شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000072274
شماره پرونده:C8496F0122ED4769A1237EC79A3BB2A6
تاریخ صدور:1400/06/09
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 99007 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی کرج له صغری صبوری علیه مجید رضا زینالی نوجه ده سادات فرزند قاسم محکوم علیه محکوم است به مبلغ 524/220/000 ریال بعنوان محکوم به در حق صغری صبوری و مبلغ 165/331/000 ریال بعنوان جهت عوارض نوسازی به شهرداری و مبلغ 432/400/000 ریال در حق مهران لک چالسباری فرزند نصرالله که طبق نامه ارسا لی از شعبه اول اجرای احکام مدنی به کلاسه 973393 که جمعا به مبلغ 1/121/951/000 ریال و پرداخت مبلغ 56/097/550 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای نیم دانگ از ششدانگ مغازه توقیفی محکوم علیه در روز سه شنبه در مورخ 1400/ 7 / 3 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 1/250/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده شماره کلاسه 9900079 کارشناس منتخب با حضور و راهنمایی طرفین پرونده به محل وقوع ملک مراجعه و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرخ زیر اعلام می نماید .آدرس :کرج 45 متری گلشهر بلوار شهید محمدی پلاک 20 مغازه با تابلوی املاک جاب جا
قرار کارشناسی
ارزیابی یک باب مغازه متعلق به محکوم علیه مجید رضا زینالی نوجه ده سادات در پلاک ثبتی 3027 فرعی از 169 اصلی با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس و نوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه و کلیه حقوق ومنافعی که اشخاص در آن دارا می باشند.
مشخصات ملک
مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد عبارتست از ششدانگ یک باب مغازه فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای واقع در طبقه همکف به مساحت حدود 35 مترمربع با پوشش کف و بدنه سرامیک ارتفاع مفید حدود 3/40 متر دارای درب وشیشه میرال و کرکره ب رقی ریموتدار دارای یک چشمه توالت داخل مغازه سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد .
ملک مذکور فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و سند مجزا می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت و قدمت و دسترسی وموقعیت و شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف با در نظر گرفتن ارزش سرقفلی آن و به شرط ارتقاء و تثبیت آن مبلغ 15/000/000/000 معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد .
در حال حاضر ملک مذکور در تصرف آقای مجید رضا زینالی نوجه ده سادات محکوم علیه بوده و به شغل مشاور املاک دایر به کسب می باشد محکوم علیه مدعی است ملک موصوف به موجب مبایعه نامه به شماره چاپی 2478 فاقد تاریخ و امضای مشاور املاک به خانم معصومه ناصری نوجه ده سادات واگذار نموده است .
دادورزشعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – فرخ زاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|