|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000082725
شماره پرونده:927724914A5B4946B9293A4581C13C8D
تاریخ صدور:1400/06/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه9901160و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 9دادگاه عمومی حقوقی کرج له عزل وتبسم و ترانه و محمد همگی سنبل دل علیه مهرداد ومحسن احمدی بیدا خویدی محکوم علیه محکوم است به 12/839/630 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ13/135/500 ریالبابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده استنظر به معرفی عرصه پلاک ثبتی شماره 5184 فرعی از 162 اصلی از سوی بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک طبقه 4 واحد 7 بدون صورتمجلس تفکیکی فعلا قولنامه ای بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/07/20 ازساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 39 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از 6 دانگ ملک قولنامه ای طبقه 4 واحد 7 به مبلغ 12/870/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد/.
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احترام عطف به پرونده کلاسه 9901160 به استحضار میرساند با توجه به لایحه تقدیمی وکیل محکوم علیه و ارایه پایان کار و نقشه های تفکیکی 5184 فرعی از 162 اصلی به شرح ذیل قابل ذکر است با توجه به مدارک ارایه این ساختمان دارای 17 واحد پارکینگ در طبقه همکف و زیرزمین می باشد که مطابق قرارداد مشارکت در ساخت 8/50 واحد پارکینگ متعلق به محکوم علیه بوده که ایشان طی اقرار یک واحد پارکینگ در طبقه همکف یک واحد پارکینگ در طبقه زیر زمین را به آپارتمان واقع در طبقه چهارم سمت جنوبی مجموعا 2 واحد پارکینگ اختصاص داده اند .
مطابق نقشه های تفکیکی آپارتمان طبقه چهارم سمت جنوبی دارای مساحت 168/98 متر مربع می باشد .
آدرس ملک :
کرج شهرک بنفشه بلوار غربی بنبست یکم پلاک 36 ساختمان سوگل آپارتمان شماره 7
مشخصات بنا :
بنا موضوع پرونده یک دستگاه آپارتمان در مجتمع مسکونی 10 واحدی شامل 5 طبقه به انضمام همکف و زیرزمین می باشد که مجتمع دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه وبلوک نماسازی ترکیبی از سنگ آجر و آسانسور بوده و انشعابات آب مستقل برق مستقل و گاز مستقل وصل می باشد .
آپارتمان موضوع پرونده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم سمت جنوبی به مساحت 168/98 مترمربع جزء پلاک ثبتی 5184 فرعی از 162 اصلی می باشد شایان ذکر است پلاک ثبتی 5184 فرعی از 162 اصلی دارای پاینکار از شهرداری بوده اما فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت تفکیکی برای آپارتمانها می باشد .
نظر به معاینه محلی آپارتمان با کف سازی سرامیک و نقاشی شده دارای هال و پذیرایی آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف دارای 3 اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام بوده و سیستم گرمایش آن پکیج و سیستم سرمایش آن کولر گازی میباشد .
شایان ذکر است این آپارتمان دارای 2 واحد پارکینگ یک واحد در طبق همکف و یک واحد در طبقه زیر زمین و یک باب انباری می باشد و
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک فضاهای مشاعی و مشترکات و انشعابات و منصوبات مساحت واحد مسکونی اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی و.... ودر نظرگرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ارزش روز ششدانگ این آپارتمن به نرخ پایه مزایده در صورت عدم هر گونه بدهی به شرح ذیل به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد گه صرفا 39 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از 6 دانگ به مبلغ 12/870/000/000 ریال در روز مزایده فروخته خواهد شد.
دادورزشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|