|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140032460000097084
شماره پرونده:E6FE2F968B3440A3863F176B3B04F044
تاریخ صدور:1400/06/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
بموجب اجرائیه0000105 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان آقای ابراهیم محمدیوسفی فرزند جمعه به پرداخت مبلغ 859.397.000 ریال وجه نقد و تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له خانم فاطمه مولوی چوبینی فرزند ابوالقاسم و پرداخت مبلغ 392.969.000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است که دراین خصوص یک دستگاه ساختمان مسکونی واقع در فارسان ، خیابان ابوذر غفاری ، کوچه 26 منتهی به خیابان پروین اعتصامی بنام خانم مرحوم مهین حیدری ( مادر محکوم علیه ) توقیف گردیده و سپس توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که با توجه به درخواست محکوم له به مزایده گذاشته میشود . نظریه کارشناس بشرح ذیل می باشد :
1- آدرس ملک : فارسان - خیابان ابوذز غفاری - کوچه 26 منتهی به خیابان پروین اعتصامی - با کد پستی 87431 - 88618 .
2- مشخصات ثبتی ملک : ملک دارای سند ثبتی تک برگی با شماره 1650 فرعی از 420 اصلی ، دارای کاربری مسکونی ، به مساحت عرصه 349.91 مترمربع ، در تاریخ 1393.01.28 ملک موصوف با شماره ثبت ملک 1439 ثبت شده در دفتر املاک 84 ، صفحه 238 ، شماره سریال 558498 ج/91 که به نام خانم مهین حیدری فارسانی فرزند امیر به ثبت رسیده است .
* مستند مالکیت قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 004246 مورخ 1392.08.14 می باشد .
* نقطه مختصات utm ملک طبق سند مالکیت عبارتست از x = 458130 و y = 356981 می باشد .
3- مشخصات اعیانی :
* اعیانی در یک طبقه و به مساحت 96 مترمربع که در ضلع شمالی عرصه واقع شده ، سازه اسکلت دیوار باربر و فاقد کلاف بندی ، سقف طاق ضربی ، پی سازی از سنگ و ملات ماسه و سیمان ، ساخت دیوارها با آجر با ملات ماسه و سیمان ، اعیانی شامل دو اتاق خواب ، پذیرائی ، سرویس ، کف اعیانی ملات ماسه و سیمان ، بدنه پذیرائی تا 1.30سانتی متر سرامیک و مابقی تا سقف گچ سفید ، بدنه اتاق ها و راه پله تا سقف گچ سفید ، آشپزخانه آپن ، کف و بدنه آشپزخانه سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری ، درب های داخلی چوبی با قاب فلز ، درب و پنجره بیرونی از جنس آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، نماسازی اعیانی و جداره سازی حیاط و نیز بهسازی کف حیاط انجام نشده است .
* ملک دارای یک سری انشعابات آب ، برق و گاز به نام مرحوم جمعه محمدیوسفی می باشد .
* طبق اظهارات اصحاب دعوی ورثه حین الفوت مرحوم مهین حیدری فارسانی سه فرزند ذکور و یک فرزند اناث می باشد.
4- نتیجه ارزیابی :
* ارزش عرصه ملک با پلاک ثبتی 1650 فرعی از 420 اصلی به مساحت 349.91 مترمربع ، با توجه به موقعیت و وضعیت دسترسی ملک به معابر ، مساحت عرصه و کلیه عوامل مؤثر از قرار هر مترمربع 30.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 10/497/300/000 ریال می باشد .
* ارزش اعیانی ملک به مساحت 96 مترمربع با توجه به قدمت و نوع اسکلت سازه ، کیفیت مصالح به کار رفته و کلیه عوامل مؤثر از قرار هر مترمربع 3/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 288/000/000 ریال می باشد .
* ارزش انشعابات منصوبه مقطوعا به مبلغ114/700/000 ریال می باشد .
* ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1650 فرعی از 420 اصلی با توجه به موارد توصیفی جمعا به مبلغ 10/900/000/000ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
* با توجه به تعداد ورثه اظهار شده مرحوم خانم مهین حیدری فرزند امیر توسط اصحاب دعوی که شامل سه فرزند ذکور و یک فرزند اناث می باشد ، لذا سهم محکوم علیه از ملک ارزیابی شده مبلغ 3/114/285/714 ریال اعلام می گردد،حسب نامه 990004مورخ 1400/01/21 اجرای مدنی بن یک دوم سهم محکوم علیه بعنوان مستثنیات دین تلقی وفلذا یک دوم سهم مشاع محکوم علیه بشرح فوق به مزایده گذاشته می شود
جلسه مزایده در روز یکشنبه مورخ 1400.07.11 ساعت 10 صبح درمحل اجرای احکام مدنی فارسان برگزار می گردد ، متقاضیان پنج روز قبل از جلسه می توانند نسبت به بازدید ملک اقدام نمایند و متقاضیان می بایست قبل از جلسه نسبت به پرداخت ده درصد آن اقدام نمایید و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده محسوب می گردد/.ج
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - سردار سروآزاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|