شرح آگهی:
شماره آگهی: 140032460000097095
شماره پرونده:E2E662985BE447F29BE78B073D5803BE
تاریخ صدور:1400/06/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
بموجب اجرائیه0000105 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان آقای ابراهیم محمدیوسفی فرزند جمعه به پرداخت مبلغ 859.397.000 ریال وجه نقد و تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له خانم فاطمه مولوی چوبینی فرزند ابوالقاسم و پرداخت مبلغ 392.969.000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است که دراین خصوص یک دستگاه ساختمان مسکونی واقع در فارسان ، خیابان ابوذر غفاری ، کوچه 26 منتهی به خیابان پروین اعتصامی بنام خانم مرحوم مهین حیدری ( مادر محکوم علیه ) توقیف گردیده و سپس توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که با توجه به درخواست محکوم له به مزایده گذاشته میشود . نظریه کارشناس بشرح ذیل می باشد :
1- آدرس ملک : فارسان - خیابان ابوذز غفاری - کوچه 26 منتهی به خیابان پروین اعتصامی - با کد پستی 87431 - 88618 .
2- مشخصات ثبتی ملک : ملک دارای سند ثبتی تک برگی با شماره 1650 فرعی از 420 اصلی ، دارای کاربری مسکونی ، به مساحت عرصه 349.91 مترمربع ، در تاریخ 1393.01.28 ملک موصوف با شماره ثبت ملک 1439 ثبت شده در دفتر املاک 84 ، صفحه 238 ، شماره سریال 558498 ج/91 که به نام خانم مهین حیدری فارسانی فرزند امیر به ثبت رسیده است .
* مستند مالکیت قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 004246 مورخ 1392.08.14 می باشد .
* نقطه مختصات utm ملک طبق سند مالکیت عبارتست از x = 458130 و y = 356981 می باشد .
3- مشخصات اعیانی :
* اعیانی در یک طبقه و به مساحت 96 مترمربع که در ضلع شمالی عرصه واقع شده ، سازه اسکلت دیوار باربر و فاقد کلاف بندی ، سقف طاق ضربی ، پی سازی از سنگ و ملات ماسه و سیمان ، ساخت دیوارها با آجر با ملات ماسه و سیمان ، اعیانی شامل دو اتاق خواب ، پذیرائی ، سرویس ، کف اعیانی ملات ماسه و سیمان ، بدنه پذیرائی تا 1.30سانتی متر سرامیک و مابقی تا سقف گچ سفید ، بدنه اتاق ها و راه پله تا سقف گچ سفید ، آشپزخانه آپن ، کف و بدنه آشپزخانه سرامیک ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری ، درب های داخلی چوبی با قاب فلز ، درب و پنجره بیرونی از جنس آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، نماسازی اعیانی و جداره سازی حیاط و نیز بهسازی کف حیاط انجام نشده است .
* ملک دارای یک سری انشعابات آب ، برق و گاز به نام مرحوم جمعه محمدیوسفی می باشد .
* طبق اظهارات اصحاب دعوی ورثه حین الفوت مرحوم مهین حیدری فارسانی سه فرزند ذکور و یک فرزند اناث می باشد.
4- نتیجه ارزیابی :
* ارزش عرصه ملک با پلاک ثبتی 1650 فرعی از 420 اصلی به مساحت 349.91 مترمربع ، با توجه به موقعیت و وضعیت دسترسی ملک به معابر ، مساحت عرصه و کلیه عوامل مؤثر از قرار هر مترمربع 30.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 10/497/300/000 ریال می باشد .
* ارزش اعیانی ملک به مساحت 96 مترمربع با توجه به قدمت و نوع اسکلت سازه ، کیفیت مصالح به کار رفته و کلیه عوامل مؤثر از قرار هر مترمربع 3/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 288/000/000 ریال می باشد .
* ارزش انشعابات منصوبه مقطوعا به مبلغ114/700/000 ریال می باشد .
* ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1650 فرعی از 420 اصلی با توجه به موارد توصیفی جمعا به مبلغ 10/900/000/000ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
* با توجه به تعداد ورثه اظهار شده مرحوم خانم مهین حیدری فرزند امیر توسط اصحاب دعوی که شامل سه فرزند ذکور و یک فرزند اناث می باشد ، لذا سهم محکوم علیه از ملک ارزیابی شده مبلغ 3/114/285/714 ریال اعلام می گردد،حسب نامه 990004مورخ 1400/01/21 اجرای مدنی بن یک دوم سهم محکوم علیه بعنوان مستثنیات دین تلقی وفلذا یک دوم سهم مشاع محکوم علیه به مبلغ 1/557/142/857بشرح فوق به مزایده گذاشته می شود
جلسه مزایده در روز یکشنبه مورخ 1400.07.11 ساعت 10 صبح درمحل اجرای احکام مدنی فارسان برگزار می گردد ، متقاضیان پنج روز قبل از جلسه می توانند نسبت به بازدید ملک اقدام نمایند و متقاضیان می بایست قبل از جلسه نسبت به پرداخت ده درصد آن اقدام نمایید و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده محسوب می گردد/.ج
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - سردار سروآزاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|