شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000151422
شماره پرونده:061E1B76A25A493391C1B354C68A3ADF
تاریخ صدور:1400/04/16
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9809970227901208 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 980315 مبنی بر تقسیم ترکه و حق الزحمه کارشناسی و نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب درخواست وکیل محکوم له سه دانگ پلاک ثبتی 1731 بخش دو تهران متعلق به مرحوم علی اکبر قموشی رامندی توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 19/980315 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1731 بخش دو تهران به محل مورد نظر مراجعه گردید و با عنایت به عدم ارائه مدارک و مستندات ملک از محضر دادگاه تقاضا گردید که طی نامه ای از شهرداری مربوطه مدارک و مستندات ملک را اخذ و به دادگاه تسلیم نمایند لذا این گزارش با عنایت به محتویات پرونده دادگاه و مدارک ارسالی از سوی شهرداری تهیه و ارائه می گردد و در صورتی که مستندات دیگری به دادگاه ارائه شود با دستور مقام محترم قضایی قابلیت تجدیدنظر خواهد داشت.
آدرس ملک: خیابان ظهیرالسلام، خیابان آزادی خواه، خیابان صفی، کوچه سیاح، پلاک 17و19
مشخصات سند مالکیت:
طبق پاسخ استعلام ثبتی به شماره 139985601025025774 مورخ 21/8/1399 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک نارمک تهران، سندمالکیت ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک 1731 اصلی واقع در بخش دو تهران که به پلاک 1/1731 استاندارد سازی شده است ذیل صفحه 121 دفتر34 املاک به نام مخدره زبیده خانم صبیه مرحوم آقا سید صادقی شیرازی ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. سپس به موجب سند شماره 99623 مورخ 4/7/69 دفترخانه 16 تهران به علی اکبر قموشی رامندی و ایرج درزی رامندی بالسویه انتقال یافته است. ضمناً نسبت به مورد ثبت پس از تشریفات اداری و قانونی سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 632109 صادر و تسلیم گردیده است و ملک سابقه بازداشت دارد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابزاری، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی با شد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک:
ملک مذکور یک ساختمان سه طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین جمعاً 4 طبقه می باشد. ساختمان دوبر، نماسنگ و قدیمی ساز است. آپارتمان طبقه همکف دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سنگ و دیوار کاغذ دیواری، آشپزخانه کف سنگ، دیوار کاشی و کابینت بدنه فلزی و دربها MSF و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی و گزمایش بخاری گازی و سرمایش کولرآبی به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم نوروزی قرار داشت. طبقه اول مشابه طبقه همکف با این تفاوت که کف هال و پذیرایی موزائیک و دیوارها گچ و رنگ می باشد و تخلیه بود. طبقه دوم مشابه طبقه اول و حسب الاظهار در اختیار مستأجر قرار داشت و طبقه زیرزمین در زمان بازدید بسته بود. مساحت عرصه به موجب مدارک ابرازی از سوی شهرداری برابر با 25/191 مترمربع می باشد و در پهنه R121 واقع در بافت فرسوده و ناپایدار قرار دارد.
نظریه کارشناسی:
باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها، ارگانها، بانک، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ... به نظر اینجانب به مبلغ 55/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
مقرر گردید
سه دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/5/9 از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی سه دانگ به مبلغ 27/500/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|