شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000072915
شماره پرونده:86ECB485294547E08DF95C3CB55106DF
تاریخ صدور:1400/06/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0000195 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی دادگستری فردیس له سمیه کاظمی فرزند علی وعلیه جلال سلیمان نسب که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/836/500/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 24/6/1400 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 4/180/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : نظریه کارشناسی : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن فردیس جاده ملارد گلستان 22 نبش بن بست سوم پلاک 165 طبقه چهارم که در یوم بازدید در حد سفت کاری نصب تاسیسات فاضلاب ، تاسیسات برق در حد لوله گذاری مشاهده گردید . لازم به ذکر است اتاق آسانسور اجراء نگردیده و راه پله بصورت نیمه کاره می باشد 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجاری یا زراعت و ... می باشد یا خیر ؟ باتوجه به اینکه ملک مسکونی در مراحل انجام عملیات اجرائی ساختمان می باشد ( در حد سفت کاری ) قابلیت بهره برداری از واحد مذکور تا این مرحله از اجرا مسیر نمی باشد . 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر ؟ باتوجه به این موضوع که هیچگونه اسناد و مدارکی در خصوص ملک مذکور ارائه نگردیده اظهار نظر در این خصوص میسر نمی باشد . 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر اجاره است مدت اجاره و میزان آن . خیر . 5- تعیین حقوقی به اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند ؟ اظهار نظر در این خصوص در صلاحیت اینجانب نمی باشد . 6- در پایان قیمت عادله روز ملک توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به تفکیک . باتوجه به مساحت ، موقعیت استقرار ، موقعیت زمانی با عنایت به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن مساحت ، حدود ، ابعاد ، اندازه و کاربری قطعه زمین مورد نظر و نیز موقعیت استقرار و نحوه دسترسی به سلسه شبکه معابر شهری و خصوصاً ، با لحاظ نقاط قوت ، ضعف ، فرصت ها ، تهدیدات اینگونه املاک و با دقت در جمیع سایر موثر در قضیه ارزش واحد مسکونی واقع در طبقه چهارم ملک مذکور به مساحت تقریبی 110 متر مربع به ازای هر متر مربع برابر با 70/000/000 ریال معادل هفت میلیون تومان در مجموع برابر با 7/700/000/000 ریال برابر با هفتصد و هفتاد میلیون تومان اعلام می گردد . (( نظریه تکمیلی )) باتوجه به مساحت ، موقعیت استقرار ، موقعیت زمانی ، کیفیت و نوع مواد و مصالح بکار رفته در احداث بنا و با عنایت به توضیحات ارائه شده در گزارش کارشناسی قبلی و در نظر گرفتن نیمه کاره بودن بنای مذکور قیمت ملک مورد نظر مطابق با وضع موجود ( در مرحله اتمام عملیات سفت کاری ) از قرار هر متر مربع 38/000/000 ریال معادل سه میلیون و هشتصد هزار تومان در مجموع به ازای مساحت 110 متر مربع برابر با 4/180/000/000 ریال برابر با چهارصدوهجده میلیون تومان اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – جاده ملارد – گلستان 22 – نبش بن بست سوم – پلاک 165 طبقه 4
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|