شرح آگهی:
شماره آگهی: 140022460000024465
شماره پرونده:24A6D951E9EC4EF599EF9115C01A199A
تاریخ صدور:1400/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 980696 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش پلاک 22021 موضوع دستور صادره از شعبه دوم حقوقی تاکستان موضوع ثمن اعیانی سهم مرحوم نجیبه رحمنی از ملک تقاضای توقیف و کارشناسی و فروش اموال غیر منقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/05/13 ساعت 09 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
: ارزیابی ملک و تعیین سهم الارث مشخص شده در پرونده 1 نام و نام خانوادگی صاحب ملک خانم نجیبه رحمنی مالک ثمن اعیانی از پلاک تعرفه شده 2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آدرس تاکستان خیابان غفاری نرگس 17 پلاک 22 عرصه پلاک ثبتی شماره 22021 مجزی شده از 5539 فرعی از یک اصلی به مساحت 146/6متر مربع با کاربری مسکونی به آدرس فوق موجود می باشد اعیان ملک به مساحت 125/5متر مربع با دیوارهای مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی احداث شده است ساختمان دارای پایانکار شماره 6633 مورخ 19/04/78 می باشد ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد 3 ملک ثبت شده یا نه ملک دارای شماره ثبت 40512 می باشد 4 ملک در اجاره است یا نه ملک در اجاره نیست و در اختیار آقای مجید طاهرخانی احدی از وراث می باشد 5 ملک مشاع است یا مفروز ملک ششدانگ است 6 حقوقی که افراد در ملک دارند با توجه به فوت مرحوم بهرامعلی طاهرخانی مورخ 31/06/66 و طبق گزارش انحصار وراثت و برابر مواد 946 و 947 قانون مدنی مصوب سال 1307 سهم الارث همسر مرحوم خانم نجیبه رحمنی به میزان یک هشتم از اموال غیر منقول خواهد بود سایر وراث شامل 3 فرزند پسر و یک فرزند دختر می باشند 7 با توجه به شرایط و میزان سهم الارث مرحومه نجیبه رحمنی ملک سهل الفروش نمی باشد 8 قیمتی که مزایده از آن شروع میشود علرغم پیگیری و مطالعه پرونده هیچگونه تصویری از سند مالکیت اصلی و یا فرعی از سوی طرفین دعوی ارائه نگردید لذا ارزیابی بر اساس اظهارات طرفین مبنی بر اینکه ششدانگ پلاک 22021 فرعی از 5539 فرعی از یک اصلی بنام مرحوم بهرامعلی طاهرخانی بوده است و پس از فوت ایشان تقسیم ترکه بر اساس سهم الارث هر یک از وراث صورت پذیرفته است و با توجه به تاریخ فوت همسر مرحوم از یک هشتم اموال منقول منتفع میگردد پس از فوت مرحومه نجیبه رحمانی وراث ایشان به شرح زیر از یک هشتم سهم مرحومه ارث می ارزش عرصه پلاک مذکور با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه مکان امکانات ، دسترسیها مبلغ 21/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد و ارزش اعیان با مشخصات پیش گفته و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی غیر مندرج در پرونده مبلغ1/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد و مجموع عرصه و اعیان مبلغ 22/500/000/000 ریال تعیین میگردد لذا سهم الارث مرحومه نجیبه رحمنی از یک هشتم اموال منقول ( اعیان ) به میزان 187/500/000 ریال تعیین و اعلام می گردد و سهم الارث هر یک از فرزندان پسر از سهم مرحومه نجیبه رحمنی مبلغ 53/571/428 ریال و سهم خانم محترم طاهرخانی از سهم مرحومه نجیبه رحمنی مبلغ 26/785/714 ریال می باشد
گزارش تکمیلی در خصوص تعیین ارزش ثمن اعیانی و سهم الارث وراث مرحومه نجیبه رحمنی مراتب به شرح زیر به حضور تقدیم میگردد آدرس تاکستان خیابان غفاری نرگس 17 پلاک 22 با توجه به فوت مرحوم بهرامعلی طاهرخانی مورخ 31/06/66 و طبق گزارش انحصار وراثت و برابر مواد 946 و 947 قانون مدنی مصوب سال 1307 سهم الارث همسر مرحوم خانم نجیبه رحمنی به میزان یک هشتم از اموال غیر منقول ( فقط اعیانی ) خواهد بود لذا پس از فوت مرحومه نجیبه رحمانی وراث ایشان به شرح زیر از یک هشتم سهم مرحومه ارث می برند در حال حاضر ارزش سهم الارث مرحومه نجیبه رحمنی از یک هشتم اموال منقول ( اعیان ) به میزان 187/500/000 ریال تعیین و اعلام می گردد و سهم الارث هر یک از فرزندان پسر از سهم مرحومه نجیبه رحمنی مبلغ 53/571/428 ریال و سهم خانم محترم طاهرخانی از سهم مرحومه نجیبه رحمنی مبلغ 26/785/714 ریال می باشد .
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان
رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|