|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000083995
شماره پرونده:42F76BBE735247A68997F575093AEA4C
تاریخ صدور:1400/06/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه9900955 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه2 دادگستری فردیس له محبوبه روستائی وعلیه مسعود روستائی کهمحکوم علیه محکوم است به دستور فروش ملک پلاک ثبتی 51373 فرعی از 163 مفروز و مجزی از 30511 قطعه نیا ومبلغ 2/550/000ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به پلاک ثبتی 51373/163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ400/7/24 از ساعت 8 الی 30/8 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 24/300/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مطابق با ابلاغیه کارشناسی ، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس ، ملک مورد عبارت است از عرصه و اعیان آپارتمان ، به پلاک ثبتی 51373 فرعی از 163 اصلی ، قطعه 1 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 30511 فرعی از اصلی مذکور ، ناحیه سرحد آباد ، حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز ، به مساحت82/ 221 متر مربع واقع در طبقه اول یک ساختمان مسکونی 4 طبقه ، به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 50/11 متر مربع واقع در طبقه همکف ، به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 89/2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن . ساختمان مسکونی مذکور در 4 طبقه ، دارای اسکلت بتونی ، نوع سقف تیرچه بلوک و نمای آن بصورت ترکیبی از کامپوزیت و سنگ بوده و همچنین دارای آسانسور می باشد ، که طبقه همکف بصورت پارکینگ ، انباری ، حیاط و سایر مشاعات بونده و طبقات اول الی چهارم بصورت یک وحد مسکونی در هر طبقه می باشد . پوشش کف پارکینگ و حیاط سنگ ، پوشش دیوار حیاط سنگ و پوشش دیوار پارکینگ نیز سنگ می باشد . حیاط ملک موصوف دارای محوطه سازی و آبنما است . امکان بازدید از داخل ملک مورد نظر از سوی متصرف مقدور نگردید ، لذا شرایط و مشخصات داخلی واحد مورد نظر باتوجه به دیگر واحد های ساختمان و عرف منطقه در نظر گرفته شده است . سند مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر بشماره چاپی 974384 ، سری الف سال 98 ، صادره از اداره ثبت فردیس استان البرز در تاریخ 11/12/1398 به مالکیت خانم محبوبه روستائی می باشد . سند مالکیت سه دانگ دیگر از شش دانگ ملک مورد نظر به کارشناس ارائه نگردید . بنابر پرس و جوی میدانی صورت گرفته و همچنین مطابق با اظهارات محکوم له ( خانم محبوبه روستائی ) ملک مورد نظر در حال حاضر در ید خانم مهربانی همسر محکوم علیه آقای مسعود روستائی می باشد که امکان بازدید از سوی ایشان مقدور نگردید . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ، کاربری ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن سایر پارامتر های موثر در موضوع ، با در نظر گرفتن مشخصات داخلی واحد مورد نظر برابر با دیگر واحد های مسکونی ساختمان و عرف منطقه فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر ، با کلیه ملحقات ، فوق انشعابات و امتیازات ، برابر با مبلغ 24/300/000/000ریال معادل دو میلیاردو چهارصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – کانال غربی ابتدای خیابان امام حسن ، کوچه شهریاری بن بست پرتو ساختمان پرتو 3 طبقه اول واحد 1
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- سید جلیلی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|