شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000219629
شماره پرونده:CDED70C1C9834CE8AC0E0C3B233A2B11
تاریخ صدور:1400/05/20
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 88/922 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 910230 له حسین رستگار علیه وراث مرحوم علی حیدری که محکوم علیها محکوم است به پرداخت مبلغ 180/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 3/600/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 2/386/285/714 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 5/520/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 176/300/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 137/585/285 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 4476/56535متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی
با سلام و احترام
احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره از آن دادگاه محترم در پرونده به شماره بایگانی 910230 اجرای احکام مدنی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 4476/56535 ودستور آن دادگاه محترم مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی و بروز رسانی قیمت به تاریخ روز توضیحات و موارد به قرار ذیل جهت استحضار تقدیمی گردد:
مشخصات ثبتی ملک :
بر اساس استعلام ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شرق تهران : المثنی سند مالکیت یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع قطعه 603 تفکیکی به پلاک ثبتی 56535 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران اراضی سلیمانیه ذیل ثبت 183872 دفتر 1166 صفحه 339 به شماره چاپی 955313 - 1373/11/03 به نام شرکت آپارتمان سازی عمران شرق سهامی خاص ثبت و سند صادر گردیده است و مع الواسطه برابر سند قطعی شماره 133455 - 1377/12/13 دفترخانه 94 تهران به علی حیدری و معصومه حیدری ( بالسویه ) منتقل گردید و برابر نامه شماره ج/42/9/88 - 1388/02/22 جرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی و نامه شماره ق/110/19/88 - 1388/05/28 شعبه 19 اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی و نامه شماره ق/125/24/88 - 1388/05/31 اجرای احکام شعبه 24 مجتمع قضایی شهید بهشتی سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام علی حیدری بازداشت است و طبق نامه شماره 91008/146ق - 1391/07/10 شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران سهم الارث احتمالی جلال حیدری بازداشت می باشد.
گردئش کار :
با توجه به دستور دادگاه محترم مبنی بر روزرسانی قیمت ملک به پلاک ثبتی 4476/56535 قطعه 603 تفکیکی به مساحت 200 متر مربع واقع در بخش 7 تهران و پیرو نظریه کارشناسی قبلی اینجانب و دستور دادگاه محترم مبنی بر اعلام قیمت ملک به تاریخ روز اینجانب پس از مطالعه پرونده و مراجعه به محل و بررسی جامع اوضاع و احوال منطقه قیمتهای روز ملک و با توجه به وضعیت ملک و تاکید بر مفاد گزارش قبلی اقدام به کارشناسی به قیمت روز می نمایم :
نظریه کارشناسی تکمیلی ( ارزیابی ) :
بر اساس بررسیهای انجام شده و موقعیت ملک و امکانات و قدمت و مساحت و همچنین بنای احداثی در آن ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به پلاک ثبتی 4476/56535 قطعه 603 تفکیکی به مساحت 200 متر مربع به همراه بنای احداثی در آن طبق پایانکار ذکر شده و فارغ از احراز مالکیت مالکین و فارغ از مسائل ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و. حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی رهنی و بازداشتی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال و در حالت تخلیه و بر اساس دستور دادگاه محترم مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی و بروز رسانی قیمت به نظر اینجانب در زمان ارائه گزارش به مبلغ یکصد و هجده میلیارد ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ( 11/800/000/000 تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد.
ضمنا لازم به تاکید است که ارزش تمامی ششدانگ ملک مورد ارزیابی قرار گرفته است و همچنین مسئولیات صحت و سقم و اصالت مدارک ابرازی به عهده ارائه دهندگان می باشد و در صورت ارائه هرگونه مدارکی که در نتیجه ارزیابی موثر باشد با نظر دادگاه محترم قابل بررسی خواهد بود . همچنین با توجه به تاریخ استعلام ثبتی پیشنهاد می گردد آخرین وضعیت ثبتی از منظر مالکین و موارد بازداشتی و رهنی مجددا استعلام گردد.
مقرر گردید
0.15 دانگ از سه دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/6/13 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 2889/291/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه19مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|