربا توجه به مشاهدات و نوع کاربری که به صورت باغ انگور بوده و طبق اظهار صاحب سند ملک مذکور در اجاره نمی-باشد.
5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می-شود؟ آقای هوشنگ رحمانی مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ پلاک 2467 می
باشد که تمامی سهم مشاع ایشان قابل فروش است.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند؟
با توجه به اینکه ملک مذکور به صورت مشاعی بوده لذا مالک و دیگر مالکین ملک موصوف درصورت ایجاد هرحقی تحت هر عنوان نسبت به دانگ خود از این پلاک حقوقی برای خود قائل خواهند بود .
7-قیمتی که مزایده با آن شروع می
شود؟ ارزش روز پایه معاملاتی و مزایده میزان چهاردانگ مشاع از پلاک 6105 فرعی از یک اصلی بدون اظهارنظر نفیاً یا اثباتاً در خصوص نوع کاربری ملک ، عرف محل، موقعیت و مساحت زمین ، راه دسترسی ، نوع سند ، لحاظ حرایم قانونی و سایر جمیع عوامل موثر در ارزیابی و کارشناسی در صورتی که به طور رسمی یا عادی جزئاً و یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و فارغ از بازداشت یا بازداشتهای احتمالی پلاک ذکر شده برابر پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال (5/300/000/000 ریال) معادل پانصد و سی میلیون تومان (000/000/530 میلیون تومان ) برآورد می
گردد. ملک موصوف سهل البیع است.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|