شرح آگهی:
شماره آگهی: 140007460000025379
شماره پرونده:11A2A9C474574CB6BC54456BF4859BEB
تاریخ صدور:1400/05/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال (مرحله اول)
شماره پرونده اجرایی: کلاسه 9901038 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل در راستای محکومیت محکوم علیه ظهیرحسن پور فرزنداذن اله به پرداخت مبلغ6/000/000/000ریال اصل خواسته ومبلغ325/461/200ریال هزینه دادرسی ومبلغ 186/000/000ریال حق الوکاله وکیل درحق محکوم له: منصورخوشبخت فرزند ماهور ،ومبلغ465/000/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت ،مورد مزایده و توصیف اجمالی آن:ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی (واحد دوم در دست احداث پلاک ثبتی بشماره 1079 فرعی از 7544 اصلی واقع در بخش 2 اردبیل ) بمالکیت آقای ظهیر حسن پور محل وقوع مورد ارزیابی واقع در اردبیل : شهرک حافظ ، جنب پارک حافظ ، خیابان ابوذر نبش کوچه شهید سید کاظمی به شرح زیر ارزیابی و برآورد قیمت شده است؛
ارزیابی ششدانگ ملک واحد آپارتمان مسکونی واحد طبقه دوم ساختمان در حال احداث به نشانی اردبیل، شهرک حافظ، خیابان 16 متری ابوذر، نبش کوچه شهید کاظمی ، واحد مورد معرفی عبارت از واحد طبقه دوم از ساختمان در حال احداث شامل همکف به صورت پیلوت و 8 طبقه و بهارخواب است که با توجه به مندرجات پروانه ساختمانی در عرصه ای به مساحت 308/5 مترمربع و به صورت اسکلت بتنی در حال احداث است و در مرحله نازک کاری داخلی و در شرف اتمام نماسازی می باشد. شایان ذکر است واحدهای طبقات پنجم و همچنین چهارم این ساختمان بهمن ماه 1399 و خرداد ماه 1400 به مزایده گذاشته شده و به فروش نرفته است. در اجرای قرار مشاهده می شود پیلوت در حد سفت کاری و قسمتی گچ و خاک و محوطه سازی نشده و آسانسور در حد آهن کشی و نصب درب در طبقات بوده و راه پله سنگ کاری نشده و دیوارها در حد سفتکاری است و داخل واحد درب ورودی و اتاقها نصب نشده و کفسازی نشده و دیوار در حد گچ و خاک و دیوار آشپزخانه کاشیکاری شده وکفسازی نشده و سرویس بهداشتی حمام و دستشویی و توالت در حد قیرگونی است. لوله کشی فاضلاب، آب سرد و گرم و گرمایش بدون نصب کلکتور اجرا شده و لوله برق جاگذاری شده ولی سیم کشی نشده و سقف کاذب کناف بدون نقاشی اجرا شده است. متراژ واحد طبقه دوم مورد معرفی، با کسر مساحت راه پله و آسانسور در حدود 185 مترمربع است و در اجرای قرار مدارکی راجع به پایانکار ساختمانی و تفکیک آپارتمانی ارایه نشد. همانطوریکه به استحضار رسید ارزیابی بعنوان پیش فروش واحد بوده و بنا به اظهار محکوم علیه ظرف یکسال واحد تکمیل و انتقال سند می شود و بطور کلی شرایط مندرج در ضوابط مقرر در فرم قرارداد پیش فروش سازمان ثبت اسناد و املاک بر آن حاکم بوده و با در نظر گرفتن اینکه در صورت تاخیر در تحویل واحد و انتقال سند، به ازء هر روز تاخیر روزانه مبلغ 3/000/000 ریال جریمه تاخیر پیش بینی شده است. مضافاَ اینکه واحد به صورت خام و بدون کمد و کابینت و رادیاتور و آماده برای بهره بردای، با درب ورودی ضد سرقت و درب داخلی و کاشی و سرامیک و شیرآلات اهرمی و کلید و پریز همانند منصوبات سایر طبقات و همگی حداقل از نوع درجه یک ایرانی و کف واحد گچ وخاک و آماده برای اجرای پارکت و سقف کاذب کناف رنگ و نقاشی شده و پنجره دوجداره از نوع upvc خواهد بود و واحد تحویلی با انشعابات آب و برق و گاز مستقل و پارکینگ در پیلوت و مشاعات بطور کامل به اتمام رسیده و قابل استفاده باشد. علی ایحال با بررسی و مداقه نظر در موضوع و با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی منجمله متراژ و کیفیت ساخت و موقعیت مکانی و چگونگی دسترسی به شوارع و همچنین با امعان نظر به نواقصات موجود و جزئیات و مشخصات مصالح مصرفی در تکمیل عملیات باقیمانده ساختمان و واحد مورد ارزیابی و همچنین ملاک مساحت در تسویه حساب نهائی مساحت مندرج در سند و صورتمجلس تفکیکی خواهد بود، ارزش واحد طبقه دوم به منظور پیش فروش و بدون اینکه وجهی از بابت دیون احتمالی به شهرداری و بانکها و اشخاص و سایر ارگان های دولتی داشته باشد از نظر کارشناس و ارزش پایه واحد جهت درج در آگهی مزایده با درنظر گرفتن مساحت 185 مترمربع از قرار هر مترمربع مبلغ 165/000/000 ریال جمعاَ به مبلغ 30/525/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزسه شنبه مورخه 1400/06/09 از ساعت 11 الی 11:30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب 2171290841006 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -علی اصغرجهدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|