شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000189018
شماره پرونده:891ABF1416F648079D600117AD504463
تاریخ صدور:1400/05/06
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
نظر به اینکه طبق دادنامه شماره 9709970259501129مورخ97/08/26و اجراییه 970656-98/08/11 موضوع دعوی یوسف صرافی به طرفیت خانم مرحمت پور جوادآدمی و غیره که محکوم علیه محکوم است به مبلغ 13/272/762/000ریال درحق محکوم له و مبلغ 663/638/000ریال بابت نیمعشراجرایی درحق دولت میباشد که در اثنای اجرای حکم ، پلاک ثبتی خوانده(مرحمت پورجواد ادمی) به شماره338فرعی از 3667اصلی بخش3تهران توقیف ، که با توجه به توقیف های مقدم از اداره 4اجرای ثبت و مکاتبه با سازمان مربوطه ، موافقت برگزاری مزایده باحفظ حقوق بازداشتی های مقدم اعلام گردید که بشرح زیر میباشد.
(1-بابت طلب خانم سودابه مراد پور به مبلغ 927/765/900ریال و مبلغ 45/500/000ریال بابت حق دولتی 2-بابت طلب اقای ابوالفضل آقائی مزرعه شاهی بمبلغ 1/120/600/000ریال و مبلغ 56/000/000ریال بابت حقوق دولتی میباشد).
که جمعا مبالغ محکوم به این شعبه واداره چهارم اجرای ثبت و نیمعشر اجرایی (هرسه توقیفی) ، جمعا بمبلغ 16/086/265/900ریال میباشد .
مقرر میگردد مزایده به نسبت به1/18سهم از ششدانگ به فروش میرسد.
.محل ملک -تهران خ لبافی نژاد بین فلسطین و ابوریحان کوچه زحل نبش بنبست مهاجر پ6
وضعیت ثبتی
وضعیت ثبتی پلاک 338 فرعی از 3667 اصلی بشرح زیر اعلام می گردد: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول بمساحت 113.57 مترمربع که مقدار 6.87 مترمربع آن سطح بالکن است قطعه اول تفکیکی بشماره 295 فرعی از 3667 اصلی (که در راستای استاندارد سازی بپلاک 338 فرعی تغییر یافته است) مفروز و مجزی شده از 55 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشخصات مالکیت: مشخصات مالکیت: مالکیت مرحمت / پورجوادآدمی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 1267 تاریخ تولد 1337/10/28 صادره از تبریز دارای شماره ملی 1379811430 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. محدودیت: چهارده مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139704901014005575 مورخ 1397/04/25 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801014001841 مورخ 1397/06/24 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397168002117622 مورخ 1397/08/01 صادره از شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397168002118430 مورخ 1397/08/01 صادره از شعبه 57 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397191000857411 مورخ 1397/09/11 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397168002681299 مورخ 1397/09/20 صادره از اجرای احکام شعبه 50 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به مبلغ 5990000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397191000974464 مورخ 1397/10/09 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر/قدیم به مبلغ 230000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801014004087 مورخ 1397/10/19 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397168003172507 مورخ 1397/10/24 صادره از اجرای احکام شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به مبلغ 599614745 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801014005641 مورخ 1397/12/26 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران به مبلغ 60000000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398168000374961 مورخ 1398/02/04 صادره از اجرای احکام شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به مبلغ 580000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398168005011709 مورخ 1398/09/02 صادره از اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399168010575013 مورخ 1399/05/07 صادره از شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به مبلغ 700000000 به نفع - .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399168010574743 مورخ 1399/05/08 صادره از شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به نفع - .بازداشت می باشد پرونده ثبتی و دفتر املاک بیش از این حکایتی ندارد
پلاک ثبتی خوانده 3667/338باید توجه داشت که پیشتر بصورت یکدستگاه اپارتمان بمساحت113/57متر بوده که باپلاک های مجاور تخریب و نوسازی و بصورت یک مجموعه واحد به شرح زیر ساخته گردیده است و ساختمان فوق فاقد گواهی پایان کار و به تبع ان واحدهای اداری و تجاری و تولیدی فاقد سندتفکیکی میباشد.
کل بنای احداثی ساخته شده 915/36مترمربع و مشتمل بر طبقات زیرزمین اول و دوم بعنوان انبار تجاری و طبقه همکف و نیم طبقه داخلی یک واحد تجاری و طبقات اول و دوم و چهارم هریک بعنوان یک واحد تولیدی و سرویس بهداشتی و طبقه سوم بعنوان یکواحد اداری و سرویس بهداشتی و تماما، واقع در عرصه ای باموقعیت 2برشمالی -غربی بمساحت 132/23(پس از اصلاحی) باعرض گذرجنوبی 6متری اصلاحی و گذر شرقی 10متری میباشد
نمای تجاری از درب و دکور شیشه ایی وکرکره حفاظ برقی و نمای ساختمان از سنگ کف از سرامیک و قدمتی حدود 9ساله میباشدو ملک موصوف دارای گواهی عدم خلاف و فاقدپایان کار میباشد.ملک درپهنه ام114(مختلط تجاری اداری خدمات بامسکونی)واقع میباشد.که ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان احداثی 245/000/000/000ریال توسط کارشناس تعیین گردید
و باتوجه به نظریه کارشناسی تکمیلی ، مبنی بر اعلام میزان قدرالسهم عرصه و اعیانی محکوم علیه از ملک موضوع کارشناسی، واقع در تهران، خیابان لبافی نژاد، بین فلسطین و ابوریحان، کوچه زحل، نبش بن بست مهاجر، پلاک 6، با عنایت به تصویر مدارک و مستندات ابرازی از سوی محکوم له، اعم از اسناد مالکیت و پایانکار قطعات اول و دوم و سوم تفکیکی به پلاک های ثبتی 338( سابق295) / 3667 و 55 / 3667 و 292 / 3667 که هر یک بمساحت113/57مترمربع قید گردیده (و در زمان بازدید براساس تصویر گواهی عدم خلاف ساختمانی بشماره 112101435 مورخ 19/12/91 تخریب و به وضعیت فعلی(مطابق مندرجات گزارش این کارشناس مورخ 24/12/99) نوسازی و تجدید بنا گردیده است)، میزان قدرالسهم محکوم علیه (قطعه اول بپلاک ثبتی 338/3667) از تمام بنای جدید الاحداث در پلاک های ثبتی فوق الذکر باتوجه به تساوی مساحت اختصاصی قطعات به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف تعیین میگردد؛ بنابراین ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان تمام ساختمان جدید الاحداث در پلاک های ثبتی با مشخصات فوق الذکر، با احتساب کلیه حقوق تجاری-حقوق مکتسبه و سرقفلی، بمبلغ(معادل 81/666/666/660 ریال ) محاسبه میگردد. * شایان ذکر است رسیدگی های انجام شده، محدود به مدارک و مستندات ابرازی از سوی محکوم له به کارشناس می بوده است.
لذا مقرر گردیدطبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان قدرالسهم خوانده(مرحمت پورجواد آدمی ) از ملک فوق الاشاره به میزان1/18دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 338 فرعی از 3667اصلی بخش3تهران بفروش میرسد و لذا ملک مذکور در تاریخ1400/05/20 از ساعت 12/30 الی 13در شعبه 57 مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پور سینا از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. .
اجرای احکام شعیه57 حقوقی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|