شرح آگهی:
شماره آگهی: 140028460000049637
شماره پرونده:AFC27F08DC1C4785A7AA81DF6420C73B
تاریخ صدور:1400/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول / فروش سهم الارث
نوبت اول
به موجب دادنامه شماره 9709978510900980 صادر شده در پرونده کلاسه 970593 شعبه 1 دادگاه خانواده ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 970943 این اجرا ، محکوم علیه آقای بهرام کاویانی نژاد محکومند به پرداخت مبلغ 314 عدد سکه طلا تمام بهار ازادی در حق محکوم لها خانم شیما کریمی کسبی و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از سهم الارث اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به پدر محکوم علیه محمود کاویانی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 00/6/11 درمحل اجرای احکام شعبه اول حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص املاک توقیفی از پایه کارشناسی (به میزان سهم الارث محکوم علیه از اموال مورد مزایده ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.ضمنا صرفا کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که ده درصد مبلغ مال مورد مزایده را طی چک تضمینی به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است:
1- ملک واقع در ملایر روستای نامیله میدانچه جنب دهیاری می باشد. مقدار عرصه ملک طبق سند مالکیت به شماره ملک 15 فرعی از 19 اصلی ذیل شماره ثبت 9770بخش چهار متعلق به آقای محمود کاویانی نژاد به مقدار 273.75 متر مربع می باشد ، که طبق کروکی بنیاد مسکن 260.08 مترمربع است، که اعیانی ملک فوق شامل طبقه همکف بصورت دیوار باربر جانبی با پوشش سقف طاق ضربی و با نمای آجری به متراژ حدود 80 متر مربع که قدمت ساختمان حدود 30 سال می باشد ، و دارای امتیازات آب، برق ، گاز است. با توجه به توضیحات فوق ، موقعیت ملک، عرف محل ، ابعاد زمین و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ ملک فوق به مبلغ 6.500.000.000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
2- ملک واقع در روستای نامیله جنب دهیاری میباشد مشخصات ثبتی طبق نامه شماره 139985626006010462 مورخه 1399/11/16 اداره ثبت ملایر پلاک ثبتی به شماره 16 فرعی از 19 اصلی بخش 4 به مساحت 16000 مترمربع با شماره بازداشتی 139985626006002738 به مالکیت محمود کاویانی مالک ششدانگ عرصه و اعیان مشخصات ملک بر اساس مطالعه پرونده ثبتی مساحت 16000 مترمربع اشتباها" قید شده و هیچگونه سندی دال بر مساحت 16000 مترمربع در پرونده ثبتی نمیباشد تنها یک برگ کروکی بنیاد مسکن (تصویر پیوست) که مساحت این پلاک را 260/18 مترمربع درج شده است بر اساس بازدید بعمل بصورت ساختمان سه طبقه با نمای سنگ میبیاشد که طبقه اول دارای 4 باب مغازه با کرکره اهنی با سقف تیر اهن و طبقه اول مسکونی و طبقه دوم مسکونی با سقف شیروانی میباشد اسکلت فلزی و مدارکی جهت تجاری بودن مغازه ارایه نشد مساحت عرصه برابر 260/18 متر مربع و مساحت اعیانی حدود 780 متر مربع میباشد حدود رسیدگی : این گزارش بر اساس مدارک ابرازی تهیه شده چنانچه بعداز گزارش مدارکی جدید ارایه گردد که در نتیجه گزارش موثر باشد هیچگونه مسیولیتی به عهده اینجانب نمیباشد نتیجه :» با توجه به موقعیت ملک کیفیت مصالح قدمت ساخت و ارزش روز ملک و جمیع جهات فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به نظر اینجانب برابر 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد
3-ملک عادی به صورت یک باب مغازه واقع در کمربندی بروجرد جنب ورودی گاراژ اتحاد به مساحت داخلی حدود 40 مترمربع و به صورت سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر و دارای بالکن داخلی می باشد . ارزش ریالی ملک فوق با شرایط اعلام شده در بالا تا تاریخ 99/12/25 مبلغ 8/200/000/000 ریال (هشتصد و بیست میلیون تومان ) تعیین و برآورد می گردد .ضمنا طبق استعلام انجام شده ازشهرداری ملایر ملک فوق به صورت مغازه با بالکن داخلی دارای پروانه توسعه بنا به شماره 11659-85/8/25 بوده که دارای تخلفاتی می باشد که پرونده تخلفات ملک فوق تا این تاریخ به کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها ارسال نگردیده و طبیعتا فاقد پایان کار می باشد و تا این تاریخ در مسیر طرح های عمرانی نمی باشد (کاربری ملک فوق به صورت تجاری - کارگاهی صنعتی می باشد )
4-ملک عادی به صورت یک باب مغازه واقع در کمربندی بروجرد ، چهارمین مغازه غربی ، مانده به ورودی گاراژ جهاد به مساحت داخلی حدود 45 مترمربع و به صورت سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر و دارای بالکن داخلی می باشد . ارزش ریالی ملک فوق با شرایط اعلام شده در بالا تا تاریخ 99/12/25 مبلغ 8/000/000/000 ریال (هشتصد میلیون تومان ) تعیین و برآورد می گردد . ضمنا طبق استعلام انجام شده از شهرداری ملک فوق فاقد مدارک تجاری و پایان کار می باشد لذا بدوا میبایست تخلفات احداثی به کمسیون ماده 100 ارجاع و تعیین تکلیف گردد ضمنا طی استعلام از واحد نقشه برداری ملک مزبور فاقد تعریض میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|