شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000073332
شماره پرونده:3CA33056939B43BF81976997A0E425EB
تاریخ صدور:1400/06/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان کرج
با سلام
با احترام؛ به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد، دستور فرمایید آگهی مزایده برای یک نوبت وفق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی و این که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز نباشد چاپ و منتشر و آن را در پرونده قبل از تاریخ1400/6/25 به این اجرا ارسال فرمایند.
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 975540 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی خانواده کرج لها:خانم هنگامه مدیرروستا فرزند محمودعلیه آقای امیر طاهر خانی فرزند داود محکوم علیه محکوم است به پرداخت 200 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ومبلغ 40000 تومان بابت هزینه دادرسی ودرحق محکوم لها وپرداخت مبلغ5درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی دو سهم از شش سهم یک واحد کسبی که در مغایرت کاربری می باشد به آدرس کرج کمالشهر خیابان امام خمینی ابتدای میلاد 9پلاک 4مجتمع فرهاد به ارزش هفتصد ویازده میلیون تومان به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/6/25از ساعت8الی9در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از هفتصد ویازده میلیون تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مشخصات ملک مورد مزایده
فضای مد نظر بخشی از طبقه همکف وزیر زمین(نیم قواره شمالی)یک ساختمان اسکلت بتنی ،پنج سقف در پلاک ثبتی 143/152است که مشرف به معبر(کوچه ده متری)میباشد.پوشش داخلی سطوح در کف ودیوار سرامیک بوده ودارای امتیازات آب وبرق وگازمیباشد.ساختمان مزبور به استناد مدارک ابرازی دارای پروانه ساختمانی با کاربری پیلوت پارکینگ در طبقه همکف وانباری در زیر زمین بوده است که حسب دایر بودن واحد کسبی در مغایرت کاربری بسر میبرده است ونظر به اینکه هیچگونه پایانکار ویا مدارکی دال بر رسیدگی این مغایرت در کمیسیون ماده صد ارایه نگردید لذا ملک تجاری محسوب نمیشود وصرفا دارای سابقه کسب است.
نظریه کارشناسی
الف:آدرس دقیق ملک موضوع قرارعبارتست از :نیم قواره شمالی از طبقه همکف وزیر زمین مربوط به اعیانی پلاک ثبتی143/152 است که در آدرس:کرج کمالشهر خیابان امام خمینی ابتدای میلاد9پلاک4مجتمع فرهاد واقع است.
ب:علیرغم عدم پایانکار تجاری در ملک سابقه کسب وجود دارد.
پ:ملک ثبتی نمی باشد.
ج:ملک طی بازدید در استیجار نبوده (بصورت تخلیه رویت شد)وهمچنین ادعایی دال برای رابطه حقوقی مربوط دریافت نگردید.
د:ملک مدنظرحسب مبایعه نامه ارایه شده در مالکیت مشاعی سه خریدار بوده از جمله خوانده پرونده که مالک دو سهم از شش سهم میباشد
ه:بدینوسیله با در نظرگرفتن جمع جهات موثردر ارزیابی ملک مورد نظرقیمت فضای همکف از قرار متری یازده میلیون ویکصد هزارتومان وقیمت فضای زیر زمین از قرار متری چهار میلیونو ششصد هزار تومان تعیین واعلام میگردد.فلذا با لحاظ 130متر مربع مساحت همکف و150متر مربع مساحت زیر زمیین ارزش ملک مذکور 21/330/000/000ریال ونهایتا دو سهم از شش سهم ارزش مالکیت خوانده مبلغ هفتصد ویازده میلیون تومان میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|