شرح آگهی:
شماره آگهی: 140028460000039850
شماره پرونده:BC6E8B6635724A2EA33FBD77F78750CE
تاریخ صدور:1400/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت دوم
به موجب دادنامه شماره 9909978510301171 صادر شده در پرونده کلاسه 9900713 شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9901942 این اجرا دستور فروش املاک متعلق به مالکیت ماشاءالله قهرمان راد بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها لها آخانم شهناز قهرمان راد و ..... و علیه وراث حمید رضا قهرمان راد و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست وکیل محکوم لها آقای فراهانی اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 00/5/9 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که ده درصد وجه مزایده را طی چک تضمینی فی المجلس به شعبه اول اجرای مدنی تحویل نمایند ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 23 فرعی از 1499 اصلی ، اینجانبان اعضای هیات کارشناسان رسمی دادگستری ، ضمن بازدید از محل ملک و با توجه به موقعیت محلی ملک و شرایط حاکم بر بازار و تحقیق از مطلعین محل و قدمت بنا و کیفیت ساخت ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه می گردد : پلاک ثبتی فوق ، واقع در ملایر ، ابتدای خیابان عاشورا ، کوچه شهید بیات ، ضلع شمالی کوچه با کد پستی محل 41343-65716 می باشد . ملک فوق به صورت یک باب منزل مسکونی قدیمی و مخروبه و فاقد سکنه می باشد ملک مورد نظر دارای امتیازات آب وبرق و گاز بوده و از سمت ضلع جنوبی نیز در طرح تعریض قرار دارد .طبق استعلام ثبتی دارای مساحت عرصه 354/54 متر مربع بوده و مالکیت آن به صورت شش دانگ به نام آقای ماشاءاله قهرمان راد می باشد ارزش ریالی قیمت روز ، پلاک ثبتی فوق تا تاریخ 1400/2/6 با در نظر گرفتن شرایط اعلام شده در بالا مبلغ 16/500/000/000 ریال ( یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ) تعیین و برآورد می گردد.طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک تعرفه شده دارای کد نوسازی 157-1-8-681 می باشد پلاک فوق فاقد شماره پرونده شهرسازی در بایگانی ساختمانی و فاقد پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف و به صورت نیمه مخروبه و دارای یک باب مغازه با سقف تیر چوبی به مساحت حدودا 11/64 متر مربع که فاقد قبض جریمه و یا پروانه ساخت می باشد و می بایست جهت تعیین تکلیف به کمسیون ماده 100 ارجاع گردد و پلاک فوق دارای زیر زمین به صورت انبار مسکونی با سقف تیر چوبی به مساحت حدود 15/10متر مربع و هم کف که نیمه مخروبه است به صورت مسکونی با سقف تیر چوبی به مساحت حدودا 137/07 متر مربع که احداثی قبل از سال 66 می باشد و مشمول اخذ عوارض قبل از 66 می گردند و کتربری قدیم: مسکونی و کاربری طبق طرح تفصیلی مسکونی و طبق استعلام از واحد نقشه برداری طبق وضع موجود از سراسر ضلع مشرف به گذر (کوچه بیات) دارای تعریض به شرح ذیل است از سراسر ضلع جنوبی از شرق به غرب دارای تعریض که از عمق 3/75 متر شروع و به 3/40 متر ختم می گردد و از سراسر ضلع شمالی دارای تعریض که از شرق به غرب از عمق 2/26 متر شروع و به 2/32 متر ختم می گردد (که در محل تعریض ضلع شمالی رعایت شده ولی از سند کسر نگردیده است ) و ملاک رعایت گذربندی و رعایت گذرهای 8 و 10 متریمی باشند و سند نی بایست اصلاح گردد و مسیولیت باقیمانده ابعاد و حدود و مساحت سند به عهده اداره ثبت است و با توجه به تغییر عرض معبر مشمول عوارضات ارزش افزوده و عوارض بر حق مشرفیت ناشی از اجرای طرح های عمران و توسعه شهری میگردد و با توجه به عدم ارائه اسناد و مدارک لازمه چنانچه در زمان پروانه مشخص شود اصلاح حد داشته مشمول عوارضات متعلقه می گردد و با توجه به اینکه در محدوده تاریخی واقع شده است به اطلاع می رساند قبل از هرگونه تعمیرات و نوسازی و اخذ پروانه می بایست از میراث فرهنگی استعلام و طبق ضوابط آن اداره محترم در خصوص تراکم و نما ومصالح و ..... اقدام نمایند و پایانکاری تا کنون جهت ملک فوق تعیین نگردیده است و فاقد پرونده در کمسون ماده صد می باشد و فاقد تسویه حساب عوارضات نوسازی و پیشه وری و ... می باشد و می بایست کلیه عوارضات و بدهی به شهرداری تسویه گردد ضمنا کد پستی مندرج درنامه با کد پستی مندرج در سند پلاک مورد نظر مغایرت دارد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|