شرح آگهی:
شماره آگهی: 140048460000044421
شماره پرونده:611E593C6E56493FAE28DB147732E385
تاریخ صدور:1400/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 0000136
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0000136 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی لیلا مرادی سراب میرزا به طرفیت محمد مرادی سراب میرزا و آمنه مرادی سراب میرزا و الهام مرادی سراب میرزا و محترم مرادی سراب میرزا و حامد مرادی سراب میرزا و نصرت وفائی مبنی بر تقسیم ترکه حکم به دستور فروش ملک مشاع ذیل صادر گردیده لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز شنبه مورخ 1400/06/06 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:
ارزیابی یک واحد آپارتمان 5 طبقه و زیرزمین به آدرس سنندج-بلوار شبلی-انتهای کوچة آرمین –پلاک 5،بدینوسیله نظریة تکمیلی با عنایت به واگذاری طبقة اول آپارتمان متنازع فیه به شخص ثالث،به شرح ذیل بحضور ارسال میگردد. 1-چکیده شرح موضوعات مؤثر در پرونده : • آپارتمان مذکور برابر سند ثبتی بشماره 206 فرعی از 1356 اصلی بخش ثبتی یک سنندج و پروانة ساختمانی بشماره 94004391 مؤرخة 10/9/1394 شهرداری منطقة 3 با عرصة 200 متری بصورت 5 طبقه و زیرزمین(عملکرد پارکینگ)به آدرس فوق احداث شده است. • حدود اربعة عرصه برابر وضع موجود و سند شمالاً 10 متر به پلاک مجاور،شرقاً 20 متر به پلاک مجاور،جنوباً 10 متر به معبر 10 متری آرمین و غرباً 20 متر به پلاک غربی • متراژ اعیانی برابر پروانه ساختمانی و نقشه های نظام مهندسی در شش سقف 53/784 مترمربع میباشد. • متراژ اضافی مازاد بر نقشه و پروانة ساختمانی در طبقة زیرزمین جهت توسعة فضای پارکینگ 40 مترمربع میباشد. • نوع سازه بتنی،برنامة فیزیکی هر طبقه بصورت تیپ شامل هال و پذیرایی،سه خوابه،آشپزحانه و فضاهای سرویس با اندود نازککاری داخلی شامل سفیدکاری ،و ملزومات لازم اعم از کابینت ام دی اف آشپزخانه،سیستم گرمایشی پکیج و نوع کناف کاری در سقف و کاشی و سرامیک فضاهی مختص این نوع مصالح،نوع پنجره پی.وی.سی دارای آسانسور و قرارگیری تودة ساختمان در قسمت شمالی عرصه از ویژگیهای این اپارتمان میباشد. • طبقات آپارتمان هنوز دارای سند منفک نبوده و طبقة اول آن واگذار شده است. • ارزش مجتمع آپارتمانی بصورت طبقه واحد شامل طبقات همکف،دوم،سوم،چهارم میباشد. • فضاهای مشترک شامل پیلوت،آسانسور ،فضای باز،سطح نما و پشت بام میباشد. ارزش ملک : • با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، قدمت ،دسترسی ، موقعیت ،شرایط و التهاب فعلی بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ششدانگهر طبقه از آپارتمان موصوف بصورت قیمت پایه جهت برگزاری مزایده به شرح ذیل تعیین میگردد. • طبقه همکف بمساحت 107/10مترمربع از قرار هر مترمربع 170/000/000ریال جمعاً 17/136/000/000ریال • اعیانی طبقه دوم بمساحت 117/60مترمربع، از قرار هر مترمربع 161/000/000ریال،جمعاً 18/933/600/000ریال • اعیانی طبقه سوم بمساحت 117/60مترمربع، از قرار هر مترمربع 161/500/000ریال،جمعاً 18/992/400/000ریال • اعیانی طبقه چهارم بمساحت 117/60مترمربع، از قرار هر مترمربع 162/000/000ریال،جمعاً 19/051/200/000ریال • • لذا ارزش کل ملک با احتساب موارد فوق 74/113/200/000ریال معادل هفت میلیاردو چهارصدو یازده میلیون و سیصدو بیست هزار تومان تعیین میگردد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|