شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000156618
شماره پرونده:B5FEEB3DF0C845738DE6289721948260
تاریخ صدور:1400/04/19
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 98/1780 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900163 له آقای توحیدکنان علیه سودابه سلیمانیان که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1/125/833/333 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 39/404/166 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 1/045/673/042 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 10/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ111/045/527 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له 455/67 سهم مشاع از 648 سهم پلاک ثبتی 28 فرعی از 1605 اصلی مفروزو مجزی شده از 5 فرعی اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
مشخصات ثبتی:
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین طلق پلاک ثبتی به شماره 28 فرعی از 1605 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به مساحت 119.80 مترمربع با حدود مطابق سند مشتمل است بر: 1- مطابق تصویر یکبرگ سند مالکیت 119.33 سهم مشاع از 648 سهم عرصه و اعیان باستناد انحصار وراثت به شماره 486 مورخ 1390/8/30 حل اختلاف مجتمع شماره 10 تهران به نام آقای توحید کنان فرزند توفیق 2- مطابق استعلام مورخ 1399/9/23 حوزه ثبت ملک رودکی تهران 455.67 سهم مشاع از 648 سهم عرصه و اعیان به نام خانم سودابه سلیمانیان فرزنداسد ثبتگردیده ودر حال حاضر دستور قضایی سهم مالک خانم سودابه سلیمانیان بازداشت می باشد.
وضعیت موجود:
مطابق بازدید پلاک ثبتی مورد ارزیابی ساختمانی قدیمی با موقعیت جنوبی مشتمل بر دو طبقه همکف و طبقه اول می باشد که دسترسی آنها از راه پله مجاور گذر صورت می گیرد . هرطبقه دارای دو اتاق و سرویس بهداشتی مجزا است. مطابق استعلام شهرداری جهت اخذ پروانه نقشه ارایه شده است. ملک طبق طرح تفصیلی جدید در پهنه R122 است و با عنایت به عرض گذر مصوب 6متری اصلاحی حدود یک متر دارد. نمای ساختمان مورد بازسازی با مصالح سنگ می باشد. پنجره ها فلزی با شیشه ساده و فاقد پارکینگ است. با توجه به قدمت ساختمان ملک کلنگی تعریف می شود و مواردی چون مساحت، موقعیت، کاربری و پهنه طرح تفصیلی در ارزش ملک موثر می باشد و د ارای کلیه انشعابات آب،برق و گاز است.
نظریه کارشناسی:
باعنایت به توضیحات فوق الذکر ، لحاظ موقعیت مکانی و مقطع زمانی، پهنه طرح تفصیلی ، قدمت و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در صورت عاری بودن از هرگونه منع شرعی و قانونی و با رعایت جمیع جوانب بدون درنظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با فرض نداشتن معارض و قابلیت نقل و انتقال قطعی، ارزش روز ششدانگ معادل 648 سهم عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 28/1605 به همراه کلیه متعلقات شرعی و قانونی مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دومیلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی می گردد.
مقرر گردید
54 سهم از 455/67 سهم ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1400/5/17 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی2/331/956/068 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|