شرح آگهی:
شماره آگهی: 140091460000211100
شماره پرونده:A4264F0DA90444D98E2ABE03D5363C74
تاریخ صدور:1400/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 9900117 محکوم له ندا شکری به طرفیت محکوم علیه مصطفی گل زردی ، نسبت به اموال غیرمنقول پرونده شماره بایگانی 9900117 واقع در استان تهران، حسن آباد فشافویه، بلوار امام خمینی (ره)، نبش کوچه دانش، مختصات عمومی UTM X=523128 Y=3914823
گزارش اولیه : ارزیابی ملک پلاک ثبتی 33.1400 بخش ثبتی 12 شهرری واقع در حسن آباد 2) مشخصات کلی ملک و مشاهدات و بررسیهای انجام شده: براساس سند تک برگ شماره 820873الف95 مورخ 96.08.16 ،ملک مورد بازدید و تعرفه شده شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1400 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از 37 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک فشافویه استان تهران و به مساحت 1907.09 متر مربع می باشد که سند فوق الذکر با توجه به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شماره 676 تاریخ 95.10.11 به نام آقای محسن شمشیری صادر شده است ضمن اینکه پلاک ثبتی مذکور با توجه به محتویات پرونده و نامه شماره 944 مورخ 99.04.08 اداره ثبت اسناد فشافویه بازداشت گردیده است. حدود اربعه این ملک شمالاً دیواریست بطول 20.88 متر به قطعه مجاور ، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 88.81 متر به گذر ، دوم دیوار به دیوار بطول 16.26 متر به قطعه 6428 تفکیکی سوم دیوار به دیوار بطول 13.49 متر به قطعه 6428 تفکیکی ، جنوباً درب و دیواریست بطول 4.29 متر به گذر ، غرباً دیوار به دیوار بطول 102.47 متر به قطعه مجاور براساس پاسخ استعلام شهرداری به شماره 400.1088 مورخ 1400.01.28 (موجود در پرونده) ، این ملک دارای 1006 متر مربع بنای کارگاهی و سرایداری می باشد که در حال حاضر در طرح تفصیلی دارای کاربری قابلیت تجاری خدماتی و مسکونی می باشد و همچنین ملک در طرح تفصیلی دارای حدود 234 متر مربع عقب نشینی از گذرهای دانش و بلوار امام خمینی می باشد ضمناً قید شده که تا تاریخ نامه فوق فاقد پایانکار از شهرداری می باشد. در بازدید انجام شده ، ورودی ملک از سمت بلوار اصلی بصورت یک راهروی مسقف و با عرض تقریبی 4 متر و طول 14 متر می باشد در قسمت شمالی ملک یک سوله به مساحت تقریبی 600 متر مربع و با ابعاد 20 متر در 30 متر و با قدمت تقریبی 20 سال احداث شده است که در داخل آن بصورت تولیدی کارتن و انبار کارتن مورد استفاده قرار دارد. ارتفاع تاج این سوله معادل 7.65 متر و ارتفاع کناره ها معادل 5.5 متر می باشد. در جنوب سوله و در ضلع شرقی این ملک و در مجاورت کوچه دانش ، یک انبار با مساحت تقریبی 60 متر مربع ترکیب دیوار حمال و ستونهای پروفیل قوطی و سقف شیروانی احداث شده که بصورت خالی مشاهده شد و همچنین در پائین این انبار نیز سرایداری و ابنیه یک طبقه دیگری جمعاً به مساحت تقریبی 260 متر مربع نیز بصورت ترکیب دیوار حمال و ستونهای قوطی و با سقف عمدتاً شیروانی و قسمتی هم طاق ضربی احداث شده است. این ملک دارای امتیازات برق سه فاز و گاز و آب و تلفن نیز می باشد. 3) نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های انجام شده در چهارچوب مشاهدات ، تحقیقات و مدارک ارائه شده ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده توسط خوانده به پلاک ثبتی 33.1400 با مشخصات فوق الذکر و در وضع موجود و بدون درنظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد ، جمعاً مبلغ 34.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
قیمت کارشناسی:34/000/000/000 ریال
مزایده در روز یک شنبه به تاریخ 17/ 05/ 1400 از ساعت 09:30 صبح الی 10:30 صبح در محل اجرای احکام فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خ انقلاب خ ش زندی انتهای خ دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن را باید معامله را باید پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./
دادرورز اجرای احکام مدنی-علی اصغرملکی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|