شرح آگهی:
شماره آگهی: 140028460000032437
شماره پرونده:6F2A1DDA799A4AECA58B8669CAC01CB7
تاریخ صدور:1400/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
بموجب دادنامه شماره 99/301202 صادره در پرونده کلاسه 9900259 شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000016 این اجرا ورثه مرحوم حسین غفاری فر محکومند به فروش ماترک مرحوم از طریق مزایده ، لذا بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ملک موصوف در این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 صبح مورخ 1400/05/03 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی اجرا احکام مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورت اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی اجرای احکام مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد ، همچنین وجه مزایده بصورت 10% فی المجلس در روز مزایده و مابقی ظرف مهلت یکماه اخذ خواهد گردید ؛ ضمنا جهت حضور در مزایده می بایست متقاضیان چک تضمینی به مبلغ 10% نظر کارشناسی به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند. ، اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل میباشد:
موراد مزایده
1- ششدانگ زمین واقع در روستای ازناو انتهای کوچه شهید روستای با پلاک ثبتی 2062 به مساحت حدود 92 متر مربع که بصورت اوقافی و دارای اجاره نامه اوقافی میباشد ، و دارای کاربری مسکونی ؛ که ارزش زمین فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر 2/300/000/000 ریال (معادل دویست و سی میلیون تومان) ارزیابی می گردد.
2- ششدانگ عمارت مسکونی به شماره 2202 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ثبتی ، موضوع سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 674090 که در صفحه 242 دفتر املاک جلد 50 ذیل شماره 7642 ثبت گردیده است واقع در ملایر - خیابان اراک - خیابان باغ گل -خیابان شهید شیخ حسنی روبروی حسینیه -نبش بن بست ؛ شامل: یک باب نانوایی سنگکی به مساحت حدود 53 متر مربع ، پارکینگ به مساحت حدود 24 مترمربع ،مغازه ضلع غربی به مساحت حدود 16 مترمربع ، یک واحد مسکونی در طبقه اول به مساحت حدود 175 مترمربع با قدمت ساخت بالای 30 سال و ساختمان سه طبقه قسمت جنوبی ملک با نمای سرامیک که مساحت طبقه همکف حدود 93 مترمربع و مساحت طبقه اول حدود 97 مترمربع و مساحت طبقه دوم حدود 140 مترمربع میباشد هرطبقه مسکونی با راه پله مستقل میباشد مساحت کل عرصه حدود 350 متر مربع - و سرقفلی مغازه به مساحت 16 مترمربع ؛ طبق اعلام شهرداری ملک بصورت 2 ساختمان است که جمعاً 4 واحد مسکونی و قسمتی بعنوان پارکینگ و 2 باب مغازه و دارای 3 واحد انباری در همکف و در صحن حیاط (که خلاف ضوابط شهرداری است) و قسمتی در صحن حیاط با ایرانیت مسقف شده است (که خلاف ضوابط شهرسازی است) ملک دارای تعریض به عمق حدوداً یک متر است و در تقاطع دو گذر پخی به طول وتر 2 متر است و ملاک شهرداری رعایت گذرهای 6 و 14 متری می باشد و کاربری عرصه ملک مسکونی است و نیاز است که ملک به کمسیون ماده صد ارجاع گردد.ضمناً در خصوص مغازه های بر خیابان مدرکی در پرونده شهرداری نیست.((ضمناً متذکر می گردد ملک خیابان باغ گل روبروی حسینیه حاج عبدی به استثنای «سرقفلی مغازه اول که قبلاً به غیر واگذار گردیده است » و « طبقه همکف ساختمان» که متعلق به آقای ایرج غفاری می باشد و «طبقه دوم ساختمان ضلع جنوبی» که متعلق به خانم بهناز غفاری می باشد و «منافع مغازه سنگکی» نیز تا تاریخ 1400/12/1 متعلق به آقای فرزاد غفاری با توجه به اجاره ده ساله می باشد))
* فلذا ارزش مغازه نانوایی سنگکی(حدود 53 مترمربع) (با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه موجود) به میزان 9/500/000/000 ریال (معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد می گردد.
*ارزش ساختمان فوق الذکر(حدود 175 مترمربع)(با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه موجود) به میزان 10/500/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان) برآورد می گردد.
*ارزش یکباب انباری جنب سنگکی (حدود 24 مترمربع)(با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه موجود) به میزان 1/900/000/000 ریال (معادل یک صد و نود میلیون تومان) برآورد می گردد.
*ارزش یک واحد آپارتمان(حدود 97 مترمربع)(با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه موجود)واقع در طبقه اول ضلع جنوبی به میزان 7/300/000/000 ریال (معادل هفت صد و سی میلیون تومان) برآورد می گردد.
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر
مهری صدیقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|