شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000059943
شماره پرونده:CB80ACE8109D480CB802DDF33A2CEC45
تاریخ صدور:1400/05/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری موضوع کلاسه پرونده 971378 کهریزک شعبه دوم9900555 نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له:رضا مددی علیه: مهدی بهشتی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ666/667/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 31/300/955 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستریپلاک ثبتی 153 اصلی 4308 فرعی نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/06/02 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 8/000/000/000 ) نیم دانگ شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 9900555 در خصوص تعیین تشریحوضعیت ارزیابی پلاک ثبتی 153/4608 به استحضار عالی می رساند اینجانب پس از مزاجعه به ناحیه یک حوزه ثبتی ملک کرج و مطالعه پرونده ثبتی در 5 نوبت مراجعه به محل ملک نهایتاً در نوبت پنجم در تاریخ 1400/1/18 با راهنمایی محکوم له و در معیت نماینده کلانتری 19 باغستان و محکوم علیه از قسمت مشاعات داخل آپارتمان بازدید نموده و تقدیم حضور میگردد :
توضیحات اولیه :
به موجب نامه شمتاره 1399190036170682 موضوع کلاسه پرونده 980998229520073 به شماره بایگانی 980717 تاریخ 1399/04/25 معاون حوزه قضایی دادگاه عمومی بخش کهریزک نیابت قضایی تعیین تشریح وضعیت و ارزیابی پلاک ثبتی 153/4608 بابت محکومیت آقای مهدی بهشتی گردید است .
کرج باغستان خیابان پیروزی خیابان کشوری پلاک 9 طبقه سوم واحد جنوبی .
مشخصات فنی موضوع کارشناسی :
واحد فوق الذکر واقع در سمت جنوب طبقه سوم یک ساختمان مسکونی 4 طبقه شامل همکف به صورت پارکینگ وانباری و مشاعات و سه طبقه مسکونی بر روی آن در طبقه اول یک واحد و سایر طبقات هر کدام دو واحد جمعاً 5 واحد مسکونی است با قدمت 11 سال .
اسکلت آپارتمان بتون سقف تیرچه نما سنگ پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده کف ساده کف حیاط و پارکینگ موزائیک دیوار حیاط سنگ کف راه پله سنگ دیوار راه پله و پارکینگ سرامیک دارای نرده فلزی آیفون تصویری دری ریموتدار پارکینگ فاقد آساسنور عرصه پلاک به مساحت 220 متر مربع از ضلع جنوب به معبر عمومی 14 متری دسترسی دارد .
واحد موصوف دارای هال وپذیرایی آشپزخانه با کابینت mdf هود روشن سینک توکار اجاق گاز رومیزی یک اتاق خواب سرویس های بهداشتی کف سرامیک دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری درب واحد چوبی درهای داخل HDF سیستم خنک کننده کولر آبی سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور کنتور آب مشترک و گاز وبرق مستقل می باشد .در زمان بازدید به صورت مسکونی و در استفاده مستاجر قرار داشت بنا به اظهارات مستاجر به مبلغ 100 میلیوت تومان رهن کامل و تاریخ اتمام قرار داد اجاره آذرماه 1400 اعلام گردید .
مطابق سند مالکیت تک برگی طلق ارائه شده به شماره چاپی 003056 سری ب سال 90 . پلاک ثبتی 153/4608 قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 2295 فرعی از اصلی مذکور بخش حوزه قبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 68/32 مترمربع واقع در سمت جنوب طبقه سوم که مقدار 2/63 متر تراس مسقف است به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2/97 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه یک به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مکالکیت .انتقال قطعی طی تقسیم نامه شماره 39700 تاریخ 1391/01/26 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 57 کرج به نام آقای مهدی بهشتی فرزند رحیم ثبت وسند صادر شده است .
ارائه نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب گزارش فوق شاریط و موقعیت مکانی و زمانی رعایت جمیع جهات و سایر عوامل موثر در موضوع ارزیابی پایه ششدانگ واحد آپارتمان موصوف با کاربری مسکونی با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|