• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 3679243
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1400/05/30
  تاریخ شروع: 1400/05/18	مهلت اسناد: 1400/06/17
  شماره آگهی: 140068460000214624	منبع: سایت 1400.5.30
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140068460000214624 شماره پرونده:264FA51AA7D542758342C270E1C80E58 تاریخ صدور:1400/05/18 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه    0000764شعبه دوم اجرای احکام و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان آقای محمد کلانتری فرزنده حمزه با وکالت آقای رسول غنیمی خوانده به نام مجید تم خیشا فرزند علی دایر بر فروش ملک به ادرس تهران خیابابن مالک اشتر بین خیابان جیحون و یادگار امام کوچه عرب ملکی نبش بن بست احمدی پلاکهای 10 12 و 14 ، طبقه دوم ، سمت جنوبی ، واحد 4 مراجعه و بازدید نمودم که ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی تقدیم میگردد :الف- مشخصات ثبتی ملک :ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوبی طبقه دوم به مساحت 77/28 متر مربع که 3/3 متر مربع آن بالکن است به شماره 1469 فرعی از 1618 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1410 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران دارای سند مالکیت به شماره سریال 761867 سری ه سال 98 به نام آقای مجید تم خیشا مالک سه ممیز شصت و نه صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 000-048-22294 و کدپستی واحد 1348977396 بوده و در پهنه R122 قرار دارد .ب- مشخصات فنی اعیانی :واحد مذکور در سمت جنوبی طبقه دوم ساختمانی دو نبش و 6 طبقه ( همکف شامل پارکینگ و انباری + 5 طبقه مسکونی 2 واحدی روی آن ) با قدمتی حدود 1 سال واقع است . اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، نما از آجر سنگ تراورتن و آجر نسوز و پنجره ها دو جداره UPVC با قاب آلومینیومی میباشد . درب ورودی واحد چوبی ضد سرقت ، واحد 2 خوابه ، کف سرامیک و دیوارها نقاشی شده ، آشپزخانه اوپن با کابینتهای هایگلاس ، دارای آسانسور و بالکن و فاقد انباری و پارکینگ ، سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز بوده و ملک تخلیه و در اختیار محکوم له میباشد .ج – سوابق و مستندات :ج-1- سند مالکیت به شماره چاپی 761997 سری ه سال 98ج-2- سند تقسیم نامه با صورتمجلس تفکیکی به شماره 18738 مورخ 99/6/20 دفترخانه اسناد رسمی 1052 تهرانج-3- سایر مدارک د- حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد .د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد .د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .نظریه کارشناسی :با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منظم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( آپارتمان مسکونی ) جهت مزایده برابر مبلغ 13/000/000/000 ریال ( معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد.لذا ارزش متعارف روز سه ممیز شصت و نه صدم دانگ مشاع از ششدانگ مذکور جهت مزایده برابر مبلغ 7/995/000/000 ریال ( معادل هفتصد و نود و نه میلیون و پانصد هزار تومان ) میباشد .که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت  10 الی11 مورخ    1400/06/17  در محل  اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت  پایه مزایده  شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.                                                                                          اجرای احکام شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۵/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.