شرح آگهی:
شماره آگهی: 140001460000049188
شماره پرونده:30EE3B5FA5964DA28314F11906C6C3AA
تاریخ صدور:1400/04/15
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه9900224صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : محمد حسن هراتی فرزند زین العابدین محکوم است به پرداخت مبلغ 21/473/455/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لهم: حشمت خانم قاضی نور نائینی فرزند میرزا محمد علی خان وسید محمد رضا امیر صدری فرزندمصطروشنک رویا و سید غلامرضا همگی امیر صدری فرزند میرزا مصطفی همگی با وکالت پگاه لطفی و مبلغ 1/073/672/750 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1400/05/11از ساعت 9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از پلاک ثبتی 170/1484 نسبت به طبقه اول پلاک ثبتی مذکور ، 30 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از شش دانگ به ارزش 22/800/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در انجام امر آن مقام محترم در ارزیابی ملک موضوع پرونده اجرایی به شماره 9900224 به شماره پلاک ثبتی 1701484 قطعه 566 مورد درخواست خانم روشنک امیر صدری و دیگران به طرفیت آقای محمد حسن هراتی بازدیدی با راهنمایی محکوم له از واحد های مورد اشاره در تاریخ 1400/02/27 به عمل آمد که نتیجه ن به شرح زیر به استحضار می رسد.
نشانی مهر شهر خ دانش شرقی بن بست سیب قطعه 566 واحدهای طبقه اول شمال شرقی و طبقه چهارم جنوب غربی
مشخصات ملک : مطابق مشاهدات بازدید و مدارک ابرازی ملک یاد شده در ساختمان پنج طبقه همکف بصورت ورودی سرایداری انباری و پارکینگ چهار طبقه بالاتر بصورت مسکونی اسکلت بتونی نمای سنگ دودستگاه آسانسور و در کرکره ای پارکینگ واقع شده است.
اینواحد های مسکونی ازنظر مصالح دارای کف سرامیک در ضد سرقت پنجره های UPVC بدون کابینت و یا کانال کشی کولر و لوله کشی پکیج و اسپیلت است. این واحد ها از نظر معماری هر کدام دارای سه اتاق خواب آشپزخانه پذیرایی دو بالکن واحد جنوب غربی یک بالکن و سرویس بهداشتی است. بخش هایی از سقف و دیوار وچهارم جنوب غربی به علت نفوذ رطوبت شوره زده و تغییر رنگ داده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به وضعیت بازار و موقعیت ملک های بازدید شده و فارغ از بدهی ها جریمه ها و تعهدات احتمالی و با فرض عدم وجود مانع جهت انتقال مالکیت و انتفاع ملک به شخص ثالث ارزش پایه واحد های یاد شده به صورت زیر برآورد و تقدیم می گردد.
واحد طبقه اول شمال شرقی به میزان 76/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد وششصد میلیون تومان.
*** شایان ذکر است مزایده از پلاک ثبتی 170/1484 صرفا نسبت به طبقه اول پلاک ثبتی مذکور ، 30 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از شش دانگ به ارزش 22/800/000/000 ریال به فروش میرسد/.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|