شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000078809
شماره پرونده:F57E90D8EAA3496A97B1096770C944DF
تاریخ صدور:1400/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 9901181و دادنامه واجراییه صادره از شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی کرج له:جواد ایرجی و طیبه قاسمی علیه : رضا یزدانی فرمحکوم علیه محکوم است به پرداخت294/280/625ریال بعنوان محکوم به و مبلغ14/714/031 ریالبابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 1479 فرعی از 146 اصلی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/07/10ازساعت 9الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت در روز مزایده صرفا 6 سهم از 100 سهم مشاع از یک سهم از هشت سهم از شش دانگ فروخته خواهد شد طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به پرونده کلاسه 9901181 به استحضار می رساند با توجه به نبودن آدرس ملک به اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 کرج مراجعه و از محل واقع در کرج شاهین ویلا خ شهید بدرلو 350 متری کوچه چهارم غربی پلاک 23 بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
الف: مشخصات بنا
با توجه به بازدید به عمل آمده بنای موضوع پرونده مجتمع مسکونی 9 واحدی شامل 3 طبقه بانضمام همکف می باشد که دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه و بلوک نماسازی سنگ و فاقد آسانسور بوده و انشعاب آب برق و گاز وصل می باشد. این ملک شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت بوده و انشعاب آب برق و گاز وصل می باشد. این ملک شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 337/50 متر مربع قطعه 3029 تفکیکی با پلاک ثبتی 1479 فرعی از 146 اصلی می باشد.
این قطعه زمین دارای حدود اربعه شمالا به طول 10 متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری شرقا به طول 33/75 متر به قطعه 3030تفکیکی جنوبا به طول 10 متر به قطعه 3048 تفکیکی و غربا به طول 3048 تفکیکی و غربا به طول 33/75 به قطعه 3028 تفکیکی می باشد.
این ساختمان دارای پایان کار شماره 24/6971 مورخ 1379/06/10 از شهرداری منطقه 6 کرج و همچنین دارای صورت مجلس تفکیکی شماره 106329 مورخ 1379/12/09 بوده و نظر به معاینه محلی طبقه همکف با کاربری 6 واحد پارکینگ و 9 باب انباری طبقات اول الی سوم هرکدام به صورت 3 واحد مسکونی در سمت های شمالی جنوب شرقی و جنوب غربی بوده که آپارتمان طبقه اول سمت شمالی داری مساحت 77/09 متر مربع آپارتمان های طبقه ی دوم و سوم سمت شمالی دارای مساحت 73/03 متر مربع آپارتمان های طبقات دوم و سوم سمت جنوب شرقی و جنوب غربی هرکدام دارای مساحت 54/62 متر مربع بوده که طبق اظهارات ساکنان این آپارتمان ها از مالکان خریداری شده است هرچند مدارکی ارائه نشد و آپارتمان های سمت شمالی دارای هال و پذیرایی آشپز خانه یک اطاق و خواب سرویس بهداشتی و حمام بوده و سیستم گرمایش بخاری و آب گرمکن گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.
ب: نظریه کارشناس
ا عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی فضا های مشاعی و مشترکات انشعابات و منصوبات مساحت واحد های مسکونی اطلاعات اخذ شده و از مشاورین املاک محلی و ... در نظر گرفتن جمیع جهاد موثر بر ارزیابی ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی 146/1479 به نرخ پایه ی مزایده در صورت عدم هرگونه بدهی به مراجعه ذیربط به شرح ذیل ارزیابی میگردد:
45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان است.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج -اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|