شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000058223
شماره پرونده:C292056327274D7FB2DC6FD1B0D72F0D
تاریخ صدور:1400/05/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش -نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9900817صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی له : ملیحه وحمید رضا وسعید و وحید و علیرضا همگی بهشتی راد با وکالت آقای سعید رفته دل علیه : فاطمه حقیق پژوه خواب جون مبنی بر فروش ملک مشاعبه پلاک ثبتی 202 فرعی از 21اصلی لذا ملک و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/ 5 / 23از ساعت 9صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 242/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده
بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به ابلاغیه 909982610900457 موضوع پرونده کلاسه 990087 تاریخ 1399/7/15 آن مقام محترم قضائی مبنی بر مراجعه محل ملک حمید رضا و سعید و وحید وملیحه بهشتی راد و علیرضا حسن زاده بازدید و اعلام نظر کارشناسی به شرح ذیل ارائه میگردد
موضوع و قرار کارشناسی
احتراما موجب پرونده اجرایی جنابعالی بعنوان کارشناس معرفی میگردد تا با راهنمایی خوهان ها دستور فروش ملیحه و حمید رضا وسعید و وحید بهشتی راد و علیرضا حسن زاده با وکالت آقای سعید رفته دل و با حضور در نشانی پلاک ثبتی 202 فرعی از 21 اصلی متعلق به خواهان هاب فوقالذکر و خوانده فاطمه حقیقت پژوه خاب جون به شرح زیر .
موقعیت ملک
کرج گرمد بلوار امیر کبیر 12 متری معراج پ 35
وضعیت ملک
ملک مورد ادعای خواهان ها 4 بنای مسکونی قدیمی که در ضلع غربی وشمالی و جنوبی ملک واقع گردیده اند با درب وپنجره فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ و سیمانکاری شده که سه واحد بصورت سرایداری و خانه کارگری بوده و یک واحد مسکونی میباشد همچنین شامل دیوار چیرامونی ملک بصورت دیوار پیرامونی ملک بصورت دیوار قدیمی تا نیم متر سنگ چین الباقی با آجر فشاری به ارتفاع حدود 2 متر مربع در سه ضلع زمین استخر به مساحت حدود 15 متر مربع به عمق حدود 1 متر همچنین دارای یک انشعاب گار 4 انشعاب برق و یک انشعاب آب می باشد.
مارک ارائه شده توسط خوانده
تصویر سند 89/28 سهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 149802 به مالکیت اقای سعید بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 100 یهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 226998 به مالکیت آقای سعید بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 44/66 سهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 149800 به مالکیت خانم ملیحه بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 3 سهم مشاع از 16 سهم عرصه واعیان به شماره 665665 به مالکیت آقای عباس یزیدیان به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 100 سهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 226997 به مالکیت آقای حمید رضا بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 89/28 سهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 149803 به مالکیت آقای حمید رضا بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند یک سهم مشاع از 5 سهم عرصه واعیان به شماره 226995 به مالکیت آقای علیرضا حسن زاده به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
تصویر سند 89/28 سهم مشاع از 1000 سهم عرصه واعیان به شماره 149801به مالکیت آقای وحید بهشتی راد به شماره پلاک 202 فرعی از 21 اصلی مفروز از 121 به مساحت 1000 مترمربع .
پاسخ استعلام انجام شده از شهرداری به شماره نامه 1400/4285 مورخ 1400/3/11 که شهرداری شماره پلاکثبتی را بصورت اشتباه خارج از مورد استعلام شده اعلام نموده .
لازم به ذکر است اسناد و مدارک اعم از تصویر اسناد مالکیت و سایر اسناد توسط خواهان ارائه گردیده و مسئولیت اصالت و صحت مدارک ابرازی بر عهده ایشان است هم چنین سایر اسناد مالکیت نیز ارائه نگردید از جمله سند 1 دانگ از پلاک صوف در اختیار خوانده بود و متاسفانه ارائه نگردید .
نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی های به عمل آمده بازدید میدانی معاینه محلی و در نظر گرفتن ابعاد و مساحت و موقعیت ملک ووضعیت راههای دسترسی و لحاظ نمودن عوامل رایج در ارزیابی و در نظر گرفتن وضعیت بازار ملک و نلاطم موجود در آن ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موضوع ارزیابی پلاک 202 فرعی از 21 اصلی که صرفا تصویر 8 فقره سند مالکیت با مشخصات صدرالاشاره در صورت امکان انتقال مالکیت به غیر و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی از جمله دارایی و بانکها و شهرداری و غیره در وضع موجود در وضع موجود با فرض کاربیر متعارف شهری مسکونی به مساحت 1000 مترمربع مربوط به کل پلاک جمعا به مبلغ 242/000/000/000 ریال معادل بیست وچهارمیلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد .
دادورزشعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|