• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 3593700
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1400/04/26
  تاریخ شروع: 1400/04/26	مهلت اسناد: 1400/05/13
  شماره آگهی: 140003913052000128	منبع: سایت 1400.4.26
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک خانه
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003913052000128 شماره پرونده:139904013052000651 تاریخ صدور:1400/04/26 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900729 ششدانگ یک خانه ) واقع در ارومیه بلوار آزادگان 2 ، کوی 4 زعفرانیه ، قطعه سوم به پلاک 1670 فرعی از 7-اصلی بخش 5 ارومیه ثبت و صادر و مع الواسطه به سه دانگ بنام خانم فریبا عباسی و سه دانگ بنام آقای فرهاد محرم نیا منتقل شده است ، با حدود و اربعه : به حدود : شمالا : پی به پی بطول ( 26/97 ) بیست و شش متر و نود و هفت سانتیمتر به قطعه ده تفکیکی شرقا : پی است بطول ( 10 ) ده متر به شارع جنوبا : پی به پی بطول ( 25/83) بیست و پنج متر و هشتاد و سه سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی غربا : پی است بطول ( 9) نه متر به جوی اشتراکی به مساحت 249.92 متر مربع می باشد . طبق سند رهنی شماره 10283 مورخ 1393/5/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 ارومیه در قبال مبلغ 2/000/010/000 ریال در رهن بانک مسکن قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی وارده بشماره 1400/8570-1400/3/20 مشخصات و حدود ملک و اعیانی : باستناد تصاویر دو برگ سند تک برگی ابرازی به شماره سریال 662495 سری الف 91 و 662494 سری الف 91 هر کدام به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام فرهاد محرم نیا و فریبا عباسی به شماره پلاک ثبتی 1670 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 52/16 قطعه 9 تفکیکی ، به مشاحت عرصه 249/92 متر مربع ، با حدود اربعه مرقوم در سند مالکیت : شمالاً : بطول 26/97 متر به قطعه .شرقاً ، بطول 24 متر به شارع 10 متری . جنوبا ً بطول 25/83 متر به قطعه .غرباً ، بطول 9 متر به قطعه محدود می باشد .با بررسی بعمل آمده ملک مورد معرفی مطابق با حدود و مشخصات مقید در سند مالکیت بوده و در وضعیت موجود ساختمان مسکونی در آن احداث گردیده است . براساس گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری منطقه 1 ارومیه به شماره 93006249 مورخ 1393/4/10 ساختمان با نوع سازه اسکلت بتونی با سقف تیرچه بلوک ، 5 طبقه شامل همگف ( پیلوت ) و 4 طبقه مسکونی روی پیلوت ، دارای زیر بنای مجوز دار به مساحت 836/20 متر مربع می باشد . علاوه بر آن طبقه پنجم مسکونی با زیر بنای 169/05 متر مربع مازاد بر پروانه ساختمانی احداث گردیده است . ( گواهی عدم خلافی برای این طبقه ارائه نگردید. ) کل زیر بنا در وضع موجود حدود 1005.25 متر مربع می باشد . همکف بعنوان پارکینگ با کف سرامیک ودیوارها تا زیر سقف کاشیکاری شده پوشش دور سقف کناف بندی شده با نور مخفی و همچنین سقف پوش کاذب ، درب ورودی پروفیل فلزی و 6 باب انباری که 4 باب در محدوده داخلی پارکینگ و دو باب در حیاط خلوت ( نازک کاری انجام نگرفته ) وجود دارد ساختمان دارای نمای سنگی و در هر طبقه یک واحد مسکونی ، با لابی ورودی کف سنگی و دیوارها سنگ کاری شده و راه پله سنگی بدون نرده و همچنین یکدستگاه آسانسور فعال راه دسترسی به طبقات می باشد .واحدهای مسکونی به غیر از طبقه آخر ( طبقه پنجم ) در یک تیپ بوده و دارای سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و سالن پذیرایی هستند . طبقه آخر در ظاهر به صورت دوبلکس اجرا گردیده که راه پله دسترسی به قسمت دوبلکس تعبیه شده و از قسمت طبقه دوبلکس فقط ستونهای بتنی احداث گردیده است . سالن پذبرایی دارای شومینه و کف پارکت و دیوارها ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ آمیزی با سقف کناف بندی نور مخفی و یک اتاق خواب و آشپزخانه با کف مفروش به سرامیک و دیوارها تا زیر سقف کاشیکاری شده و آشپزخانه دارای کابینت زمینی و دیواری از نوع کابینت MDF با نضمام منصوبات ، سرویسهای بهداشتی و حمام با کف مفروش به سرامیک و دیوارها تا زیر سقف کاشیکاری و دارای سقف کاذب می باشد . کلیه واحد ها دارای سیستم اعلام حریق و سیستم آتش نشانی بوده و درب ها از HDF و پنجره ها UPVC می باشد هر واحد دارای انشعاب برق و گاز مستقل و در انشعاب آب مشترک می باشند . استقرار ساختمان شمالی بوده دیوار محوطه حیاط نمای سنگی و نرده دار و درب ورودی از پروفیل فلزی می باشد . نظریه نهایی : با عنایت به موارد معنونه فوق با لحاظ موقعیت مکانی و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و قیمت املاک مشابه در آن محدوده و میزان مرغوبیت و کیفیت مصالح مصرفی و چگونگی استقرار ملک و با در نظر گرفتن وسعت و ابعاد و حدود اربعه و شکل هندسی و شرایط زمانی و نتایج حاصل از تحقیقات محلی و اعلام این مهم که نظریه متاثر از موضوع عرضه و تقاضا می باشد ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم با لحاظ قدمت بنا و سایر ملحقات ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ، من حیث المجموع مبلغ 82.724.250.000 ریال ( هشتاد و دو میلیارد و هفتصد و بیست و چهار میلیون و دویست و پنجاه هزار ) ریال ارزیابی شده و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/5/13 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه ابتدای خیابان ورزش فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. برابر اعلام بانک مسکن وارده بشماره 1400/12806-1400/4/21 ملک فوق فاقد بیمه می باشد . مزایده از مبلغ82/724/250/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گرددشرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آذربایجان غربی ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی:5715749631-تلفن:04413446803-دورنگار:04413448912

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۴/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.