شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000190829
شماره پرونده:8F89D91A749848D6A1EBE4087D3B3CE3
تاریخ صدور:1400/05/09
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 28 دادگاه حقوقی تهران له خانم فاطمه شرافتی و غیره علیه خانم مرجان توسلی مبنی بر صدور دستور فروش پلاک ثبتی 2799 الی 3/2806 که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2799 الی 2806 واقع در بخش 3 ثبتی تهران، ملک نشانی: تهران- خیابان جمهوری- خیابان فلسطین جنوبی- خیابان لقمان الدوله ادهم- بن بست بوذرجمهری- پلاک 13
1) استعلام ثبتی شماره 0007800 مورخ 1399/04/25 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر تهران:
سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 10/120 مترمربع قطعه اول پلاک 3 فرعی از 2799 الی 2806 ذیل ثبت صفحه 295 دفتر 260 بنام جعفر نوراهانی ثبت و صادر گردیده است، سپس مع
الواسطه تمامی ششدانگ به موجب سند 90082 – 23/3/80 دفتر 136 تهران بنام حسین توسلی نسبت به چهار دانگ و فاطمه شرافتی نسبت به دو دانگ مشاع منتقل گردیده است، سپس حسین توسلی برابر حصر وراثت شماره 193- 31/3/69 شورای حل اختلاف شماره 11 تهران فوت نموده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از: 1- مهران 2- مرجان (فرزندان) شهرت هر دو توسلی 3- فاطمه شرافتی (همسر).
2) مشخصات فنی و ظاهری:
حسب بازدید بعمل آمده، عرصه ملک طبق سند برابر با 10/120 مترمربع، موقعیت نسب به گذر بوذرجمهری- شرقی، بر ملک 90/18 متر به کوچه بوذرجمهری، اسکلت بنا نیمه فلزی، نما سیمان، بنای موجود در 5/3 طبقه، شامل طبقه همکف جهت حیاط و یک واحد مسکونی، طبقات اول و دوم هر کدام جهت یک واحد مسکونی مستقل و نیمه طبقه بالای دوم جهت دو اتاق منضم به واحد طبقه دوم می باشد. دسترسی به طبقات از طریق راه پله، ساختمان فاقد آسانسور، کف راه پله و راهروها سنگ، پوشش بدنه دیوار راه پله گچ و رنگ، پنجره های فلزی، درب های داخلی و درب ورودی نفررو و ماشین رو مجزی و از جنس پروفیل آهنی می باشد. هر کدام از واحدها دارای پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپرخانه اُپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی واقع در پاگرد راه پله می باشد. کفپوش در واحدها سرامیک، پوشش بدنه دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد.
ملک دارای گواهی تمدید پایانکار ساختمان به شماره 43926 مورخ 2/3/80 صادره از شهرداری 11 تهران: مساحت زمین طبق سند 10/120، طبقات همکف، اول و دوم هر کدام جهت یک واحد مسکونی به مساحت 60/74 مترمربع، نیم طبقه بالای سوم به مساحت 20/38 مترمربع- مساحت کل زیربنا 262 مترمربع
3) نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و اسناد و مدارک ارائه شده در مورد ملک موصوف و بازدید و بررسی
های محلی انجام شده و شرایط زمانی و موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد و لحاظ سایر عوامل موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و نداشتن معارض و هرگونه بدهی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانک ها، شهرداری و... و با توجه به قرار کارشناسی صادره، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان برابر با مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین گردیده:و مقرر گردیده شش دانگ ملک موصوف در تاریخ 1400/05/24 ساعت 12 الی 12/30 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 28 دادگاه حقوقی تهران از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به واریز باقی مانده ثمن مزایده به شماره حساب مجتمع اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد گردید . اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|